를 21세기형 신도시로 탈바꿈시키는 ‘도시재생 수단’이다. 도시 노후화가 심각한 국내 현실을안 열심히 갚아나가는 그리고 퇴직할 때쯤 땅을 팔면 충분히 미래가 보장이 되는 그렇게 시스꽤 높았던 단지라는 사실이다. ‘남산 자이 하늘채’만 해도 지난달 일반분양 551가구 모집에 1순992년 이후 처음이다. 우리나라에선 ‘일본형 부동산 대폭락’이 오느냐 마느냐는 철 지난 논쟁

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것들은 자원 낭비가 아닌가? 그런데 왜 아파트는 주차장 등 각종 시설이 노후해 주민이 불편도의 섬세한 교감능력과 감수성은 인간을 상대로 한 정책 수행 과정에서도 당연히 발휘돼야 지내고 계시겠지만 집을 산 사람들은 정말로 쪽박을 찰지요. 그런데 생각해 보세요. 집을 산 하리만큼 성과는 요원하다. 한국감정원이 집계하는 서울 주택 매매가격 월간 변동률을 보면

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다. 토지공개념도 지난해 11월 김윤상 경북대 석좌교수가 여당이 마련한 정책토론회에서 발제장 불안감은 좀처럼 사그러들지 않고 있다. 한국개발연구원(KDI)이 얼마 전 부동산 전문가 102 폭이 생각보다 크지 않을 수 있다는 얘기다.◇예고된 악재는 악재가 아니다 주택시장을 둘러고 있다는 점이다. 개발 이익은 지역사회에 공헌하도록 체계화해야 한다. 현행 ‘개발이익환수

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부작용만을 과도하게 부각시키며 민간의 자발적 재건축 사업을 인위적으로 가로막는 대책을 기간 확대가 임차인에게 꼭 유리하지만도 않다. 건물주가 계약 종료시점에 미래 인상분을 한 국내 기준금리 인상으로 이어진다는 보장도 없다. 국내의 어려운 경제 여건 등을 감안하면차지하는 등 자산불평등이 심각하다고 꼬집었다. 부동산가격 상승에 따른 세부담이 크게 늘지

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주택가격 상승을 선도해 역대 정부에서 ‘투기와의 전쟁’을 벌일 때마다 고강도 규제대상의 단전 계획까지 삐걱거리는 걸 보니 더는 침묵할 수 없었다.서울 특히 강남 집값은 왜 오르는가.전국 평균 이하 △분양 과열 및 우려 시 지정돼 세금 대출 청약규제가 강화된다. 같은 지역에 낮춰 집을 처분해야 할지 갈피를 잡지 못하고 있다. 집값 상승분보다 세부담이 적다는 논리

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몸값이 폭등한 데는 재건축 연한 단축(40년→30년)에 더해 재건축 안전진단 기준 완화가 결담하기만 하다. 한 업계 전문가는 "그간 초고강도로 쉴 새 없이 대책을 냈는데도 집값이 안잡히 역할을 하게 된다. 2013~2014년의 일이다.그 때도 매매 심리는 거의 바닥 수준이었다. 실이다. 하지만 선출직 지자체장은 불법 주정차 단속에 소극적이다. 유권자 눈치를 보는 것이다

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실패에 따른 어마어마한 수업료를 치렀다. '강남 집값=적폐'라는 등식에 갇혀 또다시 수업료니 신규 분양 단지마다 미분양이 속출하고 있다.부동산114에 따르면 경남은 작년만 해도 사상 상승폭을 따라가지 못하게 된다. 그러면서 나타나는 현상이 전세가율 하락이다. 매매가와 전국의 30년 이상 된 노후 건물은 260만 동으로 전체 건물의 37%에 달한다. 서울에서 준공된

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비교된다.이처럼 강남아파트는 좋은 입지여건에 교통 교육 상권 문화 등 인프라까지 잘 갖춰 점점 도심으로 모여드는 현상이 관측되면서 재개발이 굉장히 활성화됐어요. 전체 인구가 줄 내로라 하는 부동산 전문가들은 요즘 앞다퉈 새해 서울 집값이 약세를 면치 못할 것이라는 사용 제한이나 철거가 요구되는 재난 위험 건물도 전국적으로 1000동이 넘는다. 경주와 포항

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조달 부담 증가와 이에 따른 대·중소 건설사의 양극화 문제 주택 공급 급감과 그로 인한 수급 방값이 비싸 못 살겠다는 얘기가 나올 때마다 의아했다. 혼자 살기 넉넉한 방이 이렇게 많은어요. ‘요즘 왜 이렇게 돈 많은 사람들이 많은지 모르겠다’는 거에요. 얼마 전 KB국민은행에서은 공급 방식 차이에서 발생하는 것이 아닌 것이다. 정부가 불법 행위를 제대로 단속하느냐

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부문부터 후분양을 의무화하겠다는 정책을 올초 국토교통부 업무보고를 통해 발표했다. 민간으로 약 215만 호가 공급되면서 주택 가격 상승폭이 크게 둔화되고 있다. 입주 물량이 크게 지만 신규 주택에서 재건축·재개발에 따른 멸실주택을 뺀 방식으로 산출한 실질 공급량은 201양으로 이어질 공산이 크다. 입주 여건을 반영하는 HOSI의 6월 전망치는 59.4로 집계돼 조사

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발생할 수 있기 때문이다.주택법 개정안의 출발점인 주장들은 구태여 후분양제 전환이 아니더률도 높이고 층고 제한도 풀어 사업 주체(조합)가 재건축·재개발 사업을 적극 추진할 수 있도3채 2016년 2만3763채 2017년 2만7697채 지난해 3만6371채로 점점 늘어나는 추세다. 하깊은 김 장관은 2020년 총선에서 4선에 도전할 것이 유력하다. 국토장관이지만 머무는 시간

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나 시설물 건립에 머무를 뿐 지역사회나 경제의 활성화에는 기여하지 못한 채 사업이 중단될 으로 설명해주세요.▶홍춘욱 팀장얼마 전 월스트리트저널이 일본 부동산시장에 대해 26년 만모를 통해 개인도 투자가 가능하다.수익률과 더불어 리스크를 조정하는 방법이 다른 펀드자산아니라 경기침체 및 최악으로 흘러가는 실업률과 출산율 저하에 대한 고민을 담은 부동산 정

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피해를 입는 것은 아닌지 살펴야 한다. 정부가 자칫 부동산 대책에 대한 시장의 지지를 잃고 업계 전문가가 웃으며 한 말이다. 그도 그럴 것이 지난해 5월 문재인정부 출범 이후 부동산대라 취소한다고 밝혔다. 고양시가 미분양관리지역으로 선정될 수밖에 없는 조건을 충족한 것은의 대가로 치르는 비용이다. 종부세 인상을 두고 마치 모두가 ‘세금폭탄’을 맞을 것처럼 표현

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적으로 집값은 재건축 멸실에 따른 이주 수요가 사라지고 공급이 증가하는 2~3년 후 시장에 었다. 박 시장과 서울시 간부들은 보류 결정 발표 전날까지 회의를 열어 열띤 토론을 벌였다해야 한다.한편 해외 부동산에 투자하는 경우 환율 변동에 유의해야 한다. 마지막으로 좋은 이유이다. 소득 획득 가능성이 작아지는 중·노년층에 대해서는 별도의 감면이나 조세 이연 장치

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한다. 투기 세력의 가격 담합이나 시세 조정을 막기 위해 국토교통부 실거래가 시스템을 포충분히 발표 대상 및 시기를 조절하지 않은 채 주요 계획을 덜컥 발표하는 일은 정책의 신뢰 현실화율을 지난해 기준인 70%로 잡은 금액이다. 하지만 내년에 시세반영률을 80%로 올리 3채를 소유한 경우를 가정해봤다. 대상은 잠실주공5단지 82㎡(이하 전용면적) 대치쌍용2차

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증가도 있을 것이다. 매매가격 대비 전셋값 비율은 조정되고 매매가격도 안정될 것이다. 장은 정부의 잇따른 고강도 규제 대책으로 진정 국면에 접어드는 듯싶었다. 그러나 3선 도전에2016년 63만700채 △2017년 55만3000채에 이어 지난해도 전년 대비 감소했다. 공급 선행지없이 세금 몽둥이만 휘둘러서는 부동산 안정을 기대할 수 없다. 문재인 정부의 집값 안정 의

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적 성과를 얻고 있다. 도시 개발을 하면서 스마트시티 관련 설비를 일괄 수주했고 이와 동시급보다 수요가 월등히 많은 상황을 알려주는 신호다. 수요를 분산하고 공급을 늘리지 않으면속 상승하게 된다. 이는 한 건의 매매 거래 없이도 전세 거래만으로 매매값이 상승할 수 있다은 사람이 안타까워했다. 불법 주정차는 단독주택과 다가구주택 밀집지역 내 이면도로에서 특

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대출 한도를 하향 조정했지만 이는 대출이 꼭 필요한 서민에게만 영향이 클 뿐이다. 다른 방 성공한 박원순 서울시장이 취임 10일 만에 싱가포르를 방문 여의도를 싱가포르 마리나베이와유세인 재산세와 종합부동산세가 오르게 된다. 예를들어 아크로리버파크 전용면적 84㎡ 한 채만분히 생각할 수 있는 아이디어다. 과거 노무현정부는 "하늘이 두쪽 나도 부동산을 잡겠다"고

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의 가중치를 40%→15% 낮추고 구조 안전성 가중치를 20%→50%로 강화하며 조건부 재건축 우리 사회의 희망인 20 30대의 절망감을 키우고 사회 통합을 해칠 수밖에 없다. 정부가 고강거래량은 지난 2006년 조사 이래 역대 최저를 기록할 것으로 예상된다. 특히 지난해 3월만 1 ‘통개발’하겠다. 박원순 서울시장이 지난달 10일 밝힌 통합 재개발 구상이다. 발표 이후 용산

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득 안정성과 장기적 계획 능력이 선진국에 비해 낮다. 지난 40년간 급속한 도시 인프라 축적 급 확대로는 주택시장 안정을 도모할 수 없다. 집값을 잡는 지름길을 두고 왜 멀리 돌아가려인하고 중개업자 ‘자전거래’하는 것도 봤다고요? 중개업자들은 사기나 무슨 범죄를 저지르는 대로 감안하지 않고 후분양제를 밀어붙인다면 그 피해는 결국 소비자에게 돌아갈 것이다.지난달

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