이재명 대통령이 기업의 비업무용 부동산을 거론하며 보유세 강화 가능성을 시사했다. 세 부담을 높여 기업 자금을 보다 생산적인 투자로 유도하겠다는 취지다. 그러나 기업이 보유한 부동산을 비생산·투기적 행태로 단순화하는 건 위험하다. 비업무용 부동산의 경계가 모호한 상황에서 자칫 기업 본연의 투자 의지를 꺾는 우를 범할 수 있다.
이 대통령은 지난 9일 기업의 생산적 투자 문제를 언급하며 비업무용 부동산에 부담을 안기는 방안을 검토하라고 지시했다. "당장 필요한 것도 아닌데 뭐 하러 그렇게 가지고 있느냐"는 지적이다.
토지의 비효율적 점유를 줄이고, 관련 자금을 생산적 릴게임몰메가 투자로 흐르도록 하겠다는 이 대통령의 문제의식은 타당하다. 미래 신사업과 시설투자에 써야 할 자금을 과도하게 부동산 투자에 쓰는 건 바람직하지 않다.
학계와 시민단체를 중심으로 투기적 목적의 기업 부동산 투자를 제한해야 한다는 목소리도 꾸준히 제기돼 왔다. 최근에는 한국 증시의 밸류업 기조와 맞물려 과잉 부동산 자산을 정리해 주주환원에 써 바다이야기합법 야 한다는 목소리도 커지고 있다.
문제는 기업의 부동산 보유를 일반적인 부동산 투자와 동일선상에 놓고 판단해선 안 된다는 점이다. 기업은 향후 공장 증설이나 사업 확장을 염두에 두고 미리 토지를 확보하기도 한다. 나중에 땅값이 급등하면 적기에 생산시설을 짓지 못할 수 있다. 공장의 입지는 근로자 채용이나 설비증설에 절대적인 변수가 되기 때 릴게임사이트 문에 부동산 투자가 명운을 가르는 결단이 되기도 한다. 이런 복잡한 고민을 제3자의 눈으로 투기라고 단순하게 정의하는 것은 적절하지 않다.
현행 세법상 업무와 관련 없는 부동산을 유지·관리하는 돈은 비용처리가 안 돼 법인세 부담을 키운다. 징벌적 세제 일변도보다는 기업의 자율적 변화를 이끄는 넛지 전략을 고민할 필요가 있다. 비업무용 토지 릴게임몰 관련 공시 의무를 확대하는 것도 방법이다. 정부가 세세히 개입하기보다 주주들의 감시 압력으로 변화를 유도하는 것이 보다 현명하다.