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김포시 도시·주거환경정비 기본계획안의 재개발구역으로 계획된 양촌읍 양곡리 전경. 김포시 제공


김포 통진읍 등 6개 읍·면 모든 구도심 재개발이 가능해졌다.
시가 2023년 대도시 진입 후 최초로 도시·주거환경정비 기본계획안을 마련해서다.
18일 시와 시의회 등에 따르면 시는 2035년을 목표로 하는 도시·주거환경정비 기본계획안을 마련, 의견 청취를 위해 시의회에 제출했다.
통진, 양촌, 고촌, 월곶, 대곶, 하성 등 6개 읍·면 구도심 재개발을 담은 이번 도시·주거환경정비 기본계획은 2 릴게임바다이야기 011년 도시재정비촉진법에 따라 추진한 사우·북변지역에 이어 구도심 재개발로는 두 번째다.
이 안에 따르면 정비예정구역은 10곳으로 재개발 여섯 곳, 재건축 한 곳, 주거환경개선사업 세 곳 등이다. 재개발구역 여섯 곳은 통진읍 서암리 714-11(통진1), 마송리 104-6(통진2), 111-27(통진3) 등 세 곳에 양촌읍 양곡리 40 릴게임손오공 9-3 일원(양촌1), 고촌읍 신곡리 539-1(고촌1), 1055 일원(고촌2) 등이다.
재건축구역 한 곳은 감정동 550-1 신한아파트이고 주거환경개선사업구역 세 곳은 월곶면 군하리 77 일원(월곶1), 대곶면 율생리 452-7 일원(대곶1), 하성면 마곡리 638-2 일원(하성1) 등이다.

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김포시 도시·주거환경정비 기본계획안의 재개발구역으로 계획된 통진읍 서암리와 마송리 전경. 김포시 제공


용적률은 기본계획이 정한 기준 및 허용 용적률을 적용하되 상한 용적률은 기반시설 제공과 공공 기여 및 정비계획 수립 시 산출 기준에 따라 적용된다.
바다이야기모바일 용도지역을 상향 조정하면 적용하는 공공기여 부담률은 종별 주거지역에 따라 10~20%로 정했다.
정비예정구역 10곳에 대한 단계별 정비계획 수립 시기도 마련됐는데 기본계획안이 확정되는 올해부터 2035년까지 통진1, 2, 양촌1, 고촌2 구역 재개발과 월곶1, 하성1 구역 주거환경개선사업, 신한아파트 재건축 등을 우선 골드몽릴게임 시행하고 통진3, 고촌1 구역 재개발과 대곶1 구역 주거환경개선사업 등은 2035년 이후로 잡았다.
시는 5월 도시계획위 심의를 거쳐 기본계획을 수립한 뒤 국토교통부 보고 후 하반기 최종 기본계획을 고시한다.
시 관계자는 “하반기 기본계획 고시 후 구역별로 개발사업을 추진할 수 있다”고 말했다.
양형찬 기자 yang21c@kyeonggi.com