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서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지의 모습. 뉴스1


‘집값은 오늘이 제일 싸다’는 인식이 확산하면서 30대 영끌족이 ‘내 집 마련’에 적극 나서고 있다. 지난해 서울지역 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 생애 최초 매수자의 절반가량이 30대인 것으로 나타났다.
19일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 서울 집합건물 생애 최초 매수는 6만1161건으로 집계됐다. 이 중 30대 매수 건수는 3만482건으로 전체의 49.8%에 달했다. 이는 2010년 관련 통계가 공개된 이후 역대 최대 규모다.
30대 바다이야기예시 매수 비중은 한국은행이 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 이상 인상)을 단행하고 집값이 하락한 2022년에 36.66%까지 줄었다가 2023년 42.93%로 늘어난 뒤 3년 연속 증가 추세다. 지난해 6·27, 10·15 대책의 초강력 대출 규제로 일반 대출 수요가 감소한 반면, 상대적으로 규제가 적은 신혼부부 주택구입자금이나 신생아 특례 디딤돌 대출 등 정 바다이야기릴게임2 책자금 이용자들을 중심으로 매수가 집중된 영향으로 보인다. 지난해 아파트값이 크게 오르면서 30대의 매수 심리를 부추겼다는 시각도 있다.
30대 생애 최초 거래를 지역별로 보면 송파구가 2004건으로 가장 많았다. 이어 강서구(1953건), 영등포구(1922건), 노원구(1775건), 동대문구(1711건), 강동구(1662건) 순이었다.
메이저릴게임사이트 반면 다른 연령대의 매수세는 줄어들었다. 40대 매수 비중은 2024년 24.05%에서 지난해 22.67%로 축소됐다. 20대 매수 비중도 2024년 11.0%에서 지난해 10.64%로 줄었다. 2024년 12.6%를 차지했던 50대 매수 비중은 지난해 9.89%까지 떨어졌다.
서울 아파트 분양가는 지난 3년 동안 가파르 한국릴게임 게 치솟았다. 부동산R114 자료에 따르면, 2025년 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 5131만원을 기록했다. 2022년 평당 3477만원과 비교하면 48% 올랐다. ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡의 경우 2022년 12억원에서 2025년 17억원까지 뛰었다. 3년 만에 5억여원 상승한 셈이다.


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김수호 AX콘텐츠랩 기자 suho@sedaily.com