¸®Æ÷´Ï¾ÆÁÖ »÷¶óÆÄ¿¤ - 2026³â 2¿ù 5ÀÏ: ͏®Æ÷´Ï¾ÆÁÖ »÷¶óÆÄ¿¤ÀÇ ³ë½º°ÔÀÌÆ® ¸ô¿¡ ¼³Ä¡µÈ ºñÆ®ÄÚÀÎ ??ATMÀÇ ¸ð½À. ¼¼°è ÃÖ´ë ¾ÏÈ£ÈÆóÀÎ ºñÆ®ÄÚÀÎÀº ¸ñ¿äÀÏ(2¿ù 5ÀÏ) 7¸¸ ´Þ·¯ ¾Æ·¡·Î ¶³¾îÁö¸ç 1³â¿© ¸¸¿¡ ÃÖÀúÄ¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. [Ãâó=¿¬ÇÕ´º½º]
¿ù°¡ ÃÖÃÊÀÇ °ø°³ ºñÆ®ÄÚÀÎ ´ãº¸ ä±Ç(ÀÚ»êÀ¯µ¿ÈÁõ±Ç, ABS) ¹ßÇàÀÌ ÃÖ±Ù ºñÆ®ÄÚÀÎ °¡°Ý ±Þ¶ôÀ¸·Î ¹ßÇà Àü ´Ü°è¿¡¼ ±âÃÊÀÚ»ê ÀϺΰ¡ û»êµÇ´Â º¯¼ö¸¦ ¸Â¾Ò´Ù.
ÇØ´ç °Å·¡´Â ÅõÀÚÀºÇà Á¦ÇÁ¸®½º°¡ ÁÖ°üÇÏ´Â 1¾ï8800¸¸´Þ·¯ ±Ô¸ðÀÇ Ã¤±Ç ¹ßÇàÀ¸·Î, °¡»óÀÚ»ê ´ëÃâ¾÷ü ·¹µç(Ledn)ÀÌ °³ÀÎ °í
¹Ù´ÙÀ̾߱⹫·á¸Ó´Ï °´¿¡°Ô ½ÇÇàÇÑ ºñÆ®ÄÚÀÎ ´ãº¸ ´ëÃâ ¼öõ °ÇÀÌ ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ÆíÀԵǴ ±¸Á¶´Ù. ·¹µç °í°´Àº ¾ÏÈ£ÈÆó¸¦ ´ãº¸·Î 1³â ¸¸±â ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ¸¸ç, ·¹µçÀº ä±Ç ¹ßÇàÀ» ÅëÇØ È®º¸ÇÑ ÀÚ±ÝÀ» Ãß°¡ ´ëÃâ Àç¿øÀ¸·Î Ȱ¿ëÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
Áö³ 10ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£) ¿ù½ºÆ®¸®Æ®Àú³Î¿¡ µû¸£¸é ·¹µçÀº ÃÖ±Ù °Å·¡¿¡ ÆíÀ﵃ ¿¹Á¤ÀÌ´ø ´ëÃâÀÇ ¾à 4ºÐÀÇ 1À» û»êÇß´Ù. ºñÆ®ÄÚÀÎ °¡°ÝÀÌ
Äð»çÀÌ´Ù¸±°ÔÀÓ 1¿ù Áß¼ø ÀÌÈÄ 27% Ç϶ôÇÏ¸é¼ ´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ ¸¶ÁøÄÝÀÌ ¹ß»ýÇß°í, ´ãº¸°¡Ä¡ ´ëºñ ´ëÃâ ºñÀ²(LTV)ÀÌ ±âÁØÀ» ³Ñ´Â ´ëÃâÀÌ ÀÚµ¿ û»êµÈ °á°ú¶ó´Â ¼³¸íÀÌ´Ù. û»ê ±Ô¸ð´Â ¾à 5000¸¸´Þ·¯ ¼öÁØÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù.
ä±Ç ±¸Á¶µµ ¹Ù²î¾ú´Ù. Á¦ÇÁ¸®½º´Â ´çÃÊ ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô À̹ø ä±ÇÀÌ 'ºñÆ®ÄÚÀÎ ´ãº¸ ´ëÃâ 1¾ï9900¸¸´Þ·¯ + Çö±Ý 100¸¸´Þ·¯'·Î ±¸¼ºµÉ
¸±°ÔÀÓ5¸¸ ¿¹Á¤À̶ó°í ¼³¸íÇßÁö¸¸, ÇöÀç´Â '´ëÃâ ¾à 1¾ï5000¸¸´Þ·¯ + Çö±Ý 5000¸¸´Þ·¯'·Î º¯°æµÈ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
½Å¿ëÆò°¡»ç S&P±Û·Î¹ú ·¹ÀÌÆÃÀº ÀÌ °Å·¡¸¦ Æò°¡ÇßÀ¸¸ç, ä±ÇÀº 2¿ù 18ÀÏ Á¾°á(closing)µÉ ¿¹Á¤À̶ó°í ¹àÇû´Ù. ·¹µçÀº û»êÀ¸·Î È®º¸ÇÑ ÀÚ±ÝÀ¸·Î ½Å±Ô ´ëÃâÀ» ½ÇÇàÇØ ÀÌÀÚ ¼öÀÍÀ» ¸¸µé°í, À̸¦ ÅëÇØ ä±Ç ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ÀÌÀÚ¸¦ Áö
¼Õ¿À°ø°ÔÀÓ ±ÞÇØ¾ß ÇÏ´Â ±¸Á¶´Ù.
·¹µçÀÇ ¾Ö´ý ¸®Áî ÃÖ°í°æ¿µÀÚ(CEO)´Â "û»ê°ú ÀçÆí ¸ÞÄ¿´ÏÁòÀº ä±Ç º¸À¯ÀÚÀÇ ÀÚº»À» º¸È£Çϱâ À§ÇØ ¼³°èµÈ °Í"À̶ó¸ç "·¹µçÀº ¾à 10³â¿¡ °¡±î¿î º¯µ¿¼º ȯ°æÀ» °ÅÄ¡¸ç û»ê °úÁ¤¿¡¼ ¿ø±Ý ¼Õ½ÇÀ» °æÇèÇÑ ÀûÀÌ ¾ø´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
S&P´Â 2¿ù 9ÀÏ º¸°í¼¿¡¼ "Åë»óÀûÀΠä±Ç ºÐ¼®Àº °ú°Å ¼º°ú¸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î
¸ð¹ÙÀϾ߸¶Åä ºÎµµ È®·üÀ» °è»êÇÏÁö¸¸, ·¹µçÀº ¿î¿ë ÀÌ·ÂÀÌ Âª°í Â÷ÀÔÀÚ ½Å¿ë µ¥ÀÌÅͰ¡ ºÎÁ·ÇØ ÀÌ ¹æ¹ý·ÐÀÇ Àû¿ë¿¡ ÇѰ谡 ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
¶Ç ·¹µçÀÌ ¸¸±â µµ·¡ ´ëÃâÀ» ÀÚµ¿ ¿¬Àå(·Ñ¿À¹ö)ÇØ ¹ÌÁö±Þ ÀÌÀÚ°¡ ´©ÀûµÉ ¼ö ÀÖ´Â ¿î¿µ °üÇàÀÌ ÀÌÇØ»óÃæ ¼ÒÁö°¡ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù°íµµ ¾ð±ÞÇß´Ù. S&P´Â °¡Á¤»ó ´ëÃâÀÇ 79%°¡ ºÎµµ³¯ °æ¿ì ä±Ç ÅõÀÚÀÚ°¡ ¾à 3ºÐÀÇ 1 ¼Õ½ÇÀ» º¼ ¼ö ÀÖ´Ù°í ºÐ¼®Çß´Ù.
·¹µçÀº ºñÆ®ÄÚÀΠä±¼ÀÚ Ãâ½ÅÀÎ ¸®Áî¿Í ¸¶¿ì¸®½Ã¿À µð ¹Ù¸£Åç·Î¸Þ¿À(ÃÖ°í¿µ¾÷Ã¥ÀÓÀÚ)°¡ 2018³â ¼³¸³Çß´Ù. ´ëÃâÀº '¹ú·é(¸¸±â ÀϽûóȯ)Çü'À¸·Î Æò±Õ ±Ý¸®°¡ ¾à 11.8%À̸ç, Â÷ÀÔÀÚ´Â ¸¸±â±îÁö »óȯÀ» ¹Ì·ç´Â ±¸Á¶¸¦ ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ´ãº¸°¡Ä¡ ´ëºñ ´ëÃâ ºñÀ²ÀÌ 70%¸¦ ³ÑÀ¸¸é Ãß°¡ ´ãº¸¸¦ ¿ä±¸Çϰí, 80%¸¦ ÃʰúÇϸé ÀÚµ¿ û»êÇØ ¿ø¸®±ÝÀ» ȸ¼öÇÑ µÚ ÀÜ¿©ºÐÀº Â÷ÀÔÀÚ¿¡°Ô µ¹·ÁÁØ´Ù.
S&P¿¡ µû¸£¸é ·¹µçÀº 7³â°£ 7493°ÇÀÇ ´ëÃâÀ» ÃÖ´ë LTV 85% ¼öÁØ¿¡¼ û»êÇßÀ¸¸ç, ¼Õ½ÇÀ» ±â·ÏÇÑ ÀûÀº ¾ø´Ù°í ¹àÇû´Ù. ´Ù¸¸ ºñÆ®ÄÚÀÎ °¡°ÝÀÌ ´õ ±Þ¶ôÇÒ °æ¿ì, º¯µ¿¼ºÀÌ Å« ±âÃÊÀÚ»êÀ» ±â¹ÝÀ¸·Î ÇÑ Áõ±ÇÈ ½ÃÀåÀÌ Ãæ°ÝÀ» Èí¼öÇÒ ¼ö ÀÖ´À³Ä°¡ °úÁ¦·Î Áö¸ñµÈ´Ù.
ÇÑÆí ·¹µçÀº °ú°Å ÁöºÐ ÅõÀڷεµ ÀÚº»À» Á¶´ÞÇØ¿ÔÀ¸¸ç, Áö³ÇØ 11¿ù¿¡´Â Å×´õ·ÎºÎÅÍ Àü·«Àû ÅõÀÚ¸¦ À¯Ä¡Çß´Ù.