29일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.31% 상승, 지난주(0.29%)보다 오름폭이 커졌다. 사진=연합뉴스


지방 부동산시장이 생사의 기로에 놓여 있다. 악성 미분양 아파트가 넘쳐나고 폭락한 값에 내놓아도 찾는 사람이 없다. 이런데도 정부는 수도권의 오름세에 매달려 규제 일변도의 정책을 펼칠 뿐 지방에는 눈길조차 주지 않고 있다.
부동산 시장의 수도권과 지방의 양극화가 갈수록 심화되고 있다. 아파트 가격의 경우 전국 아파트 상위 20%(주로 서울 강남)와 하위 20%(중 백경게임 소도시)의 차이가 14.5배에 이른다. 같은 면적이라도 서울 강남 집주인은 그만큼 부자인 것이다. 지난 한해 서울은 8.98%나 올랐지만 지방은 1% 가까이 떨어졌다. 전국 아파트 재고 물량 중 76%가 지방에 소재한 것들이다. 특히 '악성'으로 분류되는 준공 후 미분양은 84%가 지방에 몰려있다.
지방부동산 시장은 처참한 수준이다. 충청 백경릴게임 권 곳곳에 미분양 물량이 쌓여있고, 기존 아파트도 거래가 실종됐다. 아파트를 짓는 시행사와 시공사들이 사업 중단위기에 전전긍긍하고 있고, 신규 아파트를 지으려는 시행사는 씨가 마른 상태다. 지방의 건설 시장 전체가 무너지는 지경에 이른 것이다.
사정이 이런데도 정부는 오로지 강남 부동산 잡기에만 올인하는 형국이다. 지난해 10월 16일 고 메이저릴게임사이트 가주택의 대출한도를 대폭 축소했고, 스트레스 DSR을 3% 올렸다. 강남 3구와 용산은 투기과열지구와 조정대상지역이며, 강남권 대부분의 땅을 토지거래허가구역으로 계속 묶어놓고 있다.
수도권 지역을 묶는 것은 공감하지만 빈사지경의 지방까지 수도권에 준하는 정책을 펴는 것은 매우 불합리하고 비상식적인 처사이다. 지방부동산 시장은 인구가 계속 릴게임바다신2 줄어 부양책을 펴도 살아나기가 힘든 상황이다.
서울 사람을 더 부자로, 지방 사람을 더 가난한 사람으로 만드는 획일적 일방적인 부동산 정책을 그만둬야 한다. 지방에 관한한 스트레스 DSR을 전면 폐지하고, 일정 기간 양도소득세 면제, 지방주택 매입자 주택수 합산 완전 제외 등 고단위 처방을 내려야 한다. 사방이 꽁꽁 얼어붙었는데 종이컵에 황금성사이트 미지근한 물을 담아 찔끔찔끔 뿌려봤자 무슨 소용이 있겠는가? 얼어 죽으면 싹도 나오지 못한다. 국토부는 강남과 싸우는 데만 몰두하지 말고 2500만 지방 사람을 살리는데도 신경을 쓰기 바란다.