인하대역 수자인 로이센트 투시도


인천 부동산 시장의 전세난이 계속되면서 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다.
실제 인천 부동산 시장은 전세 가격의 상승세와 전세 매물의 감소가 맞물려 진행되면서, 수요층의 부담감이 가중되고 있다.
한국부동산원 자료에 따르면 인천의 전세가격지수는 지난해 9월 전월 대비 0.11p 상승 전환된 뒤 ▲25년 10월 0.19p ▲25년 11월 0.35p ▲25년 12월 0.42p ▲26년 1월 0.39p ▲26년 2월 0.24p가 오르며 6개월 연속 상승세를 이어가고 있 릴게임사이트추천 다.
반면 전세 매물은 꾸준히 줄어들고 있다. 특히 부동산 빅데이터 업체 아실이 분석한 매물증감 자료에 따르면, 3월 20일 기준 인천시의 전세 매물은 1년 전과 비교해 6,034건에서 2,933건으로 -53.5%가 감소한 것으로 조사됐다. 이는 전국 시도 기준 3위에 해당하는 수치며, 수도권에서는 전세 매물 감소폭이 가장 큰 수준이다.
릴게임손오공 상황이 이렇자, 인천에서는 차라리 내 집 마련에 나서자는 분위기가 확산되고 있다. 특히 지난해 10.15 부동산 대책을 통해 서울 전역과 경기 주요지역이 규제지역으로 묶인 것과 달리 인천은 규제에서 벗어나게 돼 상대적으로 부담이 덜하다는 장점까지 더해지면서, 내 집 마련 움직임은 더욱 커지는 모습이다.
한 업계 관계자는 사이다쿨바다이야기게임 “특히 규제를 비켜간 인천은 수도권 실수요층의 관심까지 이어지면서 새 아파트를 찾는 발걸음이 커지고 있다”며 “이런 상황 속 계속되는 분양가 상승세를 피하려는 움직임이 더해지면서, 이미 분양가가 확정된 기분양 단지가 주목도를 높이고 있는 상황”이라고 말했다.
실제 인천에서는 주요 입지에 공급을 알린 기분양 단지로 눈길을 돌리는 수요층이 늘 바다이야기#릴게임 어나고 있다. 대표적으로 인하대역 인근에 공급 중인 BS한양의 ‘인하대역 수자인 로이센트’는 현재 진행 중인 선착순 분양에 연일 관심이 이어지고 있는 것으로 알려졌다.
인하대역 수자인 로이센트는 인천광역시 미추홀구 용현동 604-7번지 일원에 지하 2층~지상 43층, 총 1,199세대 규모로 조성되는 아파트다. 수인분당선 인하대역을 도보로 야마토연타 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖춘 대단지로, 향후 인하대역 일대의 교통 환경 변화의 최대 수혜지로 꼽히고 있다.
실제 인하대역 일대는 여러 교통 호재가 이어지고 있다. 우선 인하대역은 ‘제2차 인천도시철도망 구축계획’을 통해 가좌송도선과 용현서창선의 정차가 계획되면서 트리플 환승 거점으로의 변화가 기대된다. 또한 인근에 위치한 송도역에는 인천발 KTX가 올해 말 개통이 예정돼 있으며, 월곶-판교선도 2029년 개통될 예정이다. 여기에 주변에는 GTX-B 노선 청학역 신설이 확정되면서 서울까지의 접근성도 대폭 개선될 전망이다.
단지는 이와 함께 인하대역을 중심으로 형성된 대형마트와 영화관, 기존 상권을 편리하게 이용할 수 있으며, 도담공원과 다솜어린이공원, 용정근린공원 등 녹지 공간도 인접해 쾌적한 주거 환경을 갖췄다. 또 단지 바로 앞에는 인천용학초를 비롯해 용현중·용현여중·인항고 등 초·중·고교가 밀집해 있어 교육 여건 역시 우수하다는 평가다.
상품 설계 역시 신축 대단지에 걸맞게 고급화됐다. 특히 이와 같은 상품설계는 미추홀구 일대 아파트들이 노후화가 진행되고 있는 것과 대비되며 주목도가 높아지고 있다.
단지는 먼저 외관에는 커튼월룩 디자인과 그랜드 옥탑 구조물을 적용해 랜드마크 이미지를 강조했으며, 전 세대(일반분양)를 판상형 4Bay 구조로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다. 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 타입별 특화 수납공간도 적용됐다.
또 단지 내에는 중앙광장과 수공간, 물놀이터 등 다양한 조경이 조성되며, 피트니스센터와 필라테스룸, 골프연습장, 작은도서관, 스터디카페, 키즈라운지, 펫케어룸 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련돼 입주민의 생활 만족도를 높일 예정이다.
한편 인하대역 수자인 로이센트는 선착순 동·호수 지정 계약은 견본주택 현장에서 진행 중이며, 견본주택은 인천광역시 미추홀구 용현동 일원 현장에 마련돼 있다.
구본규 기자 qhswls20@dt.co.kr