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"압구정 현대아파트는 단순한 아파트 단지가 아니라 하나의 이름 아래 수십 년 동안 성장해 온 주거 공간입니다. 그 시간과 관계의 축적이 오늘의 가치를 만들었습니다."

신국현 현대건설 도시미래가치사업1실 상무는 1일 본지 인터뷰에서 '압구정 현대아파트'가 갖는 의미를 이렇게 정의했다. 오랜 시간에 걸쳐 형성된 주거의 질과 생활의 연속성이 현재의 '압구정 현대'를 만들었다는 인식이다.
■압구정·성수 등 핵심지 집중 전략
현대건설은 올해 국내 정비사업 시장 규모를 약 80조원대로 보고 있다. 신 바다신2 다운로드 상무는 "시장 규모가 커질수록 각 건설사의 현실적인 실행 역량이 더욱 중요하다"며 "장기적으로는 사업의 안정성과 완성도가 경쟁의 성패를 좌우할 것"이라고 진단했다.
올해 수주는 압구정을 비롯해 성수, 목동, 서빙고 등 규모와 상징성을 동시에 갖춘 지역에 역량을 집중하겠다는 방침이다. 특히 압구정은 현대건설 정비사업 전략의 중심에 놓여 있 릴게임신천지 다. 압구정 일대는 1~6구역으로 나뉜 서울 대표 재건축 사업지로, 구역별로 수천 가구 규모의 대단지가 형성돼 있다. 이 가운데 압구정3구역은 기존 약 3900가구 규모의 단지를 재건축해 5100가구 안팎의 대단지로 탈바꿈할 예정이다. 사업 규모와 상징성 면에서 압구정 재건축의 핵심으로 꼽힌다.
성수 역시 전략적 비중이 큰 지역이다. 성 황금성사이트 수전략정비구역 일대는 한강변 입지에 산업·문화 기능이 결합된 정비사업지로, 향후 서울 동북권의 주거·업무·상업 축으로 재편될 가능성이 거론된다. 또 목동은 교육·생활 인프라가 집적된 서울 서부권 대표 주거지로 재건축 논의가 본격화되고 있으며, 서빙고는 전통적인 한강변 주거지로서 용산 일대 개발 흐름과 맞물려 장기적인 도시 재편의 한 축으로 꼽힌다.
바다이야기꽁머니현대건설은 이들 지역을 개별 사업이 아닌 도시적 맥락 속에서 장기적으로 바라보고 있다. 신 상무는 "정비사업은 한 단지를 잘 짓는 문제가 아니라, 해당 지역이 다음 세대까지 어떤 주거 환경으로 남을지를 결정하는 일"이라며 "시간이 지나면서 스스로 가치를 축적하고 성장할 수 있는 도시 환경을 만드는 데 주력하겠다"고 했다.
■ 게임몰 사업완성도·첨단기술로 정면 승부
현대건설은 사업관리 역량을 정비사업 경쟁력의 핵심으로 보고 있다. 설계와 인허가, 시공, 사후관리까지 전 과정을 체계적으로 관리해 온 경험이 대규모 장기 사업에서 최대 강점으로 작용해왔기 때문이다. 신 상무는 "정비사업은 긴 호흡이 필요한 만큼, 조합이 끝까지 믿고 맡길 수 있는 안정적인 수행 역량이 중요하다"고 강조했다.
기술 경쟁력 역시 현대건설이 내세우는 차별화 요소다. 현대건설은 로봇 친화형 단지, 로봇 주차 솔루션, 단지 내 자율주행 기반 모빌리티 등 첨단 기술을 정비사업에 접목하는 방안을 확대하고 있다.
현대건설은 이러한 전략을 바탕으로 올해 도시정비 수주 12조원 이상을 목표로 하고 있다. 신 상무는 "성과 자체보다 중요한 것은 조합과의 신뢰를 지켜가며 사업을 책임 있게 수행하는 것"이라며 "현대건설은 정비사업에서 가장 안정적인 파트너라는 평가를 굳혀 나가겠다"고 말했다.
en1302@fnnews.com 장인서 기자