[»ó¼Ó À̽´]
Áö³ 18ÀÏ ÀÌÀç¸í ´ëÅë·ÉÀÌ Ã»¿Í´ë º»°ü¿¡¼ ¿¸° 'ÀÚº»½ÃÀå ¾ÈÁ¤°ú Á¤»óÈ °£´ãȸ'¿¡¼ ¸ðµÎ¹ß¾ðÀ» Çϰí ÀÖ´Ù. »çÁø=ÇѰæDB
Çѱ¹ ÀÚº»½ÃÀåÀÇ °íÁúÀû ÀúÆò°¡ ¹®Á¦, À̸¥¹Ù ¡®ÄÚ¸®¾Æ µð½ºÄ«¿îÆ®¡¯ÀÇ ¿øÀÎÀ¸·Î ¿À·§µ¿¾È Áö¸ñµÅ ¿Â °ÍÀÌ ¹Ù·Î ´ëÁÖÁÖÀÇ ¡®ÁÖ°¡ ´©¸£±â¡¯´Ù. ±â¾÷ Áö¹èÁÖÁÖ Àϰ¡°¡ »ó¼Ó¡¤Áõ¿©¼¼ ºÎ´ãÀ» ÁÙÀ̱â À§ÇØ ÀǵµÀûÀ¸·Î ÁÖ°¡¸¦ ³·°Ô À¯ÁöÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåÀº Çаè¿Í ½ÃÀå¿¡¼ °è¼ÓµÅ ¿Ô´Ù. ±×¸®°í 2026³â ÇöÀç, Áý±Ç¿©´çÀÎ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´çÀÇ ¡®ÄÚ¸®¾Æ ÇÁ¸®¹Ì¾ö
½ÅõÁö¸±°ÔÀÓ KÀÚº»½ÃÀå Æ¯º°À§¿øÈ¸¡¯´Â À̸¥¹Ù ¡®ÀÚº»½ÃÀå°ú ±â¾÷Áö¹è±¸Á¶ °³¼±À» À§ÇÑ ¼¼ Â÷·Ê »ó¹ý °³Á¤¡¯¿¡ ÀÌ¾î ¡®»ó¼Ó¼¼ ¹× Áõ¿©¼¼¹ý¡¯ Ãß°¡ ÀÔ¹ýÀ» Áغñ ÁßÀÌ´Ù.ÀÌ ±Û¿¡¼´Â ÇöÇà »óÁõ¼¼¹ý»ó ÁÖ½Ä Æò°¡ ü°è°¡ ¾î¶»°Ô ÁÖ°¡ ´©¸£±â À¯ÀÎÀ» Á¦°øÇØ ¿Ô´ÂÁö¸¦ ¹ý·É°ú ÆÇ·Ê¸¦ ÅëÇØ ºÐ¼®Çϰí, ÇöÀç ³íÀÇ ÁßÀÎ °³Á¤¾ÈÀÇ ³»¿ë°ú ±× ¹ýÀû¡¤°æÁ¦Àû ÆÄ±Þ È¿°ú¸¦ »ìÆìº»´Ù.ÁÖ°¡ Ç϶ôÀÌ Àý¼¼ ¼ö
¾ß¸¶ÅäÅë±â°è ´ÜÀÌ µÈ Çö½Ç¿ì¼±, ÇöÇà »óÁõ¼¼¹ý Á¦60Á¶ Á¦1Ç×Àº »ó¼Ó¼¼³ª Áõ¿©¼¼°¡ ºÎ°úµÇ´Â Àç»êÀÇ °¡¾×À» ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î Æò°¡±âÁØÀÏ ÇöÀçÀÇ ½Ã°¡¿¡ µû¸£µµ·Ï ±ÔÁ¤Çϰí ÀÖ´Ù. ½Ã°¡¶õ ºÒƯÁ¤´Ù¼öÀÎ »çÀÌ¿¡ ÀÚÀ¯·Ó°Ô °Å·¡°¡ ÀÌ·ç¾îÁö´Â °æ¿ì¿¡ Åë»óÀûÀ¸·Î ¼º¸³µÈ´Ù°í ÀÎÁ¤µÇ´Â °¡¾×À¸·Î¼, ¼ö¿ë °¡°Ý, °ø¸Å °¡°Ý, °¨Á¤ °¡°Ý µî ´ëÅë·É·ÉÀ¸·Î Á¤ÇÏ´Â ¹Ù¿¡ µû¶ó ½Ã°¡·Î ÀÎÁ¤µÇ´Â °ÍÀ» Æ÷ÇÔÇÑ´Ù(
¿À¼ÇÆÄ¶ó´ÙÀ̽º°ÔÀÓ »óÁõ¼¼¹ý Á¦60Á¶ Á¦2Ç×).»óÀåÁÖ½ÄÀÇ °æ¿ì, ÀÌ ½Ã°¡´Â ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î Æò°¡±âÁØÀÏ ÀÌÀü¡¤ÀÌÈÄ °¢ 2°³¿ù µ¿¾È °øÇ¥µÈ ¸ÅÀÏÀÇ °Å·¡¼Ò ÃÖÁ¾ ½Ã¼¼°¡¾×ÀÇ Æò±Õ¾×À¸·Î »êÁ¤µÈ´Ù. Áï, »ó¼Ó ¶Ç´Â Áõ¿© ½ÃÁ¡À» ÀüÈÄÇÑ 4°³¿ù°£ÀÇ Æò±Õ ÁÖ°¡°¡ °ú¼¼ ±âÁØÀÌ µÈ´Ù.¶ÇÇÑ »óÁõ¼¼¹ýÀº ÃÖ´ëÁÖÁÖ ¶Ç´Â ÃÖ´ëÃâÀÚÀÚ ¹× ±× Ư¼ö°ü°èÀÎÀÌ º¸À¯ÇÏ´Â ÁֽĿ¡ ´ëÇØ¼´Â À§¿Í °°ÀÌ »êÁ¤µÈ Æò°¡¾×¿¡ ±× °¡
¹Ù´ÙÀ̾߱⿹½Ã¾ß¸¶Åä°ÔÀÓ ¾×ÀÇ 100ºÐÀÇ 20À» °¡»êÇÏ´Â À̸¥¹Ù ¡®ÇÒÁõÆò°¡¡¯ Á¦µµ¸¦ µÎ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â Áö¹èÁÖÁÖÀÇ ÁֽĿ¡ °æ¿µ±Ç ÇÁ¸®¹Ì¾öÀÌ ³»ÀçµÅ ÀÖ´Ù´Â Á¡À» ¹Ý¿µÇÑ °ÍÀ¸·Î, Áß¼Ò±â¾÷, Áß°ß±â¾÷, ÀÏÁ¤ ¿ä°ÇÀÇ °á¼Õ¹ýÀÎ ÁÖ½Ä µîÀº ÇÒÁõÆò°¡ ´ë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ´Ù.
¹Ù·Î ÀÌ ±¸Á¶¿¡¼ ÁÖ°¡ ´©¸£±â À¯ÀÎÀÌ ¹ß»ýÇÑ´Ù.
¹Ù´ÙÀ̾߱â°í·¡ÃâÇö »óÀåÁÖ½ÄÀÇ °ú¼¼ ±âÁØÀÌ ½ÃÀå ÁÖ°¡ÀÇ Æò±Õ°ªÀ̹ǷÎ, Æò°¡±âÁØÀÏ ÀüÈÄ 4°³¿ù°£ ÁÖ°¡°¡ ³·À»¼ö·Ï »ó¼Ó¡¤Áõ¿©¼¼ °ú¼¼Ç¥ÁØÀÌ ³·¾ÆÁö°í, °á°úÀûÀ¸·Î ¼¼ ºÎ´ãÀÌ ÁÙ¾îµç´Ù. ÃÖ´ëÁÖÁÖ ÇÒÁõ(20%)À» °¨¾ÈÇÏ´õ¶óµµ, ÁÖ°¡ ÀÚü¸¦ ³·Ãß´Â °ÍÀÌ ¼¼ ºÎ´ã Àý°¨¿¡ Á÷Á¢ÀûÀ¸·Î ¿¬°áµÈ´Ù.¿¹¸¦µé¾î, ¼øÀڻ갡ġ(NAV)°¡ ÁÖ´ç 10¸¸ ¿øÀÎ ±â¾÷ÀÇ ÁÖ°¡°¡ ½ÃÀå¿¡¼ 5¸¸ ¿ø¿¡ Çü¼ºµÅ ÀÖ´Ù¸é, ÃÖ´ëÁÖÁÖ ÇÒÁõ ÈÄ °ú¼¼ ±âÁØÀº 6¸¸ ¿ø(5¸¸ ¿ø¡¿1.2)¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù. ¹Ý¸é ÁÖ°¡°¡ ¼øÀڻ갡ġ¸¦ ¹Ý¿µÇØ 10¸¸ ¿øÀ̶ó¸é °ú¼¼ ±âÁØÀº 12¸¸ ¿ø(10¸¸ ¿ø¡¿1.2)ÀÌ µÈ´Ù. ÀÌó·³ ÁÖ°¡¸¦ ³·°Ô À¯ÁöÇÒ °æ¿ì »ó¼Ó¼¼ ºÎ´ãÀÌ Àý¹ÝÀ¸·Î ÁÙ¾îµé°Ô µÈ´Ù.PBR 0.8¹è ÇÏÇѼ± µµÀÔÀÌ¿Í °°Àº ÁÖ°¡ ´©¸£±â À¯ÀÎ ¶§¹®¿¡, 2000³â´ë ÃʹݺÎÅÍ Àç¹ú ´ë±â¾÷ ¿À³Ê Àϰ¡ÀÇ °æ¿µ±Ç ½Â°è °úÁ¤¿¡¼ ÁÖ°¡°¡ ÀǵµÀûÀ¸·Î ³·°Ô °ü¸®µÈ´Ù´Â ÀÇȤÀÌ ²ÙÁØÈ÷ Á¦±âµÆ´Ù. ƯÈ÷ ÁöÁÖȸ»ç üÁ¦·ÎÀÇ Àüȯ °úÁ¤¿¡¼ ÁöÁÖ»ç ÁÖ°¡¸¦ ³·°Ô À¯ÁöÇÔÀ¸·Î½á Àڳ࿡°Ô Àú·ÅÇÏ°Ô ÁÖ½ÄÀ» Áõ¿©Çϰųª »ó¼ÓÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ ¹Ýº¹ÀûÀ¸·Î ¹®Á¦°¡ µÆ´Ù.ÇöÇà Á¦µµÀÇ ÇÙ½ÉÀû ÇѰè´Â °ú¼¼ ±âÁØÀÌ ½ÃÀå ÁÖ°¡¿¡ ¿¬µ¿µÈ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ½ÃÀå ÁÖ°¡´Â ±â¾÷ÀÇ ³»Àç°¡Ä¡(¼øÀڻ갡ġ¡¤¼öÀͰ¡Ä¡ µî)¿Í ±«¸®µÉ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ƯÈ÷ Áö¹èÁÖÁÖ°¡ ¹è´çÀ» ¾ïÁ¦Çϰí ÀÚ»çÁÖ ¸ÅÀÔ¡¤¼Ò°¢À» ÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸ç ºÒÅõ¸íÇÑ Áö¹è±¸Á¶¸¦ À¯ÁöÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ÁÖ°¡¸¦ ³·°Ô À¯ÁöÇÒ °æ¿ì, ÀÌ´Â ¼¼ ºÎ´ã Àý°¨À¸·Î Á÷°áµÈ´Ù.»óÁõ¼¼¹ý Á¦60Á¶ Á¦3Ç×Àº ½Ã°¡¸¦ »êÁ¤Çϱ⠾î·Á¿î °æ¿ì¿¡´Â ÇØ´ç Àç»êÀÇ Á¾·ù, ±Ô¸ð, °Å·¡ »óȲ µîÀ» °í·ÁÇØ Á¦61Á¶ºÎÅÍ Á¦65Á¶±îÁö¿¡ ±ÔÁ¤µÈ ¹æ¹ýÀ¸·Î Æò°¡ÇÑ °¡¾×À» ½Ã°¡·Î º»´Ù°í ±ÔÁ¤Çϰí ÀÖÀ¸³ª(»ó¼Ó¼¼ ¹× Áõ¿©¼¼¹ý Á¦60Á¶ Á¦3Ç×), »óÀåÁÖ½ÄÀÇ °æ¿ì ½ÃÀå ÁÖ°¡°¡ Á¸ÀçÇÏ´Â ÀÌ»ó ÀÌ º¸ÃæÀû Æò°¡ ¹æ¹ýÀÌ Àû¿ëµÉ ¿©Áö°¡ ¾ø´Ù. °á±¹ ¾Æ¹«¸® ÁÖ°¡°¡ ³»Àç°¡Ä¡¸¦ Å©°Ô ÇÏȸÇÏ´õ¶óµµ, ±× ³·Àº ÁÖ°¡°¡ ±×´ë·Î °ú¼¼ ±âÁØÀÌ µÇ´Â °ÍÀÌ´Ù.ÀÌ¿Í °°Àº ¹®Á¦Á¡ ¶§¹®¿¡, ÇöÀç Áý±Ç¿©´çÀÌ ÃßÁø ÁßÀÎ »óÁõ¼¼¹ý °³Á¤¾ÈÀº ÁÖ°¡¼øÀÚ»êºñÀ²(PBR) 0.8¹è ¹Ì¸¸ »óÀå»ç¿¡ ´ëÇÑ °ú¼¼ ±âÁØ º¯°æÀ» ±× ÇÙ½ÉÀ¸·Î Çϰí ÀÖ´Ù. ±âÁ¸ Á¦µµ´Â ½Ã°¡(Æò°¡±âÁØÀÏ ÀüÈÄ 2°³¿ù Æò±Õ ÁÖ°¡)¿¡ ÃÖ´ë 20% ÇÒÁõÀ» ºÙÀÌ´Â ¹æ½ÄÀÌÁö¸¸, ºñ»óÀåÁÖ½Ä Æò°¡ ¹æ½ÄÀÎ °øÁ¤°¡Ä¡Æò°¡¿Í ¼øÀڻ갡ġÀÇ 80%¸¦ ÇÏÇÑÀ¸·Î ÀüȯÇÏ´Â ³»¿ëÀ» ÇÙ½ÉÀ¸·Î Çϸç, °³Á¤¾È ÀÌÈÄÀÇ Àü¸ÁÀº ´ÙÀ½°ú °°´Ù.°³Á¤¾ÈÀÌ ½ÃÇàµÇ¸é, PBR 0.8¹è ¹Ì¸¸ »óÀå»çÀÇ Áö¹èÁÖÁÖ´Â ÁÖ°¡¸¦ ³·°Ô À¯ÁöÇÏ´õ¶óµµ ¼øÀڻ갡ġÀÇ 80%¸¦ ±âÁØÀ¸·Î °ú¼¼µÇ¹Ç·Î, ÁÖ°¡ ´©¸£±â¸¦ ÅëÇÑ ¼¼ ºÎ´ã Àý°¨ È¿°ú°¡ »ç¶óÁø´Ù. ¿ÀÈ÷·Á ÁÖ°¡¸¦ ³ô¿© PBR 0.8¹è ÀÌ»óÀ» À¯ÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ ¼¼ ºÎ´ã Ãø¸é¿¡¼ À¯¸®ÇØÁú ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â Áö¹èÁÖÁÖ¿¡°Ô ±â¾÷ °¡Ä¡ Á¦°í¸¦ À§ÇÑ °·ÂÇÑ À¯ÀÎÀ» Á¦°øÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.½Ã°¡ÁÖÀÇ ¿øÄ¢°ú Ãæµ¹ ¿ì·ÁµµÇÔ²² ÃßÁøµÇ´Â ÀÚº»½ÃÀå¹ý °³Á¤¾ÈÀº PBR 1¹è ¹Ì¸¸ »óŰ¡ 2³â ÀÌ»ó Áö¼ÓµÇ´Â »óÀå»ç¿¡ ´ëÇØ ±â¾÷ °¡Ä¡ Á¦°í °èȹ °ø½Ã¸¦ Àǹ«ÈÇÏ´Â ³»¿ëÀÌ´Ù. ÀÌ´Â ÀϺ» µµÄìÁõ±Ç°Å·¡¼Ò°¡ 2023³â PBR 1¹è ¹Ì¸¸ ±â¾÷¿¡ °³¼± °èȹ Á¦ÃâÀ» ¿ä±¸ÇØ ÀϺ» Áõ½Ã Ȱ¼ºÈ¿Í ±â¾÷ ÀÚ±âÀÚº»ÀÌÀÍ·ü(ROE) »ó½ÂÀ» À̲ø¾î³½ »ç·Ê¸¦ Âü°íÇÑ °ÍÀÌ´Ù.»óÁõ¼¼¹ý °³Á¤(ÁÖ°¡ ´©¸£±â À¯ÀÎ Á¦°Å)°ú ÀÚº»½ÃÀå¹ý °³Á¤(±â¾÷ °¡Ä¡ Á¦°í °ø½Ã Àǹ«È)ÀÌ °áÇյǸé, Áö¹èÁÖÁÖ´Â ¼¼ ºÎ´ã Ãø¸é¿¡¼µµ, °ø½Ã Àǹ« Ãø¸é¿¡¼µµ ±â¾÷ °¡Ä¡¸¦ ³ô¿©¾ß ÇÒ ÀÌÁßÀÇ ¾Ð·ÂÀ» ¹Þ°Ô µÈ´Ù. ÀÌ´Â ÄÚ¸®¾Æ µð½ºÄ«¿îÆ® ÇØ¼Ò¿¡ »ó´çÇÑ ±â¿©¸¦ ÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.
ÄÚ½ºÇǰ¡ 5% ³Ñ°Ô ±ÞµîÇØ 5900¼±À» Àçµ¹ÆÄÇÑ 3¿ù 18ÀÏ ¼¿ï Áß±¸ ÇϳªÀºÇà µô¸µ·ë. »çÁø=Çѱ¹°æÁ¦
°³Á¤¾ÈÀÌ µµÀ﵃ °æ¿ì ±â¾÷°ú ¿À³ÊÀÇ ÀÇ»ç°áÁ¤ ±¸Á¶¿¡µµ »ó´çÇÑ º¯È°¡ ¿¹»óµÈ´Ù. ¿ì¼±, »ó¼ÓÀ» ¾ÕµÐ ±â¾÷µéÀº ´õ ÀÌ»ó ÁÖ°¡¸¦ ³·°Ô À¯ÁöÇÏ´Â Àü·«À» ¼±ÅÃÇÏ±â ¾î·Æ°Ô µÈ´Ù. ¿ÀÈ÷·Á ÀÏÁ¤ ¼öÁØ ÀÌ»óÀÇ ±â¾÷ °¡Ä¡¸¦ À¯ÁöÇÏÁö ¾ÊÀ» °æ¿ì, ¼¼ ºÎ´ãÀÌ Áõ°¡ÇÏ´Â ¿ª¼³Àû »óȲÀÌ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.¾Æ¿ï·¯ ¹è´ç Á¤Ã¥, ÀÚ»çÁÖ Á¤Ã¥, »ç¾÷ ±¸Á¶ °³Æí µî Àü¹ÝÀûÀÎ °æ¿µ Àü·«ÀÌ ¡®¼¼±Ý ÃÖ¼ÒÈ¡®¿¡¼ ¡®±â¾÷ °¡Ä¡ ±Ø´ëÈ¡® Áß½ÉÀ¸·Î À̵¿ÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ÀÌ´Â Àå±âÀûÀ¸·Î´Â ÄÚ¸®¾Æ µð½ºÄ«¿îÆ® ÇØ¼Ò¿¡ ±àÁ¤ÀûÀÎ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ ¼ö ÀÖÀ¸³ª, ´Ü±âÀûÀ¸·Î´Â ±â¾÷ÀÇ À繫 Àü·«°ú Áö¹è±¸Á¶¿¡ »ó´çÇÑ Á¶Á¤ ºñ¿ëÀ» ¹ß»ý½Ãų ¼ö ÀÖ´Ù.´Ù¸¸ ¹ýÀû¡¤½Ç¹«Àû ÀïÁ¡µµ ÀûÁö ¾Ê´Ù. ¹«¾ùº¸´Ù ½ÃÀå°¡°ÝÀ» º¸Á¤ÇØ °ú¼¼ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀº ÀÚÄ© °ú¼¼ÀÇ °´°ü¼º°ú ¿¹Ãø °¡´É¼ºÀ» ÀúÇØÇÒ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ °³Á¤¾ÈÀº »óÁõ¼¼¹ýÀÇ ´ë¿øÄ¢ÀÎ ½Ã°¡ÁÖÀÇ¿Í Ãæµ¹ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖÀ¸¸ç, °øÁ¤°¡Ä¡Æò°¡ÀÇ ±¸Ã¼Àû ¹æ¹ý, ¼øÀڻ갡ġ »êÁ¤ ±âÁØ, Àû¿ë ´ë»óÀÇ ¹üÀ§ ¼³Á¤ µîÀº ÇâÈÄ ÀÔ¹ý °úÁ¤¿¡¼ ÇÙ½ÉÀûÀÎ ÀïÁ¡ÀÌ µÉ °ÍÀÌ´Ù.¶ÇÇÑ ÀúPBR »óŰ¡ ¹Ýµå½Ã Áö¹èÁÖÁÖÀÇ ÀǵµÀû ÇàÀ§¿¡ ±âÀÎÇÑ´Ù°í ´ÜÁ¤ÇÒ ¼ö ¾ø´Â Á¡µµ ¹®Á¦´Ù. »ê¾÷ Ư¼º, °æ±â »óȲ, ÅõÀÚ ´Ü°è µî¿¡ µû¶ó ÀÚ¿¬½º·´°Ô ÀúÆò°¡°¡ ¹ß»ýÇÏ´Â ±â¾÷±îÁö ÀÏ·üÀûÀ¸·Î ±ÔÁ¦ÇÒ °æ¿ì, ¿ÀÈ÷·Á ±â¾÷ Ȱµ¿À» À§Ãà½Ãų °¡´É¼ºµµ Á¸ÀçÇÑ´Ù.°á±¹ À̹ø ¡®ÁÖ°¡ ´©¸£±â ¹æÁö¡® ÀÔ¹ýÀº ¼¼¹ý°ú ÀÚº»½ÃÀå ±ÔÁ¦°¡ °áÇÕµÈ »õ·Î¿î À¯ÇüÀÇ Á¤Ã¥ ½ÇÇèÀ¸·Î º¼ ¼ö ÀÖ´Ù. ÇÙ½ÉÀº ½ÃÀåÀ» ±³Á¤ÇϵÇ, ½ÃÀåÀ» ÈѼÕÇÏÁö ¾Ê´Â ±ÕÇüÀ» ¾î¶»°Ô È®º¸ÇÏ´À³Ä¿¡ ÀÖ´Ù.
°ûÁØ¿µ ¹ý¹«¹ýÀÎ ¿þÀ̺ê?´ëÇ¥º¯È£»ç