대구지역의 주간 아파트 가격이 108주 연속해서 하락세를 이어가고 있는 가운데, 평균 가격보다 낮은 거래가 자주 눈에 띈다.
한국부동산원에 따르면 2025년 12월 4주 기준 대구 아파트 매매가는 0.01% 하락하며 108주 연속 하락세를 이어갔다. 전주(-0.03%) 대비 낙폭은 축소되었으나 전세가는 13주 연속 상승하며 대조적인 흐름을 보였다.
이러한 가운데 12월 24일 수성구 황금동 캐슬골드파크1단지 84㎡가 4억6천2백만 원에 거래되었다. 이는 11월 평균 가격인 5억4천2백만 원보다 8천만 원 하락한 가격이다. 12월 16일 동구 지묘동 LH뉴웰시티 59 바다이야기무료 ㎡가 1억9천9백만 원에 거래되었다. 이는 11월 평균 가격 대비 3천200만 원 하락했다.
12월 3일 북구 구암동 부영5차 59㎡는 1억4천6백만 원에 거래되어, 11월 평균 가격보다 1천800만 원 하락한 것으로 나타났다. 같은 날 달서구 대곡동 대곡청구제네스 84㎡가 2억2천7백만 원에 거래되었는데, 이는 2024년 12월 평균 릴게임사이트 가격 대비 6천100만 원 하락한 것으로 조사되었다.
12월 9일 북구 침산동 코오롱하늘채2단지 24층 84㎡가 4억1천만 원에 거래되었다. 이는 11월 25일 거래 가격 대비 1억1천만 원 하락한 것으로 나타났다. 11월 28일 수성구 범어동 두산위브더제니스 5층 129㎡가 16억 원에 거래, 2025년 11월 15일 24층 직전 거래 사이다릴게임 가격 18억 원과 비교해 2억 원이 떨어졌다.
12월 5일 동구 신서동 아름다운나날1단지 84㎡가 1억7천5백만 원에 거래, 11월 평균 가격 2억716만 원보다 3천216만 원 하락했다.
부동산 전문가들은 부동산 시장에서는 다양한 거래가 이뤄지고 있는데, 평균 가격 대비 하락한 거래가 많은 만큼 향후 부동산 시장의 카카오야마토 변화에 주목할 필요가 있다고 말했다.
본 기사는 국토교통부 아파트거래자료, KOSIS 주택매매시장 소비심리지수, 한국부동산원 주간아파트동향 정보를 토대로 작성됐습니다.
이규현 기자 leekh1220@idaegu.com