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기존 주택연금은 가입 대상이 공시가격 12억원 이하 주택으로 제한돼 서울 강남 등 고가 주택 보유자는 사실상 혜택을 누릴 수 없었다. 금융권의 새로운 상품 설계로 12억원 초과 주택을 가진 은퇴 세대도 연금 방식으로 노후 생활자금을 확보할 길이 열렸다. 자산은 충분하지만 현금흐름이 부족한 고령층에게 의미 있는 변화다.
내 개인회생 금지명령 집연금은 고가 주택 보유자의 주거 안정과 생활비 마련을 동시에 지원한다. 가입자는 집을 팔지 않고도 평생 거주를 보장받으며 주택을 담보로 매월 일정액을 연금처럼 받을 수 있다. 체면이나 자녀 상속 문제 때문에 집을 처분하지 못하던 은퇴 세대의 심리적 부담을 완화하는 역할도 한다.
또 고액 자산가에게 내집연금은 단순한 현금흐름 확보를 넘어 복비 부담 자산 포트폴리오 다각화와 세대 간 자산 이전 전략으로도 활용될 수 있다. 예컨대 연금 수령액을 의료비·생활비에 충당하면 금융자산을 장기간 보존할 수 있고, 이는 자녀에게 안정적으로 상속할 기반이 된다. 내집연금은 고령층 삶의 질을 높이는 동시에 세대 간 부담을 완화하는 사회적 효과를 지닌다.
행복드림 초고령화와 부동산에 편중된 자산 구조라는 두 가지 현실 앞에서 금융은 선택이 아니라 생존의 문제다. 고가 주택 보유자에게도 문을 연 내집연금은 노후 생활 안정성을 높이는 중요한 전환점이다. 금융권이 맞춤형 설계와 적극적 홍보를 통해 더 많은 은퇴 세대가 자신의 집을 안정적인 연금 자산으로 전환할 수 있도록 하는 노력이 필요하다.
저축은행 대출상담사 유소연 하나은행 클럽원·한남PB센터지점 골드PB부장
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