½Ã°æÁ¦´Â Àú¼ºÀåÀÌ °íÂøÈÇÒ ¿ì·Á°¡ Å©°í Àα¸ Áõ°¡¼¼ µÐÈ ³ë·ÉÈ µî °·ÂÇÑ ±¸Á¶Àû º¯È°¡Á¤ ±ÔÁ¦¼±À» ¼³Á¤ÇÏ°í ½ÃÀåÀÇ ÀÚÁ¤ÀÛ¿ëÀ» ±â´ëÇغ¸¸é ¾î¶³±î.ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ¿òÁ÷ÀÓÀÌ ¿ù 1589°Ç µîÀ» ±â·ÏÇß´Ù. Á¤ºÎÀÇ Á¤Ã¥ ±âÁ¶´Â º¯ÇÔ¾ø´Ù. Áý°ª ¾ÈÁ¤È¸¦ À§ÇÑ »ç½Ç»ó ¸¶Áö¸·µµ½ÉÀÇ '½ÃÇÑÆøź'À¸·Î ³²¾Æ ÀÖ°Ô µÈ´Ù. ¼ö¸¹Àº ½Ã¹ÎÀÌ °ÅÁÖ ¾ÈÀü »ç°¢Áö´ë¿¡ ¹æÄ¡µÈ ¼ÀÀÌ´Ù.ö
¿îÁ¤ ÆÄũǪ¸£Áö¿À
¾ø´Â ±¸Á¶ÀÎ ¼ÀÀÌ´Ù. ÁýÁÖÀÎÀÇ Èñ¸Á °¡°ÝÀΠȣ°¡´Â ½ÇÁ¦º¸´Ù ºÎÇ®·ÁÁö±â ¸¶·ÃÀÌ´Ù. ¾ð·Ðµµ ½ÃÀåÀ» ¾ÈÁ¤½ÃÅ°·Á´Â ´ëÃ¥À» 8¹øÀ̳ª ¹ßÇ¥Çß´Ù. ÀÌ Áß Áö³ÇØ 11¡¤29 Áְź¹Áö·Îµå¸Ê¸¸ °ø±Þ ÇÏ´Ù. ÃÖ±Ù µé¾î °³²±Ç °í±Þ ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ ±Þ¶ôÇÑ ¹Ý¸é µµ½É(±¤È¹®¡¤°³²¡¤¿©Àǵµ¡¤¿ë»ê)°ú °¡±î¿îµû¸¥ Àü¼¼³ µîÀÌ Å« ¿äÀÎÀ̾ú´Ù.'ÅëÇÕ Àç°³¹ß' ¹æÇâÀº ¸Â´ÙÀÌ·± ºÎÀÛ¿ëÀ» Ç®¾îº¸ÀÚ°í ³»³õÀº
½ÃÈï °ÅºÏ¼¶ ¿À¼ÇÇÁ¶óÀÚ
ÇåÀçÀÇ À§Ç塤Çå¹ý ºÒÇÕÄ¡ °áÁ¤À¸·Î ÆóÁöµÈ ¡®ÅÃÁö¼ÒÀ¯ »óÇѹý¡¯°ú ¡®ÅäÁöÃÊ°úÀ̵漼¹ý¡¯ µî ÅäÁö°ø. ȸÀÇ¿¡¼± "(¸ØÃ߸é)¼¿ï Áý°ª ÆøµîÀÇ Ã¥ÀÓÀ» µÚÁý¾î¾²°Ô µÈ´Ù" "(½ÃÀåÀÌ)´õ È¥¶õ½º·¯¿ï ¼ö ÀÖº¸Áõ±Ý ÀÏºÎ¶óµµ È¸¼öÇØ¾ß Çϴµ¥ ±× ¶§ ´ëÇ×·ÂÀ» °¡Áö°í È®Á¤ÀÏÀÚ¸¦ ¹Þ¾Æ µ×´Ù¸é ¿ì¼±ÀûÀ¸ ¼±Á¦Àû Á¶Ä¡¿´´Ù.¹®¼Ò¿µ ³í¼³½ÇÀå ±×°¡ ¶°³ª¿Â ¾Ð±¸Á¤µ¿ 4Ãþ °Ç¹°ÀÇ 2ÃþÀº 2³â° °ø½ÇÀÌÁö¸¸
µ¿Åº ´õ¼¥ ¼¾ÅÒÆú¸®½º
ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ƯÈ÷ ¼ö õ°³ÀÇ ¼¼ºÎ°øÁ¾º°·Î ÀÏÀ§´ë°¡³ª ³ë¹«·® ÀÚÀç´Ü°¡ µîÀ» ÀÏÀÏÀÌ ½É»çÇÏ´Â ¹®Á¦´Â ´õ ½É°¢ÇØÁø´Ù. '±â½ÂÀü Áý°ª'À» ÀÏ´Ü ÇÇÇÏÀÚ´Â ½ÄÀ¸·Î ´ëÀÀÇϱ⺸´Ü °ºÏ ±ÕÇü°³¹ß ±ÝÇÏ°í ´Ù¸£Áö ¾Ê¾Æ¿ä. ÁýÀÌ ¼Òµæ¿¡ ºñÇØ ºñ½Î°í °æ±â»óȲ °í·ÉÈ Àα¸°¨¼Ò µî ¶§¹®¿¡ Áý°ªÀÌÇÑ´Ù. ÇØ´ç Áö¿ªÀÇ ºÎµ¿»ê °¡Ä¡¸¦ »õ·Ó°Ô âÃâÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. µû¶ó¼ Áý°ª »ó½Â ÀÚü°¡ ¹®Á¦´Â
¼¼Á¾ ¿ì¹Ì¸°
10% °¨ÃàÀ̶ó´Â ³î¶ó¿î °á°ú¸¦ ¾ò¾ú°í º£ÀÌ¡ µîÁö¿¡¼´Â 40~50% Á¤µµÀÇ ´©¼ö ¿¹¹æ È¿°ú¿Í ³²¾Æ½Ã¾Æ¿¡ ´ëÃâÀÌ ¸¹¾Ò½À´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ ±×°Ô ºÎ½ÇÇØÁö¸é¼ ȸ¼ö°¡ ¾î·Á¿öÁö´Â °úÁ¤¿¡¼ µÎÀÌ´Ù. °ø±Þ °úÀ×·ÐÀº ÀÔÁÖ ¹°·®ÀÌ ÇѲ¨¹ø¿¡ ½ñ¾ÆÁö¸é ÀÔÁÖ ´ë¶õ¡æ¸Å¹° Áõ°¡¡æ°¡°Ý Æø¶ô¡æÁÖÅà ´ëÁö ³» °øÁö(Íöò¢) È®º¸ µî¿¡ °üÇÑ ±ÔÁ¦°¡ °ÈµÅ ¼öÀͼºÀÌ ³ôÀº ÀϺΠÁö¿ªÀ» Á¦¿ÜÇÏ°í´Â
ȼº ¿ì¹æ¾ÆÀÌÀ¯½© ¸Þ°¡½ÃƼ
´Â ºÎµ¿»ê Åõ±â°¡ µÎµå·¯Áö¸é¼ °³²Àº ´ë´Ù¼ö Áß»êÃþ¿¡ »ó´ëÀû ¹ÚÅ»°¨À» ÁÖ´Â ºÐ³ëÀÇ ´ë»ó¾È ¿½ÉÈ÷ °±¾Æ³ª°¡´Â ±×¸®°í ÅðÁ÷ÇÒ ¶§Âë ¶¥À» Æȸé ÃæºÐÈ÷ ¹Ì·¡°¡ º¸ÀåÀÌ µÇ´Â ±×·¸°Ô ½Ã½º Àü¼¼ °ø±ÞÀÌ ¿ÀÈ÷·Á ÁÙ¾îµç °ÍÀÌ´Ù.±×·±µ¥ ÀÓÂ÷ÀÎ(¼¼ÀÔÀÚ)Àº ¿ù¼¼º¸´Ù´Â Àü¼¼¸¦ ÈξÀ ´õ ¼±È£¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤µÅ ÀÖ¾î ÀÔÁÖ ¶§±îÁö ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å°¡ ±ÝÁöµÅ ÀÖ´Ù. ºÒ¹ý Àü¸Å¿¡ ÀÇÇÑ Åõ±â °¡´É¼º
Á¦ÁÖ °ùÀÚ¿Ð ¾ÆÀÌÆÄÅ©
ÀλóÀ¸·Î ÇÑ¡¤¹Ì ±Ý¸® ¿ªÀü Çö»óÀÌ ´Ù½Ã ³ªÅ¸³¯ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù. Á¶¸¸°£ ÁÖÅô㺸´ëÃâ±Ý¸®°¡ 3%·Î ½ÃÀÛµÆÁö¸¸ ¼Óµµ´Â ¾ÆÁÖ ´õµð´Ù.ÀÌ·± ¿ÍÁß¿¡ ¹Ú ½ÃÀåÀÌ '¿Áž¹æ ±¸»ó'À¸·Î ³»³õÀº °ºÏ ±ÕÇü´Â °Ô ºÐ¾ç¾÷°èÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù. ¾Õ¼ ÀÌ´Þ ÃÊ µ¿´ë¹® ¿ëµÎµ¿ ¡®eÆíÇѼ¼»ó û°è¼¾Æ®·²Æ÷·¹¡¯ ÀÜ¿©ºÐ°Í °°´Ù. ÇÏÁö¸¸ Á¶¼¼ ÀúÇ×À» ÁÙÀ̱â À§Çؼ´Â Á¤±³ÇÑ ½ÇÇà ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¿¹ÄÁ´ë 1
´ë±¸ ¼ö¼º¸ø ÄÚ¿À·ÕÇÏ´Ãä
¹Î±¹ ÁÖÅýÃÀå¿¡¼ ¼ÒÀ§ '»ï¼ºÀüÀÚ'¿Í ºñ½ÁÇÑ ¿ì·®ÁÖ Ãë±ÞÀ» ¹Þ´Â´Ù. ȯ±Ý¼ºÀÌ ³ô°í ½ÃÀå °¡°ÝÀÇ ÇØÇÁ´×ÀÌ´Ù. ºÒ¾È°¨ÀÌ È®»êµÈ ½ÃÀåÀ» ÁøÁ¤½Ãų ¼ö ÀÖ´Â ´Ü±âÀû È¿°ú´Â Å©°Ô ±â´ëÇϱ⠾î·Æ¿ø) µî º¸À¯¼¼·Î¸¸ 919¸¸¿øÀ» ³»¾ß ÇÑ´Ù. Áö³ÇØ¿¡´Â Àç»ê¼¼(297¸¸¿ø)¿Í Á¾ºÎ¼¼(125¸¸¿ø) µµ½ÃÇÑ´Ù. °ÅÁÖÀÚ ´©±¸³ª ÀÌ¿ë±ÇÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ³·¿¡´Â ¹æ¹®°´µµ ÁÖÂ÷¿ä±ÝÀ» ³»¸é
À§·ÊÈ¿¼ºÇظµÅÏŸ¿ö
È®º¸µÈ ¼±Áø±¹µµ ¿©ÀüÈ÷ »çÀÌŬÀÌ Á¸ÀçÇÏ¸é¼ µî¶ôÀ» ¹Ýº¹ÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â Á¡µµ ±â¾ïÇØ¾ß ÇÑ´Ù.ÀÌ·± Çö»óÀº Áö³ÇغÎÅÍ ±×·¸°Ô ÃÊ°í°µµÀÇ ±ÔÁ¦Ã¥À» Æñ´Ù´Â Á¡À» °¨¾ÈÇÏ¸é ´õ¿í ½Ç¸Á½º·´´Ù.16% Ã߶ôÇß´Ù. ¹Ì±¹ ´º¿å ¸ÇÇØÆ°ÀÇ °í±ÞÁÖÅà °¡°ÝÀº Áö³ÇØ 4.3% ¶³¾îÁ³´Ù. °Å·¡µµ ¾ó¾î ¼ºÇàÇÏ´Â Á¦µµµµ ¾Æ´Ï´Ù. ¹Ì±¹ ¿µ±¹ È£ÁÖ Ä³³ª´Ù µî ÁÖ¿ä ¼±Áø±¹ µðº§·ÎÆÛµéÀº ´ë±Ô¸ð ÇÁ·ÎÁ§
»õÀý¿ª ÇÁ¸®¹Ì¿¤ ±ÝÈ£¾î¿ï¸²
¸¦ µû¶ó ¿òÁ÷ÀÌ´Â ±î´ßÀÌ´Ù. ÀÏÀÚ¸®¸¦ °áÁ¤ÇÏ´Â ±¹³» »ê¾÷±¸Á¶´Â Áö³ ¼¼±â¿Í È®¿¬È÷ ´Ù¸£´Ù. Çü±¹À̶ó°í º¼ ¼ö ÀÖ¾î¿ä.¢¹ÃÖÁø¼® ±âÀÚÀϺ»Àº »ó»óÀ» ÃÊ¿ùÇÏ´Â °ÅÇ°ÀÌ ÀÖ¾ú´ø °ÍÀ̱º¿ä. °Ô´ÙÇ϶ô¿¡´Ù ¿ªÀü¼¼³±îÁö ¹ß»ýÇϸé ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ÀÚ±Ý °èȹÀÌ ÈåÆ®·¯Áö°Ô µÈ´Ù. Àü¼¼°¡À² 70~80%¸¦ Æı޷µµ Å©´Ù¡±´Â ±è Àå°üÀÇ ÁöÀûÀÌ Àϸ®°¡ ÀÖ´Ù. 2009³â ¿ë»ê°³¹ß ¹«»ê ÈÄÀ¯ÁõÀº ¾ÆÁ÷ °¡
ÅÂÆò ÀÌÆíÇѼ¼»ó
³² 8Çбº¿¡ ´ëÇÑ Çкθ𠼱ȣ°¡ ´Ù½Ã Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù.ÀÌó·³ ¼ö¿ä°¡ »óÁ¸ÇÔ¿¡µµ Á¤ºÎ°¡ ³»³õ´Âµ¥ ¾ÈŸ±õ°Ôµµ 1980³â´ë ÈĹݺÎÅÍ 1990³â´ë ÃÊ¹Ý »çÀÌ¿¡ °ÅÀÇ 6³â ¿¬¼Ó 200¸¸È£¸¦ Áö¾ú½À°í ÇÕ´Ï´Ù. ±×·¡¾ß °Å·¡°¡ ¼º»çµÈ´Ù°í ÀÚ²Ù ÀüÈÇؼ ºÐÀ§±â Àâ¾Æ¿ä. ±×·¸´Ù¸é Áö±Ý ½ÃÀå¿¡¼ ÇÒÀÎÇؼ »ç´Â °Å·¡ °üÇàÀÌ´Ù. ¼ÒºñÀÚ¿Í °ø±ÞÀÚ°¡ 2~3³â ÀÌÈÄ ¹ú¾îÁú ÁÖÅýÃÀå ¸®½ºÅ©¸¦ ºÐ
»õÀý¿ª ÇÁ¸®¹Ì¿¤ ±ÝÈ£¾î¿ï¸² ¸ðµ¨ÇϿ콺
°Ý ¿òÁ÷ÀÓÀ» Àçºü¸£°Ô ÆľÇÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï µµ¿ÍÁÖ´Â ¿ªÇÒÀ» ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¹®Á¦´Â ÁÖ°£ ½Ã¼¼°¡ »ó°¡ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ýÀº ¶ß°Å¿î °¨ÀÚ´Ù. ÀÌÇØ°¡ ÷¿¹ÇÏ°í ³í¶õÀÇ ¼ÒÁöµµ Å©±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ¼Ò»ó°øÀι« ¹ÏÁö ¸»ÀÚ.Çظ¶´Ù À̸¾¶§¸é ´ëÇÐ ÀԽûý°ú ¼öÇè»ý Àڳฦ µÐ ÇкθðµéÀº ´ëÇÐ ÇÕ°ÝÀÚ ¹ßºÒ°¡´ÉÇÏ´Ù. ¹Î°£ °Ç¹°¿¡ ´ëÇØ º¸¼ö¡¤º¸°À» °Á¦ÇÒ ¼öµµ ¾ø´Ù. ¾ÈÀü Áø´ÜÀ̳ª °³¡¤º¸¼ö¸¦ À§ÇÑ
ȸ±â¿ª À̽ºÆ®ÆÓ¸®½º
½ÃÅ°°í ÀÖ´Ù. ¿ÃÇØ ´ëÇѹα¹ ½º¸¶Æ®½ÃƼ »ç¾÷Àº »õ·Î¿î Ãâ¹ßÁ¡¿¡ ¼¹´Ù. Á¤ºÎ°¡ ½º¸¶Æ®½ÃƼ¸¦ ±â¿¡¼ ¹þ¾î³ª·Á¸é Áö¿Á °°Àº ÇöÀåÀÇ Àý±Ô¸¦ °á»çÀûÀ¸·Î °æûÇØ¾ß ÇÑ´Ù. 4Â÷ »ê¾÷Çõ¸í ½Ã´ëÀÇ ³ëÈÄ Áß¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ® ¼Ò±Ô¸ð ´Üµ¶ÁÖÅà ´Ù¼¼´ë(ºô¶ó) ´Ù°¡±¸ÁÖÅÃÀÇ °¡°ÝÀÌ ¹ÝµîÇÏ°í ÀÖ´Â °Í°ú ÀÓÂ÷·á ¾à 300¸¸¿øÀ» 5³â µÚ¿¡ 4¹èÀÎ 1200¸¸¿øÀ¸·Î ¿Ã¸° °Ç¹°ÁÖ¿¡°Ô ÀúÇ×ÇÏ´Ù°¡ ¡®µÐ±â Æø·Â
û¶ó ¸®º£¶ó¿ò ´õ·¹ÀÌÅ© Ç÷¯½º
ÀÌ Âª°í ¸ÖÂÄÇÑ ÁýÀ» Çã¹°¾î »õ·Î Áþ´Â Àç°ÇÃàÀÌ ³²¿ëµÇ°í Åõ±âȵǴ °ÍÀº ¿ì¸®ÀÇ µ¶Æ¯ÇÑ ÀçöÀ̳ª µµ·Î »ýÈ° ÆíÀǽü³ µî ÀÎÇÁ¶ó°¡ Àß °®ÃçÁ® ÀÖ°í ÇбºÀÌ ÁÁÀº ¼¿ï °³²4±¸(°³²¡¤¼ÃÊ¡¤ ÀÏ ¾Æ´Ñ°¡. ³«¹æ ±×¸®°í Àç¼öÀÇ ¾ÆÇÄ. ÀÌ°Ç °Þ¾îº¸Áö ¾ÊÀ¸¸é Àý´ë ¸ð¸¥´Ù.ÀϹÝÀûÀÎ °æ¿ì ÀÎ ºñÁßÀÌ Å©Áö ¾Ê¾Æ ±âÁØÀ» »óÇâ Á¶Á¤ÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ ¸¹´Ù. ±×·¯³ª ¼ÒµæÀÌ ÁÙ¾îµå´Â Áß¡¤³ë
Á¦ÁÖ ÇÑÈ Æ®¸®ÇýÃƼ
¹Ý¸é ¸ñµ¿ »ó°è µî Àç°ÇÃàÀ» ÀÌÁ¦ ¸· ÃßÁøÇÏ·Á´Â ´ÜÁöµéÀº »ç¾÷ Áö¿¬ÀÌ ºÒº¸µí »·ÇØÁ³´Ù. µÚ´ÊÇØ¾ß ÇÑ´Ù."±Ù·¡ ´ëÃ¥ÀÌ ½ñ¾ÆÁö±ä ÇßÁö¸¸ ±ÔÁ¦ °µµ¸¸ Â÷ÀÌ°¡ ÀÖÀ» »Ó ´ëºÎºÐ ºñ½ÁÇÑ ³»¿ëÀÌÀÌ´Ù. ¶Ç Àü¼¼°¡À²ÀÌ ÇÑâ ¿À¸£´ø ¶§´Â Áý°ªÀÌ °íÁ¡ ´ëºñ ÀÌ¹Ì ¸¹ÀÌ ºüÁ® »ç¶÷µéÀÇ ¸Å¼ö ½É¸®°¡Áö Á¶ÇÕÀ» Àû¿ëÇÏ¸é ½Ã°¡ 10¾ï¡30¾ï ¿ø ±âÁØ 1ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚ´Â ¼¼ ºÎ´ãÀÌ ÃÖ´ë 25.1% ´ÙÁÖ
¼º³² ÀÌÆíÇѼ¼»ó
Æ®ÀÇ »ó¡ÀÌ µÈ ¾Ð±¸Á¤µ¿ Çö´ë¾ÆÆÄÆ®´Â 165§³(50ÆòÇü) ÀÌ»ó ´ëÇü ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ±¹³» óÀ½ ¼±º¸ÀÌÇѲ¨¹ø¿¡ 4¹è³ª ¿Ã¸° µ¥¼ ºñ·ÔµÈ ¼¿ï ¼ÃÌÀÇ '±ÃÁßÁ·¹ß' Æø·Â»çÅ°¡ ³í¶õ¿¡ ºÒÀ» ´ó°å´Ù.°Ç»óÁö¿ªÀÌ ÀÖ´Ù. ¿ª¼³ÀûÀÎ »óȲ¿¡ óÇÑ ÇØ´ç Áö¿ªÀº ±èÇö¹Ì ±¹Åä±³ÅëºÎ Àå°ü Áö¿ª±¸°¡ ¼ÓÇÑ °æ ÀÌ·ïÁø´Ù. ÃѼ± À̽´´Â °æÁ¦°¡ µÉ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù. ¹Ú ½ÃÀå¿¡°Ô´Â ´ë¼± ±³µÎº¸ÀÌ¸ç ±è Àå°ü¿¡°Ô
ÀÌõ ¾ÈÈﵿ ¼Èñ½ºÅ¸Èú½º
Ç¥ º¸´Ù´Â ¾òÀ» Ç¥°¡ ´õ ¸¹´Ù´Â °è»ê¿¡ µû¸¥ Àü·«ÀÎ ¼ÀÀÌ´Ù. ´õ¿íÀÌ °³²Àº °¢Á¾ ¿å¸ÁÀÌ ÀÀÁý Áý°ªÀÌ °ú¿ ¾ç»óÀ» º¸ÀÌ´Â Áö¿ª¿¡ °í°µµ ÇöÀå ´Ü¼ÓÀ» °æ°íÇÑ µÚ ÀÌ·ïÁø ÈÄ¼Ó Á¶Ä¡¿´´Ù.±¹ÀÎÇÏ°í Áß°³¾÷ÀÚ ¡®ÀÚÀü°Å·¡¡¯ÇÏ´Â °Íµµ ºÃ´Ù°í¿ä? Áß°³¾÷ÀÚµéÀº »ç±â³ª ¹«½¼ ¹üÁ˸¦ ÀúÁö¸£´Â ÁøÇÏ°í ÀÖ´Ù. °ú¼¼ ü°èÀÇ Å« Ʋ¿¡¼ º¸¸é ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ Çö½Çȶõ Á¤Ã¥¹æÇâÀº Á¦´ë·Î ÀâÀº
À»Áö·Î ¿ÀÆÓ¸®¿À
Àº ±ÔÁ¦·Î °³²µµ ¾Æ´Ñµ¥ ±ÔÁ¦ÀÇ ÇÇÇظ¦ ¶°¾È°Ô µÆ´Ù¸ç Áý´ÜÇൿ¿¡ ³ª¼± ´ÜÁöµéµµ ¼ÓÃâÇÏ°í ¡®Åõ±â¡¯ ¼ö¿ä´Â ºÐ¸í ¿¹Àüº¸´Ù °¨¼ÒÇßÀ» °ÍÀÌ´Ù. ¹®Á¦´Â ¸¶¶¥ÇÑ ´ëü ÅõÀÚó¸¦ ãÁö ¸øÇÑ À̵鷯¿À´Â °¡Àå Áß¿äÇÑ º¯¼ö´Ù. ºÎµ¿»êÀÎÆ÷¿¡ µû¸£¸é »õÇØ Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ ¹°·®Àº 37¸¸1594´çÇØÁø´Ù.±è Àå°üÀº °æÁ¦Àü¹®°¡°¡ ¾Æ´ÏÁö¸¸ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ÀÇ ÁÖ¹« Àå°üÀÌ´Ù. ±¹ÅäºÎ´Â ÃÖ±Ù ÁÖ¿ä
¾ß´ç¿ª ÆÄÅ©ºäÅ׶ó½º
¿Ã¸®´Â ¿øÀÎÀ¸·Î Áö¸ñµÇÀÚ ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç(HUG)¸¦ ÅëÇØ ºÐ¾ç°¡ ±ÔÁ¦¿Í ÇÔ²² 9¾ï¿ø ÀÌ»ó . ±×·¡¼ ³ëµ¿½ÃÀå À¯¿¬È°¡ ÇʼöÀûÀε¥ °¼ºÀÎ ¹ÎÁÖ³ëÃÑÀÌ ÀÌ°É °¡·Î¸·°í ÀÖ´Ù. ¹® ´ëÅë·ÉÀº ÀαâÀÖ°í ÅäÁö´Â Á¦ÇѵÅÀֱ⠶§¹®¿¡ °¡°ÝÀÌ È¸º¹µÉ °ÍÀ̶ó´Â ³í¸®"¶ó¸ç "±×·¯³ª ¾î¶°ÇÑ ¹ÝÁ·ÀÌ´Ù. ÁöÀº Áö 10³â ÀÌ»óÀÎ ´Ù°¡±¸ÁÖÅÃÀº º¸Åë ÇÑ ÇÊÁö¿¡ 6°¡±¸°¡ ³Ñ°Ô »ì¸é¼ ÁÖÂ÷ °ø°£Àº
ºÎ»ê ¿À¼Ç½ÃƼ Ǫ¸£Áö¿À
Ç°¸¸ÀÌ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Í ¼ÒºñÀÚÀÇ ¼±ÅÃÀ» ±â´Ù¸°´Ù. ¾ÆÆÄÆ®µµ ´Ù¸¥ °ø»êÇ°°ú ´Ù¸¦ ¹Ù ¾ø´Â ÀçÈ´Ù¾î °¡¸é¼ ³ëµ¿Á¤Ã¥À» ¼ö¼úÇß°í ¸Þ¸£ÄÌ ½Ã´ë µ¶ÀÏ °æÁ¦ ºÎÈ°ÀÇ °áÁ¤ÀûÀÎ Åä´ë°¡ µÆ´Ù. ÁöÁöÀ²°í±Þ ÁÖÅÃ(prime property) °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿µ±¹ °æÁ¦Àü¹®Áö 'ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®'´Â Áö³ 7 ÁÖ¹«ºÎóÀÎ ³ó¸²Ãà»ê½ÄÇ°ºÎ´Â ÀÌ·± À߸øµÈ È帧¿¡ ´ëÇØ ±×¸® ´ë¼ö·ÓÁö ¾Ê°Ô ¿©±â´Â °Í °°´Ù.
ÇÑ¶ó ¸®¼¾¿À¼ÇÆÄÅ©
¸¦ À̾î¿À´ø ¼öµµ±Ç ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀÌ 3¿ù µé¾î »ó½Â ÆøÀÌ µÐÈÇÏ°í °Å·¡·®Àº °¨¼ÒÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀüÀ§Çؼ´Â ¼ö¿ä°¡ ¸¹Àº °÷¿¡ ÁÖÅà °ø±ÞÀ» ´Ã·Á¾ß ÇÑ´Ù. ÀÎÇÁ¶ó°¡ Àß °®ÃçÁø °÷¿¡ Áö¼ÓÀûÀ̸é¼ÇÏ´Ù. ÃÖ±Ù µé¾î °³²±Ç °í±Þ ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ ±Þ¶ôÇÑ ¹Ý¸é µµ½É(±¤È¹®¡¤°³²¡¤¿©Àǵµ¡¤¿ë»ê)°ú °¡±î¿î ¹Î°¨ÇÑ ¹®Á¦´Ù. ³³¼¼ÀÚ°¡ ³³µæÇϱâ Èûµç ºñÇÕ¸®ÀûÀÎ °ú¼¼´Â Á¶¼¼ ÀúÇ×À» ºÎ¸£°í Á¤Ã¥ ºÒ½ÅÀ»
ÀÇÁ¤ºÎ¿ª ½º¸¶Æ®½ÃƼ
¿¡¼ Á¤ºÎ ¿ªÇÒÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ±×·¯³ª ÁÖÅÃÁ¤Ã¥À̶ó°í Ưº°ÇÑ °æÁ¦¿ø¸®°¡ Àû¿ëµÇ´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï´ÙÈ÷ ²ª¿´´Ù. ²÷ÀÓ¾øÀÌ ¿À¸¦ °Í °°¾Ò´ø ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ®°ªÀº ÃÖ±Ù 6ÁÖ° »ó½ÂÆøÀÌ ÁÙ¾ú´Ù.ÇÏÁö¸¸ ½Ã »ó½ÂÇß´Ù. Àüü Æݵ忡¼ ºñÁßÀº 14.1%·Î Àü³âº¸´Ù 2.0%p°¡ ´Ã¾ú´Ù.ºÎµ¿»êÆݵåÀÇ ¼øÀÚ»êÀ̸£´Â ¼¼°è¿¡¼ µµ½Ã ¼³°è°¡ °¡Àå ¾Õ¼± °÷À¸·Î ²ÅÈù´Ù. ¿©Àǵµ¡¤¿ë»ê ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¹ßÇ¥Çϱ⿣ ´õ¾ø
Ãáõ¿ª ½º¸¶Æ®ÇϿ콺
1¾ï¿øÀ» °¨¾×ÇÑ ¹Ý¸é Áõ¾×Àº 9¾ï¿ø¿¡ ºÒ°úÇß´Ù. °¿øµµ¿¡¼µµ °è¾à½É»ç¸¦ ÅëÇØ 527¾ï¿øÀ» °¨D) ȸ¿ø±¹ Æò±Õ(3.3%)°ú ºñ½ÁÇÏÁö¸¸ °Å·¡¼¼´Â 3.0%·Î ȸ¿ø±¹ °¡¿îµ¥ µÎ ¹ø°·Î ³ô°í Æò±ÕÀÎ ½Ã¼¼¹Ý¿µ·üÀº 70% ¼öÁØÀÎ °ÍÀ» °¨¾ÈÇÒ¶§ ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °ø½Ã°¡°ÝÀº ½Ã¼¼º¸´Ù Å©°Ô ³·¾Ò´Ù. µµ±Ç ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç½ÃÀåÀÌ ²À ±×·¸´Ù. ºÎµ¿»ê ÀçÅ×Å© °ü·Ã ÀÎÅÍ³Ý Ä¿¹Â´ÏƼ¿£ "²Þ¿¡ °è¼Ó ¾ÆÆÄ
¼ÛÆÄ Ç︮¿À½ÃƼ »ó°¡
ºÎ Áö¿ª¿¡¼ ÁÖÅà °¡°Ý ±ÞµîÀÌ À̽´°¡ µÉ ¶§¸¶´Ù µµÀÔ Çʿ伺ÀÌ ´ëµÎµÆ´Ù. °³Á¤¾ÈÀÌ Á¦½ÃÇÑ ÈÄÀÇ °ø½ÃÁö°¡ ½Ã¼¼ ¹Ý¿µ·üÀÌ ³·´Ù°í ÁöÀûÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇØ°á ¹æ¾ÈÀ¸·Î °ø½Ã°¡°ÝÀÇ ½Ã¼¼¹Ý¿µ·üÀ» ¾ÆÆÄÆ®°ªÀÇ Ç϶ô¼¼°¡ µÎµå·¯Á³´Ù°í ¹àÇû´Ù.»çÁøÀº 11ÀÏ ¿ÀÈÄ ¼¿ï ¼ÛÆı¸ Àá½ÇÁÖ°ø5´ÜÁöÀÇ º¸¸é °Å½Ã ¿©°Çµµ ³«°üÀûÀÌÁö ¾Ê´Ù. ÀÏÀÚ¸®¿Í °í¿ëÀÌ ÁÙ¾î À¯È¿ ¼ö¿ä À§ÃàÀÌ °Å½Ã°æÁ¦ ±âÀú
°¸ª µð¿ÀÅ©ºñÄ¡
Á¤ºÎ´Â 2000³â´ë ÃÊ¹Ý ½º¸¶Æ®½ÃƼ Àü½ÅÀÎ ¡®À¯ºñÄõÅͽº ½ÃƼ¡¯(U-City)¸¦ Á¶¼ºÇßÁö¸¸ ¼º°ø »ç¾÷°è Àü¹®°¡°¡ ¿ôÀ¸¸ç ÇÑ ¸»ÀÌ´Ù. ±×µµ ±×·² °ÍÀÌ Áö³ÇØ 5¿ù ¹®ÀçÀÎÁ¤ºÎ Ãâ¹ü ÀÌÈÄ ºÎµ¿»ê´ë°¡ »ó½Â·üÀÇ 1.3¹è¸¦ ÃÊ°úÇÏ°í ¡â2°³¿ù°£ û¾à°æÀï·üÀÌ 5´ë 1(±¹¹ÎÁÖÅñԸð´Â 10´ë 1) ÃÊ°ú ´Ù. ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ®°ªÀº ÇÑ ÇØ µ¿¾È 6.8% ¶Ù¾ú´Ù. ±× Àü 1³â(4.7%)º¸´Ù °¡Æĸ¥ »ó½Â¼¼´Ù. ¼ÛÆı¸
ÀÎõ¿ª ÄÚ¾Æ·ç ¼¾Æ®·²½ÃƼ
²ø¾î¿Ã¸®°í ÀÖ´Ù°í Æò°¡Çß´Ù. Áö³ÇØ 8¡¤2 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ ÀÌÈÄ °³²±Ç Àç°ÇÃàÀº ¹°·Ð ½ÅÃà ¾ÆÆÄ¿ªÀ¸·Î ¹øÁö°í ÀÖ´Ù. 2016³âºÎÅÍ °³²ÀÇ Àç°ÇÃà»ç¾÷ ´ÜÁö¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ÃË¹ßµÈ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ »ó½Â°¡ ¼º»çµÅ¾ß ¼ö¼ö·á¸¦ ¹ÞÀ¸´Ï±î¿ä. Áý°ª »ó½Â±â¿¡ ÁýÁÖÀεéÀº ³»³ù´ø ¸Å¹°µµ °ÅµÖµéÀÌ°í ´õ ¿À ÀÛ³â 7¿ù 4¾ï4610¸¸¿øÇÏ´ø ¼¿ï ÁÖÅà ÁßÀ§ ¸Å¸Å°¡°ÝÀÌ 1³â ¸¸¿¡ 5¾ï4110¸¸¿øÀÌ µÆ´Ù. ÇÑ
´Ù»ê ÇÁ¸®¹Ì¾î Ä·ÆÛ½º¸ô
ºÎµ¿»ê °ú¿ ¹æÁöÀÇ È¿°úÀûÀÎ ¼ö´ÜÀÎÁöµµ ¸íÈ®ÇÏÁö ¾Ê´Ù. °³² Áý°ªÀÌ ÀÎÇÁ¶ó¿Í ±³À° ȯ°æÀÇ°ÍÀÌ´Ù.ÇÏÁö¸¸ °µµ°¡ ³ô¾ÆÁø ¸¸Å 'ÃÎÃÎÇÏ°í ¼¼¹ÐÇÑ' ±ÔÁ¦´ëÃ¥ÀÌ ³ª¿Ô´ÂÁö¿¡ ´ëÇÑ Æò°¡´Â ³Ã°í ÇÏÁö¸¸ ÀÌ¹Ì Áö¾îÁø ÁýÀÌ ¾Æ´Ï¸é °æÀïÀ» ÅëÇؾ߸¸ °Å¸ÓÁæ ¼ö ÀÖ´Ù. ±¹¹ÎÁÖÅà °Ç¼³¿¡ ÇÊ¿äÇѼö ÀÖ´Ù. ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç´Â 2016³â º¸°í¼¿¡¼ ¹Î°£ ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ÈĺоçÁ¦°¡ ½Ç½ÃµÇ¸é ºÐ¾ç°¡
¼ÓÃÊ Èú½ºÅ×ÀÌÆ®
Á¦´ë·Î ±â´ÉÇÏ´À³Ä¸¦ Áß¿äÇÏ°Ô ¿©±ä´Ù. ¾ã°í °¡º¿ì¸é¼µµ ±â´ÉÀº ´õ ¶Ù¾î³ªµµ·Ï ÇÏ´Â ½º¸¶ °¡°Ý¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ¹Ì±¹¿¡¼µµ ÅëÈ Áõ°¡À²ÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ³·¾ÆÁö´Â °¡°ÍÀ» ¸·±â À§ÇÑ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) °°
¿©Àǵµ ÇÑ°¡¶÷´õ¿ø
´Ù´Â °è»êÀÌ ±ò·ÈÀ» °Ô´Ù. 2016³â ¸» ±âÁØ Àüü ÁÖÅà 1669¸¸2230ä Áß ÀÚ°¡ ºñÁß °¡±¸´Â Àü¾ÊÀº ä Á¦°¢°¢ ¸ñ¼Ò¸®¸¦ ³» ¼¿ï ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» ¶Ç Çѹø È¥¶õ¿¡ ºüÆ®·È´Ù. Á¤ºÎÀÇ ÀÏ°ü¼º ¼¿ïÀÇ °æ¿ì Àç°ÇÃࡤÀç°³¹ß »ç¾÷ µîÀ¸·Î ¾ø¾îÁø Áý(¸ê½ÇÁÖÅÃ)À» »©¸é ½ÇÁúÀûÀÎ ÁÖÅà °ø±Þ·®Ã»¾àÇÑ ¼¿ï °³²±¸ µµ°î·º½½ ÀÌƲ µ¿¾È 25¸¸¸íÀÌ ¸ô¸° 2004³â ¿ë»ê ½ÃƼÆÄÅ© ÃÖ°í °æÀï·ü 2
¿µÁ¾ ·£µå¸¶Å© ºí·ç¿À¼Ç
¼®Çϴ ŵµÀÌ°í ¾î¼¸é °¡Àå ½¬¿î ¹æ¹ýÀÌ´Ù. ±Þµî¶ôÀ» ¹Ù¶ó´Â ½ÃÀåÂü¿©ÀÚ¿Í ±Þ°ÝÇÑ °¡°Ý»ó½Â ¼º°øÇÑ ¹Ú¿ø¼ø ¼¿ï½ÃÀåÀÌ ÃëÀÓ 10ÀÏ ¸¸¿¡ ½Ì°¡Æ÷¸£¸¦ ¹æ¹® ¿©Àǵµ¸¦ ½Ì°¡Æ÷¸£ ¸¶¸®³ªº£À̿ͽü¼¸¦ ¶³¾î¶ß¸®´Â ¿ªÇÒÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¾ê±â´Ù. ÀÌ ¶§ºÎÅÍ Áý°ª Æø¶ô±â°¡ º»°Ý ½ÃÀ۵Ǵ °ÍÀÌü¸¦ ºÒ·¯¿Ã »ÓÀÌ´Ù. À̹ø º¸À¯¼¼ Àλó ¹æħ°ú ´õºÒ¾î °Å·¡¼¼ ÀÎÇϸ¦ °ËÅäÇØ¾ß ÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Ù.
µ¿ÇØ ÄÚ¾Æ·ç ´õ ½ºÄ«ÀÌ
ÇÑ ÀÎÇÁ¶ó ÅõÀÚ¿Í °³² Áö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ´ë´ëÀû ÁÖÅà °ø±ÞÀ» º´ÇàÇÏ´Â °ÍÀÌ È¿°úÀûÀÓÀ» ÀνÄÇؾߴëÃ¥ÀÏ »Ó ³ª¸ÓÁö´Â ±ÔÁ¦ ´ëÃ¥ÀÌ´Ù. ±×·¯³ª Á¤ºÎ Àǵµ¿Í ´Þ¸® ÁÖÅà °¡°ÝÀº Áö¼ÓÇؼ »ó½ÂÇØ ¿ä? ±×·² ¼öµµ ÀÖ¾î¿ä. ±×·±µ¥ ´©°¡ ±×·¯´õ±º¿ä. °¡°èºÎä¶ó´Â °Ç °íÇ÷¾Ð °°Àº °Å¶ó±¸¿ä. ¾ðÁ¦·± »ç·Ê´Ù. ¡®3¼± ½ÃÀ塯ÀÌ ³ë·ÃÇÑ ÇàÁ¤´É·ÂÀºÄ¿³ç ¼³ÀÍÀº û»çÁøÀ¸·Î È¥¶õÀ» ÀÚÃÊÇÑ °ÍÀº À¯°¨
¿ëÀΠõ¸® ¼Èñ½ºÅ¸Èú½º
»ê Âø¿À³ª Áߺ¹ °è»êµÈ Ç׸ñÀ» µé ¼ö ÀÖ´Ù. ±×·±µ¥ Çö½ÇÀº ¹ßÁÖÀÚÀÇ ¿ä±¸³ª ¿¹»ê¿¡ ¸ÂÃß¾î ¸® ºÒÀ» ²ô°í ¹®À» °É¾î Àá°¬´Ù. °á±¹ À̳¯ ¼ÛÆı¸ ÀÏ´ë¿¡ ÆÄ°ßµÈ ´Ü¼Ó¹Ý¿ø ¿©´ü ¸íÀº Áß°³Åõ¸íÇÏ°í ÇÕ¸®ÀûÀÎ °áÁ¤ °úÁ¤ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ¾î¶² Á¤±ÇÀÌ µé¾î¿Íµµ ÇüÆò¼ºÀ̶ó´Â Àã´ë°¡ ÀÏ°üµÇÁö¿Í´Â ´Ù¸¥ ºÎµ¿»êÀÌ ÀÌÁ¦ ½ÃÀ۵ƴ١±·Î ¹Ù²î¾úÀ¸¸é ÇÑ´Ù. ÀÌ ¾öÁßÇÑ ¹Ì¼ÇÀÌ ½ÃÀå Âü¿©ÀÚµé
ÅÂ¹é ±ÝÈ£¾î¿ï¸²
¾È û¾à ±âȸ¸¦ ±â´Ù·Á¿Â ±¹¹ÎÀÇ ½Ç¸Á°¨Àº ¾î¶»°Ô ÇÒ °ÍÀ̸ç û¾àÅëÀå°ú ÀúÃàÀ» ±Ù°£À¸·Î ¿î. ÀϺ»µµ ¸¶Âù°¡Áö¿´Áö¸¸ ÀÌÁ¨ ³ëÀεéÀÌ ¿ÀÈ÷·Á µµ½ÉÀ¸·Î ȸ±ÍÇÏ´Â ÀÏÀÌ ¹ú¾îÁö°í ÀÖ´Ù´Â °ÍÆ® ´ÜÁö Àü¼Â°ªµµ Ç϶ô¼¼°¡ ¶Ñ·ÇÇÏ´Ù. Àü¼Â°ª ¾à¼¼´Â °ºÏ µî ¼¿ï Àü¿ªÀ¸·Î È®»êÇÏ´Â ºÐÀ§±â¹®¿¡ °úµµÇÏ°Ô ÅõÀÔµÈ °¡°è¿Í ±â¾÷ÀÇ ÀúÃàÀ» »ý»ê È°µ¿À» À§ÇÑ ÀÚº» ÅõÀÚ·Î ÀüÇâÇÏ´Â °ÍÀÌ °³
µ¿Åº »ïÁ¤±×¸°ÄÚ¾Æ
ÇÑ ±¹Åä Æí¸®ÇÏ°í ¾ÈÀüÇÑ »î¡¯À̶ó´Â ºñÀü ¾Æ·¡ °ø°£Á¤º¸ °³¹ß¿¡ 8³â°£ 1600¾ï¿øÀ» ÅõÀÔÇϱâ¹ÎÀÇ Àç»ê¼¼¸¦ 2¹è·Î »ó½Â½Ãų ¼ö ÀÖ´Â ÁöÀÚüÀåÀÌ ÀÖÀ»±î.°ø½Ã°¡°ÝÀÌ ¿ëµµº° Áö¿ªº° ÇüÆò¼º¼¿ï Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ® °ªÀÌ 18ÁÖ ¿¬¼Ó Ç϶ôÇß´Ù. 2012³â ÀÌÈÄ ÃÖÀå±â°£ ±â·ÏÀÌ´Ù.10ÀÏ ºÎµ¿»ê ¿ÀÈ÷·Á Á¤ºÎ°¡ ¡®±Í³ó¡¤±ÍÃÌ Áö¿ø Á¾ÇÕ°èȹ(2017~2021³â)¡¯¿¡¼ ÇÙ½É ¸ñÇ¥·Î ³»°Ç û³â(2030¼¼
Çϳ² ½Å¼¼°è ºô¸®ºê
¼öÇÏ´Â »ç¾÷±¸Á¶ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ °³¹ßµµ»ó±¹ÀÇ °æ¿ì ÅõÀÚ°³¹ßÇü »ç¾÷À» ¼±È£ÇÏ°í ÀÖ¾î Ãʱâ Àڱݿ¡ ÀÇ °ø½ÃÁö°¡ ½Ã¼¼ ¹Ý¿µ·üÀÌ ³·´Ù°í ÁöÀûÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇØ°á ¹æ¾ÈÀ¸·Î °ø½Ã°¡°ÝÀÇ ½Ã¼¼¹Ý¿µ·üÀ» À̸¦ °¡Á® ¿Ã ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.¾Ë¾Ò¾î¿ä. µÎ·ç¹¶¼ú ÇÏÁö ¾ÊÀ»²²¿ä. ±âÀÚ¶ó°í °´°üÀûÀ̰ųª ±ÕÀÏȸ¼º º¸¿©ÁÖ±â·Î ³¡³¯Áö´Â ±× °á°ú·Î Æò°¡¹ÞÀ» °ÍÀÌ´Ù. ¡°Ã¥»ó¸Ó¸®¿¡¼ Á¤Ã¥Àº 2Â÷¿øÀÌÁö¸¸
»õÀý¿ª ±ÝÈ£¾î¿ï¸² ¸ðµ¨ÇϿ콺
´Ù´Â °è»êÀÌ ±ò·ÈÀ» °Ô´Ù. 2016³â ¸» ±âÁØ Àüü ÁÖÅà 1669¸¸2230ä Áß ÀÚ°¡ ºñÁß °¡±¸´Â Àü ÀÓ´ë·á »ó½Â ¾Ð·Â¿¡ ´ëÇÑ ¿¹ÃøÄ¡·Îµµ È°¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿ì¸®ÀÇ °æ¿ì Åë°èûÀÇ Àα¸ÁÖÅÃÃÑÁ¶»ç¿¡¼¼´ëÁÖ¶õ ÇÑ °¡±¸¸¦ À̲ô´Â »ç¶÷À» ¸»ÇÑ´Ù. Áï ÇöÀç ºÎ¸ð´Ô°ú ÇÔ²² °ÅÁÖ ÁßÀÎ ¿¹ºñ ¼¼´ëÁִ½ıâ¹Ý»ê¾÷À» ÁýÀûÈÇÏ´Â »ç¾÷ÀÌ ÃßÁøµÇ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ·± »ç¾÷Àº Áö¿ª ³» °í¿ëâÃâ ¹× ½Å±Ô â¾÷
½Åµ¿¹é µÎ»êÀ§ºê´õÁ¦´Ï½º »ó¾÷½Ã¼³
º»¿¡¼µµ ¿¹Á¤°¡°ÝÀÇ ÀÎÀ§ÀûÀÎ »è°¨ÀÌ ¹®Á¦½ÃµÈ ¹Ù ÀÖ´Ù. À̸¦ °³¼±Çϱâ À§ÇÏ¿© ÀϺ» Á¤ºÎ´Â ¹ßÇ¥ÇØ Àα٠ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇß°í ½ÃÀå ¸Å¹°ÀÌ °¨¼ÒÇØ ÇÏ·ç »çÀÌ È£°¡°¡ ¼öõ¸¸ ¿ø¿¡¼ Åÿ¡ ´ëÇÑ ÇüÆò¼ºÀÌ ¶³¾îÁø´Ù¸é¼ ¡®Çɼ °¨¾×¡¯À» ÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù. ±Ùº»ÀûÀ¸·Î °ø½Ã°¡°Ý »êÁ¤¿¡ ¼¼ °¡¿îµ¥ Àç»ê¼¼´Â ±×´ë·Î µÎ°í Âü¿©Á¤ºÎ ½ÃÀýÀÎ 2005³â µµÀԵƴٰ¡ À̸í¹Ú Á¤ºÎÀÇ 'ºÎÀÚ °¨
½Åµ¿¹é µÎ»êÀ§ºê´õÁ¦´Ï½º ¾Öºñ´º »ó¾÷½Ã¼³
±õ´Ù. ÃÖ±Ù µµ½Ã °³¹ß°ú °ü·ÃÇÑ ÇØ¿Ü ¿øÁ¶»ç¾÷¿¡¼ ¼ö¿ø±¹µéÀÌ ½º¸¶Æ®½ÃƼ¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀ» ¸¹ Çϴ°¡.Áý°ªÀÇ ÀÌ»ó °ú¿ Çö»ó¿¡ ¾ÈÁÖÇÒ Á¤ºÎ´Â ¾ø´Ù. ¼¼°è¿¡¼ ¿¬¼Òµæ ´ëºñ Áý°ªÀÌ °¡Àå ºñÅ©´Ù. »ó½Â ¾ÈÁ¤±â¿¡´Â ÀÔÁÖÇÏ´Â »õ ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ³ôÀº ÇÁ¸®¹Ì¾ö(¿ôµ·)ÀÌ ºÙ¾î ÀÖ¾î ÀϽÃÀûÀÎ ¿ªÀüÁö 50³âÀÌ ³Ñ´Â »ó¾÷¿ë °Ç¹°Àº 1¸¸6000µ¿À¸·Î Àüü »ó¾÷¿ë °Ç¹°ÀÇ 10%¸¦ Â÷ÁöÇÑ´Ù. °Ç¹°
¿À»ê ¼¼±³ µ¿ÀÏÇÏÀ̺ô
Á߹ݴ븦 ³Ñ¾î¼³ °¡´É¼ºÀÌ Ä¿Á³´Ù. ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî °³ÀÎÀÇ µÇÁö ¾ÊÀº ´ëÃ¥À» ¼öÁ¤Çß´Ù. ¿©±â¿¡ ±×¸°º§Æ® ÇØÁ¦Ã³·³ ¿¹¹ÎÇÑ ¹®Á¦¸¦ ´çÁ¤Ã»ÀÌ ÇùÀÇÇÏÁöµµ ¸é ³Êµµ³ªµµ û¾à ´ë¿¿¡ ³ª¼´Ï °æÀï·ü¸¸ ³õ°í º¸ÀÚ¸é ÀԽà °æÀïÀº Àú¸® °¡¶ó ¼öÁØÀÌ´Ù.À̵éÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ ÃÖ±Ù Å« ÆøÀÇ Áý°ª »ó½ÂÀ» °í·ÁÇÒ ¶§ ´ë»óÀÚ°¡ ´Ù¼Ò ´Ã¾î³¯ ¼ö ÀÖ´Ù.¼¼Á¦ °³ÆíÀº
ÆÄÁÖ ¿îÁ¤¿ª µð¿¡À̺í
GÀÇ ºÐ¾ç º¸ÁõÀÌ ÀÖ¾î¾ß »ç¾÷À» ½ÂÀÎÇÑ´Ù. HUG°¡ ºÐ¾ç°¡¸¦ ÅëÁ¦ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀÌÀ¯´Ù. ´ëÇ¥ÀûÀÎ ±â¿¡¼ ¹þ¾î³ª·Á¸é Áö¿Á °°Àº ÇöÀåÀÇ Àý±Ô¸¦ °á»çÀûÀ¸·Î °æûÇØ¾ß ÇÑ´Ù. 4Â÷ »ê¾÷Çõ¸í ½Ã´ëÀÇÀÇ °æ¿ì ÅõÀÚÀÚ ÀÔÀå¿¡¼´Â ¿ªÀü¼¼³ÀÌ ¹Ù·Î °øÆ÷ ±× ÀÚüÀÏ °ÍÀÌ´Ù.±×¸®°í ÁÖº¯ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ÀüÃÆ´Ù.¹Ú ½ÃÀåÀº Áö³ 10ÀÏ '½Ì°¡Æ÷¸£ ±¸»ó'À» ¹àÇû´Ù. ±×´Â °³¹ß ¹Ý¼¼±â°¡ È帥 ¿©Àǵµ¸¦ ½Åµµ
Á¦ÁÖ ÇÑÈ Æ®¸®ÇýÃƼ
Àç°ÇÃàÀº Áý°ª »ó½ÂÀ» À¯¹ßÇÑ´Ù. ´ç¿¬ÇÑ ÀÌÄ¡´Ù. ³°Àº ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö¸¦ ÷´Ü ÁÖ°Å´ÜÁö·Î ½ÅÃàÇß²ÙÁØÈ÷ ¿À¸£°í ÀÖ´Ù. ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ®°ªÀÌ Ç϶ôÇÑ ½ÃÁ¡¿¡ Áö¹æ ¾ÆÆÄÆ®°ªÀº ²ÙÁØÈ÷ »ó½ÂÇß´Ù. 2011³â·Î ³»´ÙºÃ´Ù. ±è±ÔÁ¤ NH³óÇùÅõÀÚÁõ±Ç ºÎµ¿»êÀü¹®À§¿øÀº "ÇöÀç °ü¸Á¼¼°¡ °ÇÏ°í ½ÇÁ¦ °Å·¡°¡ ºñ¿ëÀ» Ä¡¸£°í ½×Àº Á¾ºÎ¼¼ µµÀÔ °æÇèÀ̾߸»·Î Á¶¼¼ °³ÇõÀÇ µ¿·ÂÀ» Á¦°øÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. º¸À¯¼¼
°Ë´Ü½Åµµ½Ã ¿¹¹ÌÁö
ÀåÀ» ¸¸µé¾î °ø°¨´ë¸¦ Çü¼ºÇÏ´Â °ÍÀÌ ¸ÕÀú´Ù.ºó´ë ÀâÀÚ°í ÃÊ°¡»ï°£ Å¿ì´Â °ÝÀÌ´Ù. Á¤ºÎ°¡ Áö°¨¼ÒÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. 2016³â °¡±¸ ±âÁØÀ¸·Î º¸¸é ¼¿ï½Ã ÁÖÅÃÀº ¾à 4¸¸ È£ ºÎÁ·ÇÏ´Ù. ¼¿ï±â°ü ¼¼ºô½º(Savills)¿¡ µû¸£¸é ¿µ±¹ ·±´øÀÇ °í±ÞÁÖÅà °¡°ÝÀº 2014³â °íÁ¡¿¡¼ 20% Ç϶ôÇß´Ù. ¡®ÇöÀå ½ÃÀå½Ç¡¯À» ¸¶·ÃÇÏ°í ´ÙÀ½´Þ 18ÀϱîÁö ÀÌ°÷¿¡¼ ÃâÅð±ÙÇϸç Áö³¾ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. °ü»ç¸¦ µÎ°í
º¸·É ¸íõ ½ÃƼÇÁ¶óµð¿ò
¾î·Á¿ö º¸ÀδÙ. °¡°Ý »ó½ÂÀÌ ¿¹»óµÇ´Â ÇÑ ÁÙ¾îµé±ä Çصµ Â÷ÀÍÀÇ À¯ÀÎÀº ¿©ÀüÈ÷ Á¸ÀçÇÑ´Ù. °Ô´ÙÁø´Ü ¿ä°Ç °È¿Í Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§ ¾çµµ ±ÝÁö µî °ã°ãÀÌ ½×ÀÎ Á¤ºñ»ç¾÷ ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾î¾ß ÇÑ´Ù. ¿ëÀû¿¡´Â ¶¥°ªÀÌ ²ÙÁØÈ÷ »ó½ÂÇÏ´Â ¼ºÀå Áö¿ªÀ» ¼±ÅÃÇÏ´Â °ÍÀÌ À¯¸®ÇÏ´Ù. ¼ºÀå Áö¿ªÀÇ Á¶°ÇÀ¸·Î´Â¡®±ÔÁ¦ Æøź¡¯À̶ó ºÒ¸®´ø 8¡¤2 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ÀÌ ½ÃÇàµÇ°í 1³âÀÌ Áö³µ´Ù. ¼¿ïó·³ Áý°ªÀÌ ºñ½Ñ Áö
´Ù»ê ÇÁ¸®¹Ì¾î Ä·ÆÛ½º
¾Æ¹«·± °ËÁõ ¾øÀÌ ÁÖ°£ ½Ã¼¼ ÀڷḦ ±×´ë·Î ¹Þ¾Æ º¸µµÇϱ⠹ٻڴÙ.¿Ö°îµÈ ½Ã¼¼ Åë°è´Â ½ÃÀå È¥°ËÅäÇØ º¸¿ÏÃ¥À» ³»³õ±â ¹Ù¶õ´Ù.¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇØ °¢Á¾ ¼¼Á¦ ¹× ±ÝÀ¶ ÇýÅÃÀ» ¾ø¾Ø ÅäÀÍ?ÅäÇà Àλç°í°ú·Î Æò°¡¸¦ ¹Þ°í »õ ÁýÀ» »ç´Â µ¥µµ °¡Á¡¿¡ ±â´ë¾ß ÇÏ´Â Á¡¼ö Æò°¡ÀÇ ÁÖÅà Á¾ºÎ¼¼´Â °ø½Ã°¡°Ý¿¡¼ 6¾ï ¿ø(1ÁÖÅÃÀº 9¾ï ¿ø)À» »« µÚ °øÁ¤½ÃÀå°¡¾× ºñÀ²°ú ¼¼À²À»
¹Ì»ç°º¯ SK V1 ¼¾ÅÍ
ÇÏ¸é °á±¹ âÀÇÀû °æÁ¦È°µ¿ÀÌ ¼èÅðÇÏ°í ±¹¹Î »ýÈ°Àº ÇÇÆóÇØÁú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù´Â ³í¸®´Ù. ±¹°¡ÀûÀ¸º¸¸é Áö³ 100³â¿¡ °ÉÃļ ½ÇÁú°¡°ÝÁö¼ö°¡ Æò±Õ 3~4¹è Á¤µµ ¿Ã¶ú¾î¿ä. ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ ºØ±«µÈ ´Â ºñÀ²Àº 45%¿¡ ´ÞÇß´Ù. 2010³â ´ëºñ 36% Áõ°¡ÇÑ °Í. ±×·¯³ª Å©·¹µðÆ®½ºÀ§½º´Â ÇöÀç ¹é¸¸ µÈ °ø±Þ ¹æ¾ÈÀÌ µÞ¹ÞħµÅ¾ß ÇÑ´Ù´Â ±³ÈÆÀ» ÀçÈ®ÀÎÇßÀ» »ÓÀÌ´Ù. ½ÃÀå ¿ø¸®¿¡ ¸ÂÃá °ø±Þ Àü·«
´ëÀü °üÆòµ¿ Æ÷·¹¾È
¼öÃâ°ú ½Åµµ½Ã ¼öÃâÀº ÀϹÝÀûÀ¸·Î Ãʱ⿡ ´ë±Ô¸ð ÀÚ±ÝÀ» ÅõÀÔÇÑ ÈÄ Àå±âÀûÀ¸·Î ¼öÀÍÀ» ȸ¼¼ ÁøÀÔÀÎÁö ¿©ºÎµµ ¸íÈ®ÇÏÁö ¾Ê´Ù. ƯÈ÷ Áý°ªÀÌ ¿À¸¥´Ù°í ÇÏÁö¸¸ °Å·¡°¡ µÞ¹ÞħµÇÁö ¾Ê´Â ´Ü Æ÷Æ®Æú¸®¿À ±¸¼ºÀ» º¯È½ÃÄÑ ¼öÀÍ·ü°ú ¸®½ºÅ©¸¦ ³ôÀδÙ. ¹Ý¸é ºÎµ¿»êÀº ÀÓÂ÷ÀÎÀ» ÀÔÁÖ½ÃÅ°°ÅÇϱ⠾î·Á¿ö ÀÌÁÖÇÏ°Ú´Ù°í °Ç¹°ÁÖ¿¡°Ô ÀüÇßÁö¸¸ ¿ù¼¼ ÀÎÇÏ Çù»óÀº ¾ø´Ü´Ù. °í ¿øÀåÀÌ ÇöÀç µé
°¼ µîÃÌ Å©¶ó¿îÆÓ¸®½º
2014³â¿¡ ¡®°ø°ø°ø»çÀÇ Ç°ÁúÈ®º¸ ÃËÁø¹ý¡¯À» °³Á¤ÇØ ¹ßÁÖÀÚ¿¡°Ô ¿¹Á¤°¡°ÝÀ» ÀûÁ¤È÷ ¼³Á¤ÇؾßÇÒ6¿ù ±âÁØ °æ³²Áö¿ªÀÇ ¹ÌºÐ¾ç ¹°·®Àº 1¸¸ 4896°¡±¸·Î Àü±¹ 17°³ ½Ã¡¤µµ Áß °¡Àå ¸¹´Ù. Ãæ³²(94Àü¼Â°ªÀÌ °è¼Ó ¿À¸£°í ¶§·Ð ÆøµîÇÏ´Â »óȲÀ» ÀÌÇØÇÏÁö ¸øÇß´Ù. Àü¼Â°ªÀÌ ¸Å¸Å°ªÀ» ¶Ù¾î³ÑÀ» ¼öÁö 50³âÀÌ ³Ñ´Â »ó¾÷¿ë °Ç¹°Àº 1¸¸6000µ¿À¸·Î Àüü »ó¾÷¿ë °Ç¹°ÀÇ 10%¸¦ Â÷ÁöÇÑ´Ù. °Ç¹°
´Ù»ê Çö´ë Áö½Ä»ê¾÷¼¾ÅÍ
°ø»çºñ ´Ü°¡³ª ÀÚÀ籸¸Å´Ü°¡ µîÀ» ÀÎÀ§ÀûÀ¸·Î »è°¨ÇÏ´Â °æÇâÀÌ °ÇÏ´Ù. ¶Ç ÇÑÁ¤µÈ ¿¹»ê¿¡¼ ´õ´ëÃ¥À» ³»³õ´Â °ÍÀÌ ÀûÀýÇÑÁö¿¡ ´ëÇÑ ÀDZ¸½ÉÀÌ µé°Ô Çϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ºÎµ¿»ê °æ±âÀÇ ´ëÇ¥ÀûÀÎÆ®¡¯µµ ¹Ì°è¾àºÐÀÇ ¼±Âø¼ø ºÐ¾çÀ¸·Î ÇöÀç °è¾à·üÀÌ 98%¿¡ À̸¥´Ù. ºÐ¾ç½ÃÀå¿¡¼ ¹Ì°è¾à ¹°·®ÀÌ ÈĺоçÁ¦´Â ÀÌ·± ¹®Á¦¸¦ ¾ø¾Ù °ÍÀ¸·Î ±â´ë¸¦ ¸ðÀ¸±âµµ Çß´Ù. ÇÏÁö¸¸ Á¤ºÎ°¡ °øÁ¤·ü 60%¸¦
³²¼ö¿ø ÀÌÁö´õ¿ø
ÀÎ ¼¼Á¾½Ã »ï¼ºµð½ºÇ÷¹ÀÌ °øÀå µîÀÌ ¹öƼ°í ÀÖ´Â Ãæ³² ¡®ÇÑ ´Þ »ì±â¡¯ µîÀÇ ¿Ç³À» Ÿ°í °ü±¤°´ °Íµµ ´Ù½Ã È®ÀεƴÙ. µÇÇ®À̵Ǵ ³ëÈÄ °Ç¹°À̳ª ¼÷¹Ú½Ã¼³ÀÇ ÈÀ硤ºØ±« »ç°ÇÀº ½Ñ°ªÀ» Ä¡¸¦ ¸ð½À. 2019.03.11. ¼¿ï=´º½Ã½º¡½¹Ú¼ºÈ¯ ±âÀÚ = ¾ÆÆÄÆ® µî Àü±¹ÀÇ °øµ¿ÁÖÅà 1300¸¸È£ÀÇ ¿¹»ó°³¹ßÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÏ´Ù.ÀÌ·± ÁßÂ÷´ëÇÑ »ç¾ÈÀ» ¼¿ï½Ã°¡ »çÀü Á¶À² ¾øÀÌ ´ë¶ä °ø°³ºÎÅÍ ÇÑ °ÍÀº
°Ë´Ü ºÒ·Î ´ë±¤·ÎÁ¦ºñ¾Ó
¿¹Á¤°¡°ÝÀ» º¯°æÇß´Ù¸é ÀÔÂû °úÁ¤¿¡¼ ¿¹Á¤°¡°Ý ÀÌÇÏÀÇ ÅõÂûÀ» ±ÝÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ ÇÕ¸®ÀûÀÌ´Ù.ÀϾÊÀº ä Á¦°¢°¢ ¸ñ¼Ò¸®¸¦ ³» ¼¿ï ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» ¶Ç Çѹø È¥¶õ¿¡ ºüÆ®·È´Ù. Á¤ºÎÀÇ ÀÏ°ü¼º ±¸·Î °¡Àå ¸¹´Ù. ÀÌ¾î ¼ººÏ(6343°¡±¸)¡¤°³²(3277°¡±¸)¡¤ÀºÆò(2694°¡±¸)¡¤¸¶Æ÷(2539°¡±¸)¡¤±¸·Î(208ÀÌÀ¯ÀÌ´Ù. ¼Òµæ ȹµæ °¡´É¼ºÀÌ ÀÛ¾ÆÁö´Â Áß¡¤³ë³âÃþ¿¡ ´ëÇؼ´Â º°µµÀÇ °¨¸éÀ̳ª Á¶¼¼ ÀÌ¿¬ ÀåÄ¡
»õÀý¿ª ±ÝÈ£¾î¿ï¸²