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배랑라래 (25-10-07 18:23)
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▶ 분양가 할인, 계약금 500만원(1차), 전 세대 시스템에어컨 무상(거실, 안방) 등 혜택
지속적인 신규 분양가 오름세 분위기와 지방광역시의 아파트 평균 전세가율(매매가 대비 전세가 비율) 상승에 따라 실수요자들이 이참에 내 집을 마련하려는 심리가 증가하고 있다.
최근 부동산R114가 실시한 ‘2025년 하반기 주택시장 전망’ 설문조사에 따르면, 응답자의 49%가 “하반기 집값이 오를 것”이라고 응답하는 등 이 같은 시장 분위기가 한 동안 계속될 것으로 전망되면서 업계에서는 수요층의 구매 심리 역시 더욱 확산될 것으 요넥스 로 예상하고 있는데, 특히 수요자들이 조금이라도 부담을 줄일 수 있는 방안을 찾게 됨으로써 준공 후 분양 단지를 찾는 움직임이 더 뚜렷해질 것으로 전망하고 있다.
즉시 입주가 가능한 준공 후 분양단지는 살게 될 집을 직접 보고 살 수 있어 인테리어나 마감 등의 하자분쟁을 미연에 방지할 수 있으며 분양가 할인을 비롯해 다양한 금융 및 옵션 2금융개인신용대출 혜택이 더해져 내 집 마련을 서두르는 수요자들에게 최적의 선택지로 자리 잡고 있다.
대표적으로는 울산광역시 북구 찬샘1길에 위치한 ‘유보라 신천매곡’이 꼽힌다. 이 단지는 지하 2층~지상 24층, 아파트 5개동 352세대 규모로 전용면적 64㎡, 84A·B·C㎡, 117㎡로 구성되어 있다.
올해 8월 보존등기를 마치고 순 대출자 조롭게 입주를 진행하고 있는 ‘유보라 신천매곡’은 즉시 입주가 가능한 장점에 더해 자금 부담을 낮추기 위해 ‘통큰 할인, 통큰 혜택’을 내세우고 있다. 분양가 통큰 할인에 더해 계약금 500만원(1차/분납), 전 세대 시스템에어컨 무상제공(거실, 안방), 일부 세대 옵션 무상제공 등 다양한 통큰 혜택도 제공하면서 최근 문의가 급증하고 있으며 계약도 순조롭게 학자금대출 거치기간 진행 중인 것으로 알려졌다.
또한 지난 7월 시행된 ‘조세특례제한법’에 따라 전용면적 85㎡이하 비수도권 준공 후 미분양 주택을 구입하는 경우 양도세, 종부세 산정 시 주택수에서 제외되는 1가구 1주택 특례를 적용받는데, ‘유보라 신천매곡’의 전용 64㎡와 84㎡은 이러한 주택수 제외 특례 혜택을 한시적으로 받게 될 것으로 기대된다.
부동산담보대출금리 ‘유보라 신천매곡’은 인근의 CGV, 홈플러스, 병의원 등 풍부한 생활편의시설을 누릴 수 있으며 매곡천, 동천강 수변공원, 북구국민체육센터, 등 자연과 가까운 힐링생활도 누릴 수 있다. 또한 도보통학 거리에 신천초, 매곡중?고가 있고 인근에 학원가도 풍부하다.
인근 부동산 관계자들은 ‘신천매곡 반도유보라’ 샘플하우스 실제 방문 후 상품이 좋다는 입소문이 퍼지며 매매문의와 전세문의가 늘어나고 있다고 입을 모으고 있다.
‘유보라 신천매곡’은 100% 지하주차장, 남향 위주 단지배치로 생활의 쾌적성을 높였고, 세대당 1.6대의 여유로운 주차공간을 갖추고 있다. 피트니스센터, 키즈스테이션, 어린이놀이터, 실내골프연습장, 어린이집 등 커뮤니티 공간과 4-BAY평면(일부세대), 드레스룸, 팬트리, 현관창고 등 혁신 평면을 자랑한다.
‘유보라 신천매곡’의 분양홍보관은 북구 신천동에 위치하고 있으며, 현장 샘플하우스를 성황리에 운영중이다.
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