±è°æ·Ï ¿ÉÅõ½ºÀÚ»ê¿î¿ë °í¹®
ÅðÁ÷ÀÚµéÀÌ IRP(°³ÀÎÇüÅðÁ÷¿¬±Ý)·Î µ·À» ¿Å°Ü ³õ°í ¾î¶»°Ô ÇØ¾ß ²ÙÁØÈ÷ ¿ù±Þ °°Àº ¼ÒµæÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ»Áö ¸¹ÀÌ ¹°¾îº»´Ù. °£´ÜÇÑ Áú¹® °°Áö¸¸ °í·É»çȸ¿¡¼ ÇØ°áÇØ¾ß ÇÒ °úÁ¦ÀÌ´Ù. Àα¸°¡ Áõ°¡ÇÏ´Â ½Ã±â´Â ÀÚ»ê ÃàÀûÀÌ °ü½ÉÀ̾ú´Ù¸é °í·É»çȸ°¡ µÇ¸é ÃàÀûµÈ Àڻ꿡¼ ¼ÒµæÀ» ¸¸µå´Â(from asset to income) °ÍÀ¸·Î ¹«°ÔÁß½ÉÀÌ À̵¿Çϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
ÀþÀ» ¶§ º¸Çè·á¸¦ ³»°í ÅðÁ÷ ÈÄ¿¡ Á¾½ÅÅä·Ï ¿¬±ÝÀ» ¹Þ´Â ±¹¹Î¿¬±ÝÀº ÀÚ»êÀ» ÃàÀûÇÏ°í °Å±â¼ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ÒµæÀ» ¸¸µé¾î³»´Â ´ëÇ¥ÀûÀÎ Á¦µµÀÌ´Ù. ¹®Á¦´Â ±¹¹Î¿¬±Ý ÀÌ
¸±°ÔÀÓ5¸¸ ¿Ü¿¡ ¾ÈÀüÇÑ ÀºÅð ¼ÒµæÀ» ¸¸µé¸¸ÇÑ ÀÚ»êÀÌ ¸¶¶¥Ä¡ ¾Ê´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù.
¡á
¡¸ ¿ø±Ý ºÐÇÒ»óȯ µÇ´Â ÀºÅðä±Ç ¿¬±Ýó·³ ±ÕµîÇÑ Çö±Ý È帧 Áà ¹°°¡¿¬µ¿±îÁö µÇ¸é ±Ý»óÃ·È ¡¹
±èÁöÀ± ±âÀÚ
¾ß¸¶Åä°ÔÀÓÇϱ⠼ҵæÀÌ ³ª¿À´Â ÀÚ»êÀº ¿¹±Ý, ±¹¡¤°øÃ¤, ½ÇÀû¹è´ç »óǰ µîÀÌ ÀÖ´Ù. ±×·±µ¥ ¿¹±ÝÀº ¸¸±â°¡ 1³âÀ¸·Î ª¾Æ ±ä Çö±ÝÈ帧À» ¸¸µå´Â µ¥ ¸ÂÁö ¾Ê´Ù. ÃÖ±Ù¿¡ ÀÚº»½ÃÀåÀÌ È£È²À» º¸ÀÌ¸é¼ ¹è´çÁÖ, ¸®Ã÷(REITs), ¿ù¹è´ç Ä¿¹öµåÄÝ ETF µîÀÌ Àα⸦ ²ø°í ÀÖÁö¸¸ ÀÚ»ê °¡°ÝÀÌ Å©°Ô Ç϶ôÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¾ÈÀüÇÑ ¼ÒµæÀ» Àå±âÀûÀ¸·Î Á¦°øÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±ÝÀ¶»ó
¹Ù´Ù½Å°ÔÀÓ Ç°Àº ±¹Ã¤¿Í º¸Çè»ç°¡ Á¦°øÇÏ´Â ¿¬±ÝÀÌ ÀÖ´Ù. ±¹Ã¤´Â 5³â ¸¸±â ÀÌ»óÀÌ ±¹Ã¤ ¹ßÇàÀÇ 70%¸¦ Â÷ÁöÇÒ Á¤µµ·Î ¸¸±â°¡ ±æ¾î(50³â ¸¸±âµµ ÀÖ´Ù) ¿À·£ ±â°£ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ÒµæÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ±¹Ã¤°¡ ÀºÅð ¼ÒµæÀ» ¸¸µå´Â µ¥ °¡Àå Å« ´ÜÁ¡Àº Çö±ÝÈ帧ÀÌ ±ÕµîÇÏÁö ¸øÇÏ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù.
10³â ¸¸±â¿¡ ±Ý¸®°¡ 3%ÀÎ ±¹Ã¤°¡ 1¾ï¿ø ÀÖ´Ù°í ÇÏÀÚ. 1³â¿¡ 3
¹Ù´ÙÀ̾߱â¿Â¶óÀÎ 00¸¸¿ø ÀÌÀÚ¸¦ ¹ÞÀ¸´Ï 6°³¿ùÀ̸é 150¸¸¿ø(¿ù 25¸¸¿ø)ÀÌ´Ù. ÀÌ ±¹Ã¤´Â 6°³¿ù¸¶´Ù ÀÌÀÚ¸¦ 150¸¸¿ø¾¿ 20¹ø Áö±ÞÇÑ´Ù. ´Ù¸¸ 10³â ¸¸±â ½ÃÁ¡¿¡¼´Â 1¾ï¿ø ¿ø±ÝÀÌ »óȯµÇ¹Ç·Î Çö±ÝÀÌ 1¾ï150¸¸¿ø µé¾î¿Â´Ù. Á¤¸®Çϸé, 6°³¿ù¸¶´Ù 150¸¸¿øÀ» 19¹ø ¹Þ´Ù°¡ 20¹øÂ° 1¾ï150¸¸¿øÀ» ¹Þ´Â´Ù. ±Ø´ÜÀûÀ¸·Î ÆòźÇÏÁö ¾ÊÀº Çö±Ý È帧ÀÌ´Ù.
ÀÌ·¯´Ù
Ȳ±Ý¼º¿À¶ô½Ç º¸´Ï ¿ù 100¸¸¿øÀÇ Çö±ÝÈ帧À» ¸¸µé·Á¸é 4¾ï¿øÀÇ ±¹Ã¤°¡ ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù. °Ô´Ù°¡ 10³â µÚ¿¡ µ·ÀÌ ¿Õâ ¸¸±â »óȯµÈ´Ù. º¸Åë»ç¶÷µé¿¡°Ô ÀûÇÕÇÏÁö ¾ÊÀº ³ëÈÄ ¼Òµæ ÀÚ»êÀÌ´Ù.
Çö±Ý È帧À» ÆòźÇÏ°Ô ÇÏ´Â ¹æ¹ýÀº ÀÖ´Ù. 10³â ¸¸±â ±¹Ã¤¸¦ ÇѲ¨¹ø¿¡ 4¾ï¿ø »çÁö ¾Ê°í ¡®10³â ¸¸±â 4000¸¸¿ø, 9³â ¸¸±â 4000¸¸¿ø¡¦1³â ¸¸±â 4000¸¸¿ø¡¯À¸·Î ¸¸±â°¡ ´Ù¸£°Ô ³ª´©¾î »ç´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù. ÀÌ·¯¸é ¸Å³â 4000¸¸¿øÀÇ ¿ø±ÝÀÌ »óȯµÇ¾î ºñ±³Àû ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ Çö±ÝÈ帧ÀÌ ¸¸µé¾îÁø´Ù. ¸Å¿ù »ç¸é ´õ ÆòźÇÑ Çö±ÝÈ帧À» ¸¸µé ¼ö ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ °³ÀÎÀÌ ¸¸±â¸¦ ²Ä²ÄÇÏ°Ô ³ª´©¾î »ç±â ¾î·Á¿ì¸ç, ¸¸±â¿¡ µû¶ó ±Ý¸®µµ ¸ðµÎ ´Ù¸£´Ï °ïȤ½º·´´Ù.
¸¸±â´Â °°Áö¸¸ ¸ÅÀÔ ½ÃÁ¡À» ´Þ¸®ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀºÅ𸦠10³â ÀÌ»ó ¾ÕµÐ »ç¶÷À̶ó¸é 10³â ¸¸±âÀÇ ±¹Ã¤¸¦ ¸Å³â(ȤÀº ¸Å¿ù) ¸ÅÀÔÇÏ¿© ÅðÁ÷ ÈĺÎÅÍ ¸Å³â(¸Å¿ù) ä±Ç ¸¸±â°¡ µ¹¾Æ¿À°Ô ÇÏ¸é µÈ´Ù. ÀÌ°Í ¿ª½Ã ½ÇÇàÇϱ⠱î´Ù·Ó´Ù. ´çÀå ¹Þ°Ô µÇ´Â ÀÌÀÚ¸¦ ÅðÁ÷ Àü¿¡ ¾î¶»°Ô °ü¸®ÇØ¾ß ÇÒÁö ¸¸¸¸Ä¡ ¾Ê´Ù.
ÇÑ °¡Áö °£ÆíÇÑ ¹æ¹ýÀº ä±Ç ¹ßÇàÀÚ°¡ ÀºÅðä±ÇÀ» ¹ßÇàÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¹ßÇàÀÚ°¡ ¿ø±ÝÀ» ¸¸±â¿¡ ÀϽà »óȯÇÏÁö ¾Ê°í ºÐÇÒÇØ¼ »óÈ¯ÇØÁØ´Ù. 4¾ï¿øÀ» ´ë·« ¸Å³â 4000¸¸¿ø¾¿ 10³â ºÐÇÒÇØ¼ »óȯÇÏ´Â ½ÄÀÌ´Ù. ¹ßÇàÀÚ´Â ºÒÆíÇÏÁö¸¸ ÅõÀÚÀÚ´Â ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ Çö±Ý È帧À» ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ ÀϹÝÀûÀÎ ÇüÅÂÀÎ ¿ø¸®±Ý±Õµî»óȯ ¹æ½ÄÀÌ´Ù.
ÀºÅðä±ÇÀº ÀºÅð ¼Òµæ»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó »ý¾Ö¿¡ °ÉÃÄ ÀÚ»ê ÃàÀû°ú ÀÎÃâÀÇ °úÁ¤À» ¸ðµÎ Æ÷°ýÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù. ÅðÁ÷ Àü±îÁö´Â ÀÌÀÚ¸¦ º¹¸®·Î ÀçÅõÀÚÇØ¼ ÀÚ»êÀ» ÃàÀûÇϰí ÅðÁ÷ ÈÄ¿¡´Â ¿ø¸®±ÝÀ» ºÐÇÒÇØ¼ »óȯ¹ÞÀ¸¸é µÈ´Ù. ¿¹¸¦ µé¸é, 55¼¼¿¡ 3% ÀÌÀÚÀÇ ±¹Ã¤¸¦ 1¾ï¿ø »ç¼ 10³â µ¿¾È º¹¸®·Î µÎ¸é 1¾ï3400¸¸¿øÀÌ µÇ´Âµ¥ 10³â ÈÄ ÅðÁ÷ÇÒ ¶§ À̸¦ ¿ø¸®±ÝºÐÇÒ»óȯÀ¸·Î ¿¬±Ýó·³ ¼ö·ÉÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀüÀÚ(10³â±îÁö)´Â º¹¸®Ã¤À̰í ÈÄÀÚ(10³â ÀÌÈÄ)´Â ¿ø±ÝºÐÇÒ»óȯä±ÇÀ¸·Î, µÑÀÌ °áÇÕµÈ ±¸Á¶ÀÌ´Ù.
°Å¾×À» ¹ßÇàÇϴ ä±Ç ½ÃÀå¿¡¼ °³ÀεéÀÇ ¼ö¿ä¿¡ ¸ÂÃç ¼Ò¸Å Ã¤±ÇÀ» ¹ßÇàÇÏ·Á¸é ºñ¿ëÀÌ µé ¼ö ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ °í·ÉÈ·Î ÀçÁ¤ÀûÀÚ°¡ Áõ°¡ÇÏ´Â ½Ã´ë¿¡ ±¹Ã¤ ¼ö¿ä ±â¹ÝÀ» ¸¸µé ¼ö ÀÖ°í ÀºÅðÀڵ鿡°Ô ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀºÅð¼Òµæ ¼ö´ÜÀ» Á¦°øÇØÁÖ´Â ÀåÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù. ÀºÅðä±Ç¿¡ ¹°°¡¿¬µ¿±îÁö µÇ¸é ³ëÈÄÀÇ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ±¸¸Å·ÂÀ» È®º¸ÇÏ´Â µ¥ ±Ý»ó÷È(ÐÞß¾ôÕü£)ÀÌ´Ù.
±è°æ·Ï ¿ÉÅõ½ºÀÚ»ê¿î¿ë °í¹®