(포애드원 제공)


올해 4월 서울에서 11개 단지, 총 8703가구(임대 제외)가 분양될 예정이다. 이는 전년 동기 404가구 대비 21배 이상 증가한 수치로, 올해 들어 가장 많은 공급 물량이다.
31일 부동산R114 자료에 따르면, 지역별 분양 예정 물량은 동작구 4곳 4302가구, 성북구 1곳 1931가구, 서초구 3곳 1424가구, 용산구 1곳 750가구, 마포구 1곳 178가구, 강북구 1곳 118가구다. 이 가운데 일반분양 물량은 2600가구를 넘어설 것으로 파악된다. 올해 1월부터 3월까지 1순위 청약일 기준으로 오션파라다이스릴게임 서울에 공급된 8개 단지의 일반분양 물량이 1525가구(임대 제외)였던 것과 비교해 크게 늘어난 수치다.
올해 3월 30일 기준 서울 1순위 평균 청약 경쟁률은 42.11대 1을 기록하며 전국 평균인 4.47대 1을 상회했다. 서울 분양 물량의 상당수가 정비사업을 통해 공급되는 가운데, 사업비 및 금융비용 부담 확대로 인해 건설사들이 황금성오락실 분양 일정을 더 이상 미루기 어려워진 환경이 조성된 것으로 분석된다. 아울러 분양가 상승 압력과 서울 내 공급 부족 우려가 지속되면서 실수요자들이 선제적으로 청약 시장에 유입되고 있다는 설명이 나온다.



‘아크로 리버스카이’ 주경 투시도. (DL이앤 제공)
골드몽

주요 분양 예정 단지로는 DL이앤씨가 동작구 대방동 노량진8재정비촉진구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급하는 ‘아크로 리버스카이’가 있다. 해당 단지는 총 987가구 규모로 전용면적 36~140㎡로 구성되며, 이 중 285가구가 일반분양 대상이다. 이 단지는 지하철 1·9호선 노량진역이 600m 거리에 있으며 영 릴게임5만 화초교가 연접해 있다.
롯데건설은 용산구 이촌동 이촌 현대아파트 리모델링 사업을 통해 총 750가구 규모의 ‘이촌 르엘’을 분양한다. 이 중 전용면적 100~122㎡ 88가구가 일반에 분양되며, 오는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위 청약을 진행한다. 단지 인근에는 용산 아이파크몰, 이마트 용산점 및 대형 녹지 시설이 위치한다.
릴박스 GS건설과 SK에코플랜트는 동작구 노량진동 일원에 총 1499가구 규모의 ‘라클라체자이드파인’을 공급하며, 전용면적 59~106㎡ 369가구를 일반분양으로 내놓는다. 지하철 1·9호선 노량진역과 7호선 장승배기역을 도보로 이용할 수 있다.
포스코이앤씨는 서초구 잠원동 신반포21차 재건축정비사업인 ‘오티에르 반포’를 분양할 예정이다. 단지는 총 251가구 규모이며, 전용면적 44~115㎡ 86가구가 일반분양된다. 지하철 7호선 반포역과 고속터미널역, 잠원역이 인접해 있으며, 약 3800㎡ 규모의 커뮤니티 시설이 조성될 계획이다.
김선호 기자 okcomputer@viva100.com