반도 아이비플래닛 투시도


지난 해 말 가덕고신공항건설공단 사옥 이전을 위한 입주 계약 체결로 눈길을 끌었던 부산 에코델타시티 내 최대 규모 지식산업센터 ‘반도 아이비플래닛’이 이번에는 부산으로 몰려드는 빅테크 기업들 소식에 눈길을 끌고 있다. 부산을 중심으로 첨단 산업 기반이 되는 데이터센터 신축이 이어지며 확정 투자 금액만 12조 7,000억 원에 달하며 새로운 성장 중심 축으로 육성하고 있기 때문이다.
올해 부산시에 착공 예정인 민간 데이터센터만 무려 8곳에 달하며 사업 추진 기업도 KT, LG, CNS, BNK금융지주 등 손오공게임 국내 유수의 기업들과 글로벌 대기업 MS가 이름을 올리고 있다. 여기에 원아시아가 100MW급 대규모 데이터센터까지 하반기 준공을 목표로 공사 중이라 향후 AI 성장 거점의 입지는 더욱더 견고해질 전망이다.
이런 가운데 반도건설은 지난해 12월 30일, 가덕도신공항건설공단과 ‘반도 아이비플래닛’ 사옥 이전 및 입주 계약 체결식을 가졌다. 손오공릴게임예시 이번 계약을 통해 공단은 에코델타시티 내 최대 규모인 반도 아이비플래닛에 둥지를 틀게 되며, 2026년 하반기 본격적인 입주가 시작될 예정이다.
대규모 공공기관의 입주는 단순한 사옥 이전의 의미를 넘어선다. 공단 산하기관과 수많은 협력사가 동반 입주할 가능성이 커짐에 따라, 단지 내 산업 생태계가 더욱 견고해질 것으로 보인다. 앞서 부산 황금성게임랜드 강서구 내 지식산업센터의 입주 가능 업종이 확대되면서 최근 부산에 부는 AI 순풍을 탈 것으로 기대된다.
부산에코델타시티 내 인프라 확충도 속도를 내고 있다. 축구장 15개 크기의 대형 복합쇼핑몰 ‘더 현대 부산’이 내년 하반기 완공을 목표로 최근 착공에 들어갔다.
교통망 개선도 눈부시다. 부전-마산 복선전철 에코델타시 골드몽릴게임 티역(예정)과 사상구로 이어지는 엄궁대교가 사업에 박차를 가하고 있으며, 가덕도신공항이 2029년 조기 개항을 목표로 하고 있어 물류와 비즈니스 교통 허브 역할을 톡톡히 할 것으로 기대된다.
부산광역시 강서구 명지동 에코델타시티 도시지원 5-1, 5-2BL에 들어서는 ‘반도 아이비플래닛’은 연면적 약 16만 6,292㎡, 지하 2층~지상 바다이야기합법 8층 규모를 자랑한다. 지식산업센터 1,128실과 근린생활시설 82실로 구성된 부산 최대 규모다.
특히 부산 강서구 내 지식산업센터 입주 업종 확대 발표에 따라 스마트팜, 영상·오디오 제작, 전문 서비스업 등 총 15개 업종이 추가로 입주 가능해지면서 입주 기업의 업종 다양성이 개선됐다.
이러한 흐름 속에 2월 분양 예정인 ‘독립형’ 호실은 프라이빗한 업무 환경을 선호하는 스타트업 및 벤처기업들에게 최적의 선택지가 될 전망이다.
분양 관계자는 “가덕도신공항건설공단 유치로 국가사업과의 연계성과 안정성이 증명됐다”며 “이미 분양 중인 제조형·업무형에 이어 2월 독립형 분양이 시작되면 잔여 물량 소진 속도가 더욱 빨라질 것”이라고 밝혔다.
한편, 현재 ‘반도 아이비플래닛’은 제조형 및 업무형 호실을 분양 중이며, 오는 2월 중 독립형 분양을 전격 개시한다. 모델하우스는 부산시 강서구 명지동 일원에 위치해 있으며, 준공은 2026년 9월 예정이다.
정용석 기자 kudljang@dt.co.kr