"±Ý¾×ÀÌ Áß¿äÇÑ °Ô ¾Æ´Õ´Ï´Ù. óºÐÀ» ¹Þ¾ÆµéÀÌ´Â ¼ø°£ ¿ì¸®´Â ´õ ¸¹Àº ÀÌÀÍÀ» À§ÇØ Á¤º¸¸¦ ±³È¯ÇÑ Å½¿å½º·¯¿î ÀºÇàÀÌ µÇ´Â °Ì´Ï´Ù. °¡°èºÎä °ü¸® Â÷¿ø¿¡¼ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ ÇàÁ¤Áöµµ¿¡ µû¶úÀ» »ÓÀε¥ ¸»ÀÔ´Ï´Ù."
°øÁ¤°Å·¡À§¿øÈ¸°¡ 4´ë ½ÃÁßÀºÇà(KB±¹¹Î¡¤½ÅÇÑ¡¤Çϳª¡¤¿ì¸®)¿¡ ´ëÇØ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)À» ´ãÇÕÇß´Ù¸ç ÃÑ 2720¾ï¿øÀÇ °ú¡±ÝÀ» ºÎ°úÇÑ µ¥ µû¸¥ ÇÑ ÀºÇà±Ç °ü°èÀÚÀÇ Åº½ÄÀÌ´Ù.
°øÁ¤À§´Â 4´ë ÀºÇàÀÌ LTV Á¤º¸¸¦ °øÀ¯ÇØ LTV ºñÀ²À» 10%Æ÷ÀÎÆ®°¡·® ³»·Á ´ëÃâ Çѵµ¸¦ Á¦ÇÑÇÑ °ÍÀ» '´ãÇÕ'À¸·Î ºÃ´Ù. Á¤º¸ ±³È¯ ÇàÀ§°¡ ´ãÇÕÀ¸·Î ÀÎÁ¤µÇ
¸±°ÔÀÓ°« ·Á¸é ÇØ´ç ÇàÀ§·Î ÀºÇàÀÌ À̵æÀ» ¾ò¾î¾ß ÇÏÁö¸¸, Á¤ÀÛ ÀºÇàÀÇ ÀÌÀÚ ¼öÀÍÀº °¨¼ÒÇß´Ù. ÀÌ¿¡ °øÁ¤À§´Â LTV°¡ ³·°Ô ¼³Á¤µÇ¸é ´ëÃ⠱ݾ×ÀÌ ÁÙ¾îµå´Â ¸¸Å ºÎÁ·ºÐÀ» ½Å¿ë´ëÃâ·Î À¯µµÇØ Ãß°¡ ÀÌÀÚ ÀÌÀÍÀ» ¾ò¾ú´Ù´Â ³í¸®¸¦ Æñ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¼ÒºñÀÚ¿¡°Ô´Â ´õ ³ôÀº LTV¸¦ Àû¿ëÇÏ´Â ´Ù¸¥ ±ÝÀ¶±ÇÀ̶ó´Â ¼±ÅÃÁö°¡ ÀÖ¾ú´Ù. ¹«¾ùº¸´Ù ½Å¿ë´ëÃâ ÀÌ¿ëÀº ¼ÒºñÀÚµéÀÇ ÀÚÀ²Àû ¼±ÅÃÀÏ »Ó, ÀºÇà
¿À¡¾î¸±°ÔÀÓ ÀÌ À̸¦ °¿äÇß´Ù°í º¸±â´Â ¾î·Æ´Ù.
´ãÇÕ ÇàÀ§¿¡ ´ëÇÑ °øÁ¤À§ÀÇ °úµµÇÑ ÇØ¼®À» Â÷Ä¡ÇÏ´õ¶óµµ ÀºÇà ÀÔÀå¿¡¼± ¾ï¿ïÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. LTV´Â ±ÝÀ¶À§¿øÈ¸°¡ °Å½Ã°ÇÀü¼ºÀ» ¸ñÇ¥·Î ¼³°èÇÑ Á¤Ã¥ ¼ö´ÜÀ̰í, ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº À̸¦ °¨µ¶ÇÑ´Ù. Áï, LTV Á¤º¸ ÀÚü´Â ±ÝÀ¶ ¸®½ºÅ© °ü¸® µµ±¸·Î ºÁ¾ß ¸¶¶¥ÇÏ´Ù. ´õ¿íÀÌ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ ¼öÂ÷·Ê ºÎÇàÀåµéÀ» ¼ÒÁýÇØ °¡°èºÎä Á¡°Ë
¾ß¸¶Å丱°ÔÀÓ È¸ÀǸ¦ ¿¾ú´ø Á¡À» °í·ÁÇϸé, ÀºÇà °£ LTV Á¤º¸ °øÀ¯´Â °¡°èºÎä °ü¸®¶ó´Â Á¤Ã¥ ¸ñÇ¥¸¦ ´Þ¼ºÇϱâ À§ÇÑ 'ÇùÁ¶ ÇàÀ§'¿¡ °¡±õ´Ù.
°øÁ¤À§ÀÇ ÆÇ´ÜÀº ¼¼°èÀûÀÎ Ãß¼¼¿Íµµ °Å¸®°¡ ÀÖ´Ù. À¯·´¿¬ÇÕ(EU)°ú ¿µ±¹, È£ÁÖ µîÀº ¼ÒºñÀÚ º¸È£¿Í ¸®½ºÅ© °ü¸® Â÷¿ø¿¡¼ LTV Á¤º¸ °øÀ¯¸¦ Àå·ÁÇϱ⵵ ÇÑ´Ù. Á¤º¸ °øÀ¯°¡ °æÀïÀ» Á¦ÇÑÇÏ´Â ¼ö´ÜÀÌ ¾Æ´Ñ, ¼ÒºñÀÚ ÀÌ
¹Ù´ÙÀ̾߱â°í·¡ ÀÍÀ» À§ÇÑ °ø°ø¼ºÀ» ¶í´Ù°í º» °ÍÀÌ´Ù. 'Ä®Àº Ä®Áý¿¡ ÀÖÀ» ¶§°¡ °¡Àå ¹«¼·´Ù'´Â ¸»ÀÌ ÀÖ´Ù. Ä®Àڷ縦 Áå °øÁ¤À§°¡ À̸¦ ³²¿ëÇÒ ¶§ ½ÃÀå¿¡ ¾î¶² ¾Ç¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡´ÂÁö ¿ì¸®´Â ÀÌ¹Ì 'CD ±Ý¸®' »ç°ÇÀ¸·Î °æÇèÇß´Ù. °øÁ¤À§°¡ 4³â°£ Á¶»çÇßÀ½¿¡µµ °á±¹ Áõ°Å ºÎÁ·À¸·Î ¹«ÇøÀÇ °á·ÐÀÌ ³µ°í, ±×»çÀÌ ¹ß»ýÇÑ ¸®½ºÅ© °ü¸® ºñ¿ë°ú ºÒÈ®½Ç¼ºÀÇ ´ë°¡´Â °í½º¶õÈ÷ ÀºÇà°ú ¼ÒºñÀÚ°¡ ¶°¾È
Ȳ±Ý¼º½½·Ô ¾Ò´Ù.
À̹ø °ú¡±Ý óºÐ ¿ª½Ã 4´ë ÀºÇà¿¡ 2720¾ï¿øÀÇ Á÷Á¢Àû ºñ¿ë»Ó ¾Æ´Ï¶ó, ÇâÈÄ 10³â°£ ¾à 1Á¶6320¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â ¿î¿µ¸®½ºÅ©¸¦ À§Çè°¡ÁßÀÚ»ê(RWA)À¸·Î ¹Ý¿µÇÏ°Ô ¸¸µå´Â ±¸Á¶Àû ºÎ´ãÀ» ³²±ä´Ù. »õ Á¤ºÎ Ãâ¹ü ÀÌÈÄ »ý»êÀû ±ÝÀ¶°ú °¡°èºÎäÀÇ ÁúÀû °ü¸®¸¦ µ¿½Ã¿¡ ¿ä±¸¹Þ´Â »óȲ¿¡¼ ±ÝÀ¶ ¾ÈÁ¤°ú ¼ÒºñÀÚ º¸È£¸¦ À§ÇÑ ¸®½ºÅ© °ü¸® ÇàÀ§¸¶Àú »çÈÄÀûÀ¸·Î ´ãÇÕÀ̶ó ±ÔÁ¤µÈ´Ù¸é ÀºÇàÀº º¸¼öÀû ¿µ¾÷À¸·Î ´ëÀÀÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ±× ºñ¿ëÀº °á±¹ ´Ù½Ã ¼ÒºñÀÚ¿¡°Ô Àü°¡µÉ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù.
°æÀï Áú¼¸¦ ¹Ù·ÎÀâ´Â Ä®ÀÌ ±ÝÀ¶ ½Ã½ºÅÛÀÇ Ç÷°üÀ» ÀÚ¸£´Â Èä±â°¡ µÇ¾î¼´Â ¾È µÈ´Ù. °øÁ¤À§°¡ ÁøÁ¤À¸·Î º¸È£ÇØ¾ß ÇÒ °ÍÀÌ °æÀï ±× ÀÚüÀÎÁö, ¾Æ´Ï¸é °æÀïÀ» °¡´ÉÇÏ°Ô ÇÏ´Â ½ÃÀåÀÇ ±â¹Ý°ú ½Å·ÚÀÎÁö¿¡ ´ëÇØ º¸´Ù ½ÅÁßÇÏ°Ô ÆÇ´ÜÇØ¾ß ÇÒ ¶§´Ù.
±ÇÀçÈñ ±âÀÚ jayful@asiae.co.kr