Âü°í À̹ÌÁö [»çÁø=êPGT]
4´ë ÀºÇà(KB±¹¹Î¡¤½ÅÇÑ¡¤Çϳª¡¤¿ì¸®)ÀÌ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ´ãÇÕ ÇøÀÇ·Î ´ë±Ô¸ð °ú¡±ÝÀ» ¸ÂÀ¸¸ç Áö³ÇØ 4ºÐ±â ½ÇÀû¿¡ ºñ»óÀÌ °É·È´Ù. ÀºÇึ´Ù À繫Àû Ãæ°Ý ¼öÁØÀÌ ´Ù¸£Áö¸¸, ¼øÀÌÀÍÀÇ ÃÖ´ë 15%°¡ ÁÙ¾îµé Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÀºÇàÀº ¡®´ãÇÕ ÀÚü°¡ ¼º¸³µÇÁö ¾Ê´Â´Ù¡¯¸ç ÇàÁ¤¼Ò¼ÛÀ» °ËÅäÇÏ°í ³ª¼¹´Ù.
°øÁ¤°Å·¡À§¿øÈ¸´Â 21ÀÏ 4´ë ÀºÇàÀÌ ¾à 2³â°£ LTV Á¤º¸¸¦ ±³È¯ÇØ ½ÃÀå °æÀïÀ» Á¦ÇÑÇÏ´Â ´ãÇÕ ÇàÀ§¸¦ Çß´Ù¸ç ½ÃÁ¤¸í·É°ú ÇÔ²² ÃÑ 2720¾ï¿øÀÇ °ú¡±Ý ºÎ°ú¸¦ °áÁ¤Çß´Ù. L
¹Ù´ÙÀ̾߱⽽·Ô TV´Â ´ëÃâ ½ÇÇà ½Ã ´ãº¸¹° °¡Ä¡ ´ëºñ ÀÎÁ¤ÇØ ÁÖ´Â ´ëÃâ±Ý¾×ÀÇ ºñÀ²À» ¶æÇÑ´Ù. LTV°¡ ³·À»¼ö·Ï Â÷ÁÖ°¡ ¹Þ´Â ´ëÃâ±ÝÀÌ ÁÙ¾îµå´Âµ¥, ´ãÇÕ ÇàÀ§·Î LTV¸¦ ³·Ãç ±â¾÷À̳ª °³ÀÎÀÌ ÇÇÇØ¸¦ ºÃ´Ù´Â °Ô °øÁ¤À§ ÀǰßÀÌ´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó ÀºÇàµéÀº À̸£¸é Áö³ÇØ 4ºÐ±â ½ÇÀû¿¡ °ú¡±ÝÀ» ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ¹Ý¿µÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °í·Á ÁßÀÌ´Ù. ÀºÇà ÁöÁÖ
¸±¹Ú½º ´Â ÀÌ´Þ ¸»ºÎÅÍ ´ÙÀ½ ´Þ ÃÊ »çÀÌ Áö³ÇØ °æ¿µ½ÇÀûÀ» ¹ßÇ¥ÇÒ ¿¹Á¤Àε¥, °øÁ¤À§ °á·ÐÀÌ ¿¹»óº¸´Ù ºü¸£°Ô ³ª¿À¸ç °ú¡±Ý¿¡ µû¸¥ Ãæ´çºÎ並 Áö³ÇØ 4ºÐ±â ½ÇÀû¿¡ ¹Ý¿µÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ´ë±Ô¸ð °ú¡±Ý¿¡ ÀºÇàÀÇ À繫Àû Ãæ°Ýµµ ºÒ°¡ÇÇÇØÁ³´Ù. ƯÈ÷ ÇϳªÀºÇàÀº Áö³ÇØ 4ºÐ±â ÃßÁ¤ ¼øÀÌÀÍ 5980¾ï¿ø ´ëºñ °ú¡±Ý ºñÁßÀÌ 15%
°ËÁõ¿Ï·á¸±°ÔÀÓ ¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. ³ª¸ÓÁö´Â °¢ 11%·Î ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀÌ´Ù. ±×¸¸Å ¼øÀÌÀÍÀÌ ÁÙ¾îµç´Ù´Â Àǹ̴Ù.
ÀºÇະ °ú¡±Ý ±Ô¸ð´Â ¡âÇϳªÀºÇà 869¾ï¿ø ¡âKB±¹¹ÎÀºÇà 697¾ï¿ø ¡â½ÅÇÑÀºÇà 638¾ï¿ø ¡â¿ì¸®ÀºÇà 515¾ï¿ø ¼øÀ¸·Î ÄÇ´Ù. ÀÌ¿Í ´õºÒ¾î?KB±¹¹Î¡¤½ÅÇÑ¡¤ÇϳªÀºÇàÀº È«ÄáHÁö¼ö ÁÖ°¡¿¬°èÁõ±Ç(ELS)¿¡ µû¸¥ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø °ú¡±Ýµµ Áö³ÇØ
īī¿À¾ß¸¶Åä 4ºÐ±â ½ÇÀû¿¡ ¹Ý¿µÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸¿© ¼øÀÌÀÍÀº ´õ ÁÙ¾îµé Àü¸ÁÀÌ´Ù.
ÀºÇàµéÀº ÃÖÁ¾ÀûÀ¸·Î °øÁ¤À§°¡ ´ãÇÕÀ̶ó´Â ÆÇ´ÜÀ» ³»·ÈÀ½¿¡µµ ÇàÁ¤¼Ò¼ÛÀ» °ËÅäÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. ¿©ÀüÈ÷ ´ãÇÕ ¿©ºÎ ÀÚü¸¦ ´ÙÅýº¼ ¿©Áö°¡ ÀÖ´Ù°í º¸±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀºÇàµéÀº ´çÃÊ LTV Á¤º¸ ±³È¯ ÇàÀ§ ÀÚü°¡ ´ãÇÕ¿¡ ¼º»çµÇÁö ¾Ê´Â´Ù´Â ÁÖÀåÀ» ³»¼¼¿ì°í ÀÖ´Ù.
¾ß¸¶ÅäÅë±â°è LTV¸¦ ³·Ãç ´Ü¼øÈ÷ ´ëÃâÀ» ´õ ³»ÁÖÁö ¾ÊÀº °Ô ½ÇÁúÀûÀÎ ¼ÒºñÀÚ ÇÇÇØ·Î À̾îÁ³´Ù°í º¸±â Èûµé´Ù´Â °Ô ÇÙ½ÉÀÌ´Ù. ¶Ç ±ÔÁ¦Áö¿ªÀº 40%, ºñ±ÔÁ¦Áö¿ªÀº 70%·Î Á¤ºÎ°¡ »óÇÑÀ» µÎ°í ÀÖ¾î »ç½Ç»ó ÀºÇàÀÌ LTV¸¦ Á¶ÀýÇØ Å« À̵æÀ» º¸±âµµ Èûµé´Ù. ÀÌ¹Ì ¿À·£ ±â°£ °üÇàó·³ LTV Á¤º¸¸¦ °øÀ¯Çؿ Á¡µµ ÀºÇàµéÀÇ ¹Ý¹ßÀ» »ç´Â ÀÌÀ¯°¡ µÇ°í ÀÖ´Ù.
½ÇÁ¦ À̳¯ ¹®ÀçÈ£ °øÁ¤À§ Ä«¸£ÅÚÁ¶»ç±¹Àåµµ ºê¸®Çο¡¼ ¡°LTV°¡ À¯»çÇÑ ¼öÁØÀ¸·Î À¯ÁöµÅ Â÷ÁÖ°¡ ÇÇÇØ¸¦ º¼ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø¾ú´Ù¡±¸é¼µµ 4´ë ÀºÇàÀÌ ´ãÇÕ ÇàÀ§·Î ¾òÀº ºÎ´çÀÌÀÍ ¶Ç´Â ¼ÒºñÀÚ ÇÇÇØ¾× ±Ô¸ð¿¡ ´ëÇØ¼± ¡°ÆÄ¾ÇÇÏÁö ¸øÇß´Ù¡±¸ç ´ãÇÕ ÇàÀ§·Î ÀÎÇØ ´ãº¸´ëÃâÀ» ¿øÇÏ´Â À̵鿡°Ô Á¶±Ý¾¿ ´Ù ¿µÇâÀ» ¹ÌÃÆÀ» °ÍÀ̶ó°í ¼³¸íÇÏ´Â µ¥ ±×ÃÆ´Ù. °øÁ¤À§´Â À̹ø °ú¡±Ý »êÁ¤ ±âÁØÀ» ´ãÇÕ °ü·Ã ¸ÅÃâ·Î Àâ¾Ò´Ù.
ÀºÇà±Ç °ü°èÀÚ´Â ¡°¾ÆÁ÷ °øÁ¤À§ °ú¡±Ý ³³ºÎ±îÁö ½Ã°£ÀÌ ÀÖ¾î ¿ì¼± Ãæ´çºÎä·Î ½×´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅä Áß¡±À̶ó¸ç ¡°ÀºÇàµéÀº ÀÌÁ¦ °ú¡±Ý ±Ô¸ð¸¦ °í·ÁÇϱ⺸´Ü ´ãÇÕÀÌ ¾Æ´Ï¶ó´Â µ¥ ÃÊÁ¡À» µÎ°í ¼Ò¼ÛÀ» ÇÒÁö º¸´Â ´Ü°è¡±¶ó°í ¸»Çß´Ù.