서울 시내에 들어선 아파트 단지들 모습. (사진=연합뉴스)
서울 아파트 시장을 지탱하던 ‘부동산 불패’ 신화가 흔들리고 있다.
3일 KB국민은행 조사에 따르면, 서울에서 집을 사려는 마음을 나타내는 지수인 ‘매수우위지수’는 73.4를 기록했다. 불과 2주 만에 11.9포인트나 떨어졌다. 지난 1월 말까지만 해도 시장이 다시 살아나나 싶었지만, 불과 한 달 만에 분위기가 완전히 차갑게 식어버렸다.
시장이 이렇게 갑자기 얼어붙은 이유는 정부 세금 정책 때문이다. 정부가 다주
릴게임꽁머니 택자에게 주는 양도세 면제 혜택을 오는 5월 9일 끝내겠다고 못박았다. 그러자 세금 폭탄을 피하려는 집주인들이 마음이 급해져 매물을 쏟아내기 시작했다. 강남과 송파 등 주요 지역 복덕방에는 원래 시세보다 수천만원에서 많게는 1억원 넘게 몸값을 낮춘 ‘급매물’들이 속속 나오고 있다.
하지만 매수자 반응은 냉담하다. “어차피 앞으로 더 떨어질
사이다릴게임 텐데 지금 급하게 살 이유가 없다”는 분위기가 팽배하다. 집을 파려는 사람은 줄을 섰는데 사려는 사람은 보이지 않는 상황이 이어지면서 시장에는 팽팽한 긴장감이 흐른다. 실제 서울 전역에서 ‘사자’는 사람보다 ‘팔자’는 사람이 훨씬 많아졌다는 통계가 이를 뒷받침한다.
물론 통계 숫자만 보면 서울 아파트 값은 이번 주에도 0.45% 오르며 1
게임몰 년 넘게 상승세를 이어가는 것처럼 보인다. 하지만 전문가들은 ‘착시 현상’으로 판단한다. 지금 찍히는 숫자는 시장 분위기가 좋았던 지난 1월의 거래 결과가 뒤늦게 반영된 것일 뿐, 현재의 싸늘한 현장 분위기를 보여주는 것은 아니라는 설명이다.
실제 강남구의 상승률은 0.1%까지 떨어지며 사실상 멈춰 섰다. 경기도 이천이나 평택 등은 이미
골드몽게임 집값 하락이 시작됐다. 향후 다주택자들이 매물을 쏟아내는 5월 초까지는 집을 팔려는 이들과 더 떨어지길 기다리는 이들 사이의 치열한 줄다리기가 계속될 전망이다.
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