고금리·고물가에 따른 지역 상경기 침체로 상가 공실과 급매가 넘쳐나고, 강제경매 신청도 여전히 많은 것으로 나타났다.

11일 국가통계포털 상가 공실률을 보면 지난해 3분기 강원도내 중대형 상가 공실률은 15.5%로 전년 동기(14.4%) 대비 1.1%p 올랐다. 중대형 상가 공실률은 2024년 4분기 14.3%로 소폭 하락하는듯 했으나, 지난해 1분기 다시 15.2%로 올라섰고, 2분기에는 15.7%로 1분기 만에 0.5%p가 올랐다.
특정 상권에서는 공실이 더욱 두드러졌다. 춘천 명동은 지난해 3분기 23.6%로 전년 동기(19.7%) 대비 3.9 메이저릴게임사이트 %p, 강릉 교동은 3분기 기준 4.7%(2024년)에서 5.4%(2025년)로 0.7%p 상승했다.
특히 원주 중앙·일산의 지난해 3분기 공실률은 33.4%로 집계됐다. 해당 상권의 중대형 상가 3곳 중 1곳은 비어 있는 셈이다. 집합 상가도 마찬가지로 3분기 기준 강원지역 집합 상가 공실률은 2024년 16.4%에서 지난해 17.5%로 릴게임몰메가 뛰었다.
높아지는 공실률과 함께 임대수익률에 대한 기대감이 낮아지며 급매물도 쏟아지고 있다. 상업용 부동산 플랫폼 실거래닷컴이 발표한 상업용 부동산 거래 통계를 보면 지난해 강원도내 상업용 부동산 총 거래금액은 2조1070억원에 달했다. 이는 전국 17개 시도 중 10번째로 높은 금액이다. 전체 거래 건수는 1만6822건, 건별 평균 거 릴게임손오공 래금액은 1억3000만원에 달했다.
경기 침체 그늘 속 강제경매 신청 건수도 여전히 높은 수준을 보였다. 이날 법원 등기정보광장을 보면 지난해 강원도에서 강제경매 개시 결정 등기를 신청한 집합건물은 520채로 집계됐다.
강원도내 강제경매 개시 결정 등기 신청 건수는 2021년 768채에서 2022년 588채로 하락한 이후 바다이야기예시 꾸준히 500채를 웃도는 것으로 나타났다.
이청용 공인중개사협회 강원도회장은 “중소형 상권은 임차 수요 약화가 두드러져 공실이 장기화하고 있어 업종 구조전환과 도시재생 같은 중장기 대응이 필요하다. 임대 수익 감소로 상가·집합건물 관련 경매 유입도 증가하는 흐름”이라고 했다.

전국적으로도 상황은 비 온라인야마토게임 슷했다. 지난해 전국 상업용 부동산 총 거래금액은 77조원에 달했고, 강제경매 개시 결정 등기를 신청한 집합건물은 3만8524채로 집계를 시작한 2010년 이래 역대 최대치를 기록했다. 신예림 기자
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