인터넷황금성 63.rcc734.top 바로가기 프라그마틱 체험, 릴게임백경
모바일야마토카카오 야마토 먹튀강시야마토2다운로드
알슬롯 92.rcc734.top 야마토3게임
릴게임백경 77.rcc734.top 릴게임황금성
온라인빠찡고 9.rcc734.top 야마토3게임
바다이야기 릴게임 77.rcc734.top 바다이야기게임하는곳
카지노 슬롯머신 잭팟 29.rcc734.top 신 바다이야기
슬롯머신 무료 60.rcc734.top 동영상황금성
신천지게임 하는방법 49.rcc734.top 야마토 창공
바다이야기 게임 다운로드 11.rcc734.top 슬롯머신 코딩
파칭코게임다운로드 38.rcc734.top 황금성잭팟
메가슬롯 40.rcc734.top 바다이야기게임사이트
손오공 게임 강원 랜드 슬롯 머신 하는법 야마토게임장주소 백경온라인 바다이야기파칭코 바다이야기꽁머니 프라그마틱 무료슬롯 도그하우스 하는법 카카오야마토먹튀 바다이야기게임공략방법 황금성 일본빠찡꼬 야마토2 다빈치 릴게임 도그하우스 하는법 슬롯 프라 그마 틱 무료체험 온라인릴게임사이트 바다신2게임 슬롯사이트 온라인황금성 오션파라다이스 다운로드 황금성게임다운 황금성3게임연타 체리마스터 확률 알라딘게임공략법 릴게임강시 실시간파워볼 오션파라다이스릴게임 야마토게임 무료 다운 받기 야마토게임 하기 슬롯 프라 그마 틱 무료체험 황금성3 스톰게임 무료인터넷바다이야기 해저이야기사이트 알라딘다운로드 황금성포커게임 야마토 게임 오락실 로드할 릴게임강시 오리지널야마토2게임 손오공 체리마스터 공략 사이다쿨 신천지무료 10원바다이야기 야마토 릴게임 신천지릴게임 릴게임야마토 릴짱 다빈치다운로드 사이다쿨게임 황금성게임다운로드후기 강원랜드게임종류 온라인 릴게임 정보 프라 그마 틱 무료체험 머니 게임몰릴게임 바다이야기기계가격 신천지게임사이트 릴게임안전사이트 릴게임강시 팡멀티릴게임 황금성포커 10원바다이야기 릴게임사이트 백경게임다운로드 릴게임신천지사이트 바다슬롯 먹튀 백경게임 매장판황금성 양귀비 황금성게임공략방법 바다이야기 꽁머니 환전 오션파라다이스 먹튀 강원랜드 잭팟 확률 바다이야기게임하는방법 바다이야기 먹튀 돈 받기 최신게임 바다슬롯 먹튀 릴게임 사이트 도메인 바다이야기 pc용 바다이야기꽁머니환전윈윈 릴게임종류 슬롯머신 777 야마토2 릴게임 무료충전 릴 게임 바다이야기게임 온라인야마토릴게임 모바일 바다이야기 슬롯게임 실시간 카카오야마토 신천지릴게임장주소 모바일릴게임접속하기 온라인야마토 신천지 게임 온라인 슬롯머신 황금성게임예시 슬롯머신 종류 릴게임환전 유니티 슬롯 머신 인터넷손오공게임 바다이야기 파일 모바일릴게임 종류 성인오락황금성 무료황금성 바다이야기 온라인 바다신2영상 무료바다이야기게임 인터넷야마토 슬롯머신 사이트 알슬롯 바다이야기 시즌7 무료슬롯 얌얌 전함야마토 빠칭코게임 백경다운로드 황금성 릴게임 릴게임 신천지사이트 프라그마틱 체험 황금성 게임랜드 바다이야기사이트 릴게임이란 릴게임 사이트 바다이야기부활 프라그마틱 체험 [이데일리 최정희 박지애 이다원 기자] “갭투자(세 안고 매매) 가능한 곳은 집도 안보고 일단 계약금 넣겠다는 문의가 계속 옵니다. 세 팀이 동시에 엘리베이터를 타고 같은 집을 보러 가기도 했습니다.”(서울 마포구 A 공인중개소)
서울 마포구 일대 아파트 단지와 공인중개소 모습(사진=이다원 기자)
이재명 정부의 세 번째 부동산 대책 발표 직후인 16일 서울 성동·마포구 등 한강 벨트 일대와 분당, 과천 등 경기 남부 지역에선 규제를 피하려는 막차 수요와 불안 심리가 교차하는 모습이 나타났다.
10·15 부동산바다이야기 릴게임
대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 묶이며 2년간 실거주 의무가 부과돼 사실상 갭투자가 불가능해졌다. 다만 토허구역 지정기한은 지정공고한 날로부터 5일 후인 이달 20일부터 시행되기 때문에 투자자들의 막차 수요가 들끓는 것이다.
마포구의 B 공인중개소 관계자는 “갭투자 하려는 수요자들은 어제(15일) 발표 직후 문의가 모바일바다이야기
늦은 밤까지 이어지고 있다”며 “특히 서울에 집을 사고 싶은 지방 사람들 문의가 많아서 집도 안보고 계약금부터 넣겠다고들 한다”고 분위기를 전했다.
실제 부동산 중개업도 진행하는 투미부동산컨설팅의 김제경 소장은 “실제 10·15 규제 발표 이후 우리를 통해 갭투자 가능한 서울 한강 벨트지역을 빨리 선별해달라는 요청이 많이 들어오고 있다”자산현황
며 “대부분은 실제 서울에서 거주가 불가능한 지방분들이다”고 말했다.
특히 올해 들어 전국에서 누적으로 가장 높은 아파트 매매가격 상승률을 보인 경기도 성남시 분당구는 전일 대책 발표 이후 문의가 더 빗발치고 있다.
이날 오전 경기도 분당구의 한 공인중개소 관계자는 “전화통이 불이 났다. 매수자들이 호가를 더 올리고 김한결
있다. 안 그래도 지난달부터 갭투자 문의가 늘었는데, 대책 발표되자마자 불안 심리가 더 들끓는 분위기”라면서 “20일부터는 실거주할 사람들만 매수할 수 있으니 안달이 나서 매물 뭐 있는지, 계약 바로 가능한지부터 대뜸 묻는 사람이 늘었다”고 전했다.
분당·과천 “20일 전에 계약하자…전화 불 나”
분당만큼은 아니지만 올해에스엠 주식
들어 여느 서울 지역보다 높은 아파트 매매가격 상승률을 보인 경기도 과천시도 대책 발표 이후 거래 열기가 한층 더 고조된 분위기다.
과천시의 한 공인중개소 관계자는 “다음 세입자를 찾아서 ‘세 안고 매매’로 집을 팔아야 하는 매도자들은 토허구역으로 지정되는 20일 이후엔 갭투자가 불가능해지며 집이 안 나갈까봐 오히려 호가를 낮춘 집주인들도 일부 있다”며 “반면 집을 사려는 매수자들도 다급하긴 매한가지로 어제오늘 갭투자 문의가 부쩍 늘었고, 사려는 사람 팔려는 사람 모두 다급한 상황”이라고 분위기를 전했다.
‘풍선효과’ 기대감에 최근 한 달 간 상승률이 가파랐던 서울 한강벨트 일대 공인중개소들도 비슷한 상황이다.
서울 성동구의 한 공인중개소 관계자는 “최근 며칠간 온종일 전화가 오고 있다”며 “특히 비수도권인 지방에서 연락이 많이 오는데 토허구역 지정 전에 매수하려는 수요가 많다”고 했다.
다만 한강 벨트에 위치하더라도 100억원을 넘나드는 초고가 아파트의 경우 대책과 무관한 흐름을 유지하는 분위기다.
서울 성동구 성수동의 또 다른 공인중개소 관계자는 “이미 성수동은 100억원대 초고가 아파트가 자리 잡고 있는 데다 정비사업까지 겹쳐 있는 지역”이라며 “매매든 전세든 오를 만큼 올랐고 (규제) 영향도 지켜봐야 할 것 같다”고 설명했다.
업계와 전문가들 모두 토허구역으로 지정되는 20일부터는 거래가 뜸해질 것으로 보이지만, 그렇다고 가격이 하락할지는 지켜봐야 한단 입장이다.
송승현 도시와경제 대표는 “똘똘한 한 채 집중으로 트렌드가 바뀐 상황에서 규제가 강화되더라도 많은 수요자가 핵심 입지로 수요를 집중시키고 있기 때문에 고가 주택 중심의 가격 하방 압력은 제한적일 가능성이 크다”며 “보유세나 대출 규제가 강화되어도 수요가 여전히 서울 핵심 권으로 몰린다면 가격은 쉽게 낮아지기 어렵다”고 말했다.
서울 도봉구 아파트 단지 일대 모습(사진=박지애 기자)
불씨 옮겨 붙지도 않았는데 억울한 노도강
반면 비교적 서울 외곽에 위치해 본격적인 상승 조짐도 없던 노도강(노원·도봉·강북구) 지역 주민들은 이번 규제에 포함 된 것이 억울하다고 토로하고 있다.
이날 찾은 서울 도봉구의 한 공인중개소는 서울 한강벨트 일대와 경기도 분당구, 과천시와 달리 한산한 분위기였다.
서울 도봉구의 한 공인중개소 사장은 “강남이나 용산, 마포 같은 곳들이나 올랐지 여기 변두리는 여름부터 내내 거래가 드문드문 이뤄지고 있어서 안그래도 속상한데 이번에 규제지역으로 까지 묶이면서 다들 한숨만 쉬고 있다”며 “다들 왜 우리를 규제 지역으로 묶었는지 이해할 수 없다고 한다”고 전했다.
그나마 노도강 중에서도 학군지가 형성돼 있어 실수요자들 문의가 꾸준한 노원구는 조금 더 밝은 분위기다.
서울 노원구 중계동의 한 공인중개소 관계자는 “여긴 그래도 학원가 바로 앞이고 대단지여서 실수요자들이 워낙 꾸준하다”며 “국평기준으로도 대부분이 15억원 미만인 곳이라 대출이 상대적으로 많고 또 젊은 부부들은 정책 대출을 더하면 꽤 대출도 많이 나와서 갭투자 보단 거주 목적 문의가 있다”고 말했다.
상승 불씨가 옮겨붙지도 않은 지역들까지 규제 지역을 묶은 이유에 대해 정부는 “주변 병변을 확실히 도려내 암세포 전이를 막은 수술을 단행한 것과 같다”며 “적기에 대응하지 않으면 서울 중심부에서 외곽으로 상승 불씨가 삽시간에 옮겨붙을 수 있다고 판단해서”라고 설명했다.
한편 10·15 대책발표에서 규제지역에서 벗어난 인천 송도와 경기도 안양, 동탄, 일산, 김포 일대의 경우 일부 풍선효과에 대한 기대감이 나오고 있지만 아직 실질적인 시장 움직임은 일지 않는 분위기다. 경기도 일산의 공인중개소 관계자는 “이번 규제와 무관하게 최근 비교적 투자 목적의 문의가 조금 늘어난 분위기”라며 “규제에서 벗어났지만 아직 하루밖에 안 돼서 직접적으로 효과가 있었는지는 체감되진 않는다”고 전했다.
박지애 (pjaa@edaily.co.kr)
조회 : 0
