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지난 28일 서울 시내 한 부동산 중개업소. 연합뉴스


지난 11월 서울 아파트 매매 거래량이 1년 전보다 11.3% 늘었다. 10·15 대책 이후 매수심리가 위축되면서 지난 10월 거래량과 견주면 반토막이 났지만, 평년 거래량보다는 많은 수준이다.
31일 국토교통부가 발표한 11월 주택통계를 보면, 지난달 전국의 주택 매매 거래량(신고일 기준)은 총 6만1407건으로 1년 전 같은 달보다 25% 증가했다. 서울의 주택 매매 거래량이 11.3% 늘어나는 등 수도권은 27.2% 증가했고, 비수도권도 23.3% 증가했다. 1∼11월 골드몽사이트 누계로 보더라도 전국 주택 매매 거래량은 1년 전보다 11.2% 늘었다. 서울은 35.9%, 수도권은 19.5%, 비수도권은 3.4% 늘었다.
다만 10·15 대책 이후 매수심리가 상대적으로 위축되면서 전월 대비로는 거래량 감소세가 나타났다. 지난 10월과 견줘 전국 주택 매매 거래량이 11.9% 줄어든 가운데, 수도권은 전월보다 30. 릴게임골드몽 1% 감소, 서울은 반토막(-51.3%)이 났다. 하지만 최근 5년 추이로 보면 여전히 주택 매매 거래량은 많은 편이다. 최근 5년간 11월 평균과 견주면 수도권 주택 매매 거래량은 16.7% 많고 서울은 17.6% 많다. 비수도권은 11.3% 적었다.
아파트만 보면 거래량 변동률은 더욱 도드라진다. 전국 아파트 매매 거래량은 1년 전 같 바다이야기디시 은 달과 견줘 35% 늘었다. 서울 아파트 거래량은 16.5% 늘어난 가운데 수도권은 42.2% 늘었다. 서울의 경우 최근 5년간 11월 평균과 비교하면 57.2% 많은 수준이다.
전·월세 거래량은 전국에서 20만8002건으로 1년 전보다 8.8% 늘었다. 수도권은 13만8957건으로 9.0% 늘었고 서울은 6.6% 늘어난 6만891건이었 바다신릴게임 다. 비수도권도 6만9045건으로 8.4% 늘었다. 특히 월세 거래가 많이 늘었다. 전세 거래량이 7만5621건으로 1년 전보다 5.3% 감소한 가운데, 월세 거래량은 13만2381건으로 19.0% 증가했다. 1∼11월 누계로 월세 거래량 비중은 62.7%다.
지난달 주택 착공 물량은 1만9912가구로 전월 대비 12.0% 늘었고 입주 물 알라딘게임 량은 2만2804건으로 4.1% 증가했다. 올해 전반적으로 분양 물량이 감소하면서 11월 말 기준 미분양 주택은 6만8794가구로 전월(6만969가구)보다 0.4% 줄었다.
이지혜 기자 godot@hani.co.kr