*자료 제공=직방


4월 전국 입주물량이 1만 6311가구로 집계돼 3월보다 34.8% 늘어날 전망이다. 지방 입주가 8118가구로 전월 대비 두 배 가까이 늘면서 전체 증가세를 이끌었다. 서울은 4월에도 3개 단지 1211가구만이 입주를 시작해 강북권 위주로 악화되고 있는 전세난 해소에는 역부족이라는 평가다.
부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 4월 전국 입주물량은 1만 6311가구로 집계돼 전년 동기인 1만 4763가구 대비 10.5% 많고, 전월 1만 2098가구보다도 34.8% 늘어났다. 권역별로는 수도권이 전월(8014가구 릴게임신천지 ) 대비 소폭 늘어난 8193가구, 지방이 전월(4084가구)보다 2배 가까이 늘어난 8118가구로 확인됐다. 지방 물량 증가가 전체 증가세를 이끈 셈이다.
서울에서는 총 3개 단지에서 1121가구가 입주하는 가운데 청량리역 인근 재개발 사업을 통해 공급되는 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체(761가구)’의 규모가 가장 크다. 단지는 4월 말 입 릴게임 주를 시작한다. 노원구 상계동에 위치한 ‘해링턴플레이스 노원 센트럴’ 299가구와 구로구 구로동의 ‘신도림역 동문 디이스트’ 61가구도 입주를 앞두고 있다.
경기 지역에서는 4개 단지, 5224가구가 4월 입주를 시작한다. 지역별로 △의정부 호원동 ‘힐스테이트 회룡역 파크뷰(1816가구)’ △광주시 역동 ‘광주 더파크 비스타데시앙(1690 바다이야기게임사이트 )’가구 △오산시 궐동 ‘오산 세교 파라곤(1068가구)’ △고양 일산동구 ‘중앙하이츠 장항(650가구)’ 등이 집들이에 나선다.
인천에서는 4개 단지 1848가구가 입주하는 가운데 ‘신검단중앙역 디에트르 더에듀(781가구)’와 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘(372가구)’ 등 검단신도시 물량이 풍성해 눈길을 끈다. 미추홀구 학익동에서도 ‘ 바다이야기게임2 포레나 인천 학익’ 562가구가 4월 입주를 시작한다.



서울 성북구 한 부동산 중개업소에 붙은 아파트 매물 광고. /연합뉴스


지방은 총 9개 단지 8118가구가 집들이를 시작하며 △광주광역시 4029가구 △대구광역시 뽀빠이릴게임 3289가구 △충청북도 800가구 순으로 많다. 광주 북구 운암동에서는 ‘운암자이 포레나 퍼스티체’ 1·2·3단지가 각각 998가구, 1486가구, 730가구로 합계 3214가구가 동시에 입주한다. 재건축 사업으로 조성된 대규모 단지가 한꺼번에 입주하는 만큼 운암동 일대 전세 및 매매 수급에 단기 영향이 있을 수 있다. 대구에서도 남구 대명동에 위치한 대명자이그랜드시티(2023가구), 동구 신천동 벤처밸리푸르지오(540가구), 힐스테이트동대구센트럴(481가구)이 나란히 입주하며 동대구 일대 신규 입주가 이어진다.
직방 측은 “4월 입주물량이 전월 대비 34.8% 늘었지만 광주·대구 등 일부 지역에 물량이 집중된 영향이 커서 전국적인 공급 확대 국면으로 보기 어렵다”며 “입주 영향도 공급이 집중된 지역 중심으로 나타날 것”이라고 설명했다.
김경미 기자 kmkim@sedaily.com