바로가기 go !! 바로가기 go !!

서울아파트 전경, 연합뉴스



이재명 대통령이 오는 5월9일로 다주택자 양도세 중과 유예 종료 방침에 쐐기를 박으면서 한강벨트와 강남권에서 급매물이 쏟아지고 있다.

3일 부동산업계에 따르면 서울 마포구 염리동 마포프레스티지자이 전용 84㎡ 중층 매물이 기존 호가 31억원에서 2억원 떨어진 29억원에 급매로 나왔다. 강남권 이동을 위해 소유주가 신속한 처분을 위해 가격을 낮췄다는 게 지역 중개업소의 설명이다.

손오공게임강남3구에서도 급매물을 중심으로 호가가 하향 조정되고 있다. 강남구 개포동 개포자이프레지던스 전용 59㎡ 매물이 30억5000만원에 최근 급매가 나왔다. 지난달 10일 동일 평형이 31억8000만원에 팔린 뒤 호가가 32억원에 형성됐지만 최근 1억5000만원을 낮춘 것이다.

부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따 릴게임황금성 르면, 지난 3일 기준 서울 송파구 매물은 3896건으로 1월1일 대비 16.2%(545건) 늘며 25개 자치구 중 가장 큰 증가폭을 보였다. 한강벨트인 광진구도 897건으로 14.4%(113건) 증가했다.

이 대통령은 이날 열린 국무회의에서 양도소득세 중과 유예 종료와 관련, “이번에는 진짜 끝이다”라고 재차 강 사이다쿨 조했다.

그러면서 “정책의 신뢰나 예측 가능성이 정말로 중요하다고 생각한다”면서 “예를 들면 4년을 유예한 게 아니라 1년씩 세 번을 유예해온 것”이라고 말했다. 이어 “이번에는 끝”이라며 “(유예를 하면) 누가 믿겠는가”라고 덧붙였다.

양도세 중과 유예는 2021년 5월 검증완료릴게임 처음 시작돼 2022년, 2023년, 2024년 각각 1년씩 연장됐고, 이번이 네 번째 만료 시점이다. 정부는 부동산 시장 연착륙을 위해 매년 유예를 연장해왔지만, 이번에는 정책 일관성 유지 차원에서 종료 방침을 분명히 한 것으로 풀이된다.

유예가 종료되면 조정대상지역 내 2주택 이상 보유자는 양도세 기본세율에 바다이야기APK 최고 30%포인트가 가산된다. 3억원 초과 양도차익에 적용되는 최고세율은 현행 45%에서 75%로 상승하며, 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트가 각각 중과된다.












부자들은 신문 펼치자마자 ‘여기’부터 봅니다ㅣ부자들의 3가지 습관 [이슈 줍줍]

남윤정 AX콘텐츠랩 기자 yjnam@sedaily.com