24일 여성경제신문 취재를 종합하면 시니어 주거시설은 그동안 주거·의료·여가 기능을 중심으로 설계돼 왔다. 입주 이후에도 일정한 역할과 활동을 이어갈 수 있는 구조가 갖춰지면 기존 주거로부터 자연스러운 전환이 가능하다는 평가가 나온다. /챗GPT 생성 이미지
노인 주거가 '어디서 살 것인가'를 넘어 '어떻게 살 것인가'로 확장하고 있다. 일부 지자체·민간에서 주거와 일자리를 결합한 모델이 등장하면서 활동과 역할이 가능한 주거 형태가 새로운 흐름으로 떠올랐다.
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바다이야기게임방법 ·여가 기능을 중심으로 설계돼 왔다. 입주 이후에도 일정한 역할과 활동을 이어갈 수 있는 구조가 갖춰지면 기존 주거로부터 자연스러운 전환이 가능하다는 평가가 나온다.
이 같은 문제의식은 최근 제도화된 은퇴자마을에서도 제기된다. 은퇴자마을은 55세 이상 중장년층을 대상으로 주거단지를 조성하는 특별법이 지난 2월 국회 본회의를 통과하면서 정책
카카오야마토 화 단계에 들어섰다. 공공이 참여해 분양·임대 형태로 주택을 공급하고 지역 인구 유입·정착을 유도하는 구조다.
다만 제도 설계가 주거 공급·정착 기반 마련에 초점이 맞춰져 있어 입주 이후 어떤 방식으로 생활하고 지역사회에 참여할지에 대한 구조는 구체화되지 않았다. 단순 주거 제공을 넘어 '살아가는 방식'을 함께 설계해야 한다는 과제가 남아
바다이야기부활 있다.
단순 주거 넘어 일자리 결합 모델 주목
시니어 일자리 인큐베이팅 센터 이룸채 /대구 남구
이러한 흐름 속에서 주거·일자리를 결합한 모델이 등장하고
바다이야기룰 있다. 대구 남구 대명동에 조성된 시니어 일자리 인큐베이팅 센터 '이룸채'는 같은 건물에 거주하면서 노인 일자리 공동체 사업단에 참여하는 구조다.
입주 대상은 60~70세 배우자가 없는 무주택 1인 세대로 총 4세대를 모집한다. 보증금 300만원, 월 임대료 15만원 수준이다. 기본 2년 거주 후 1회 연장을 통해 최대 4년까지 거주할 수
오션파라다이스사이트 있다. 입주자는 '명덕빵앗간 Fresh' 사업단에 소속돼 샐러드류를 제조·판매하는 일자리에 참여한다.
조재구 남구청장은 "이룸채는 주거·일자리·돌봄을 동시에 해결하는 전국 최초 모델로 어르신을 단순 돌봄 대상이 아닌 '일하는 신중년'으로 전환하는 새로운 공동체 대안이 될 것"이라고 했다.
민간에서도 유사한 모델이 언급된다. 실버타운 전문 유튜브 채널 공빠TV는 최근 영상에서 서울 종로구 창신동 407-5 일대 청계천 인근 도시정비사업을 기반으로 한 '엣지시티 시니어 레지던스'를 소개하며 일자리 결합형 실버타운 구상을 언급했다.
이 단지는 지하 4층~지상 45층 규모 임대형 시니어 주거시설로 계획돼 1000가구 규모에 1600명 수준 입주를 예상한다. 동대문역·동묘역 인근 도심 입지로 청계천·대형 병원 접근성이 특징이다.
특히 단지 내 카페·베이커리·푸드랩·도서관·체육시설 등 커뮤니티 운영 전반에 입주민이 참여하는 방식으로 약 200~250개의 일자리를 창출하는 구상이 소개됐다. 입주민이 단지 내에서 일정한 역할을 수행하며 활동을 이어가는 구조다.
노인에게 일은 단순 소득원이 아니라 사회적 역할·활동을 유지하는 수단으로 인식된다는 점에서 이러한 흐름이 나타난 것으로 해석된다.
유선종 건국대 부동산학과 교수는 여성경제신문과 통화에서 "노인 주거에서 일자리 연계가 이뤄지면 입주자는 활동을 이어가고 추가 소득을 얻을 수 있어 선호도가 높아질 수 있다"고 설명했다.
다만 "이런 모델이 시니어 주거 자체를 변화시키는 구조라고 보기는 어렵다"며 "생활비를 충당할 소득 구조라기보다 삶의 보람이나 사회활동 측면에서 의미가 있다"고 말했다.
☞은퇴자마을= 55세 이상 중장년층이 모여 사는 주거단지로 주거, 의료, 여가 시설을 갖춘 곳이다. 2026년 관련 특별법 시행으로 공공이 주도해 인구 감소 지역의 활력을 높이고 은퇴자의 안정적 정착을 돕는 정책 모델이다.
여성경제신문 김정수 기자essence@seoulmedia.co.kr
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