2022년 6월 30일 오후 대구 서구 아파트 전경. 연합뉴스



다음달 지방 아파트 입주 물량이 이달보다 2배 가까이 늘어날 예정이다. 이에 따라 지방의 ‘악성 미분양’ 사태가 더 심해지는 것 아니냐는 우려가 나온다.

23일 직방에 따르면 다음달 전국 입주 물량은 1만6311가구로 집계됐다. 이는 전월보다 34.8% 늘어난 수준이다.
권역별로는 수도권에서 8193가구가 입주한다. 이달과 비슷한 수준인데 서울·인천은 입주 물량이 증가했는데, 경기도에서는 소폭 줄었다.
릴게임가입머니서울에선 총 3개 단지에서 1121가구가 입주한다. 청량리역 인근 재개발 사업을 통해 공급되는 ‘청량리 롯데캐슬하이루체(761가구)’와 노원구 상계동에 위치한 ‘해링턴플레이스 노원센트럴(299가구)’, 구로구 구로동 신도림역동문디이스트(61가구) 등이다.
지방에선 총 8개 단지 8118가구가 입주하는데 이는 전월(4084가구) 황금성오락실 보다 2배 가까이 늘어난 수준이다. 광주(4029가구)와 대구(3289가구)가 지방 물량의 대부분을 차지하며 입주 물량 증가를 주도했다. 광주 북구 운암동의 ‘운암 자이포레나퍼스티체 1·2·3단지’에서 총 3214가구가 입주한다. 대구에선 남구 대명동의 ‘대명자이그랜드시티(2023가구)’와 동구 신천동 ‘벤처밸리 푸르지오(540가구)’ 등이 입주를 시작한다 골드몽사이트 .
문제는 악성 미분양이다. 국토교통부에 따르면 지난 1월 기준 지방에서 악성 미분양이라 불리는 준공 후 미분양 물량은 2만5612가구로 집계됐다. 전월(2만4398가구)보다 한 달 새 5%가량 증가했다. 특히 다음달 입주 물량이 많은 대구의 경우 악성 미분양 물량이 같은 기간 3010가구에서 3156가구로 늘었다.
김은 바다이야기게임다운로드 선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “수요가 뒷받침되는 지역은 비교적 입주 물량의 원활한 소화가 가능하겠지만, 그렇지 않은 지역은 입주 시점에 매물 증가로 단기적인 가격 하락이 나타날 수 있다”고 말했다.