광주시 탄벌동 두산위브 아파트단지 진입로 도로변에 임금체불에 항의하는’ 문구가 적힌 지역 하도급 업체들의 현수막이 걸려 있다. 한상훈기자


“대기업 지급보증만 믿고 사비까지 털어서 공사했는데, 돌아온 건 6개월째 무차별 체불뿐입니다.”
25일 오전 10시께 광주시 탄벌동 두산위브 아파트단지 앞 국지도 43번 도로. 이곳에서 만난 지역 하도급업체 관계자는 한숨부터 내쉬었다. 도로변 펜스에는 ‘피땀으로 지은 건물, 체불 왠말이냐' 등의 문구가 적힌 현수막 수십장이 어지럽게 걸려 있었다. 해당 현수막은 설명절을 앞두고 토목·조경·가 바다이야기예시 로등 등 기반시설 공사를 수행한 지역 하도급업체들이 내걸었다.
설명절이 지났는데도 693가구가 입주한 아파트 건물과 달리, 단지 주변 도로는 마무리공사가 중단된 채 방치되고 있었다. 진입로 일부를 제외한 구간은 포장이 멈춰 맨홀 뚜껑이 어른 발목 높이만큼 흉물스럽게 돌출돼 있고, 곳곳에는 플라스틱 차단벽이 통행을 막고 있었다.
바다이야기예시야마토게임현수막을 내건 업체들은 지난해 여름 공사를 완료하고도 6개월째 대금을 받지 못하고 있다. 이들은 지난해 8월 단지가 임시사용 승인을 받은 후 본 준공을 위한 잔여공사를 마무리하기 위해 공사에 집중했다.



광주시 탄벌동 행정복지센터 방향으로 이어지는 도로가 출입을 바다이야기꽁머니 통제하는 차단벽에 막혀 있다. 한상훈기자


현장에서 만난 업체 관계자는 “당시 시공사와 조합 측이 입주가 시작돼야 자금이 풀린다는 말만 믿고 대출까지 받아가며 인력과 장비를 쏟아 부었는데 돌아온 건 나몰라라식 태도였다”고 호소했다. 이어 “미지급 공사비 25억원에 향후 하천복개공사 등 잔여분까지 합 바다이야기룰 치면 60억원 규모의 대금이 집행돼야 한다. 임금지급을 위해 사비까지 털어 넣은 영세 업체들은 연쇄 부도위기에 처했다”고 밝혔다. 그러면서 “특히 시공사인 두산건설의 대응방식이 문제다. 두산건설은 시행사 부지를 매각해 정산해주겠다고 회유했지만 정작 뒤로는 해당 토지에 담보권을 설정해 자신들의 실익부터 챙겼다. 대기업을 믿고 마무리 공사를 맡았던 지역 업체들 릴게임골드몽 은 정산 순위에서 완전히 밀려났다”고 주장했다.
해당 건설현장의 체불은 이번이 처음이 아니다. 지난 2022년 11월 터파기 공정 중 20억원 규모 대금이 체불돼 공사가 중단된 바 있다.
이에 대해 두산건설 측은 “체불된 기반시설공사는 조합(시행사)과 업체가 직접 계약한 별도 공사로, 당사가 발주한 하도급 공사가 아니다”라며 “당사가 해당 부지에 설정한 ‘담보가등기’는 당사 채권 보전을 위한 정당한 채권 보호조치”라고 해명했다. 이어 “임시사용 승인으로 얻은 분양 수익은 조합에 귀속되고 공사비와 대여금 이자 등도 제대로 정산받지 못했다”고 덧붙였다.
시는 행정적 한계를 이유로 사실상 방관 중이다. 시는 지난해 8월 기반시설 미비 상태에서 임시사용승인을 처리해 시공사와 조합의 숨통을 터줬으나, 체불 민원에는 “민간기업 간 채무관계여서 개입할 법적 근거가 부족하다”는 원론적 답변만 되풀이하고 있다.
업체들은 비대위(채권자 모임)를 꾸리고 실력행사를 예고했다. 경찰에 집회신고를 마치고 조만간 시청과 아파트단지 앞에서 대규모 집회를 열 계획이다.
한상훈 기자 hsh@kyeonggi.com