4´ë ±ÝÀ¶ÁöÁÖ¡¤ÀºÇà 2025³â ¿¬°£ ´ç±â¼øÀÌÀÍ/±×·¡ÇÈ=ÀÌÁöÇý
4´ë ±ÝÀ¶ÁöÁÖ°¡ Áö³ÇØ 18Á¶¿ø¿¡ À°¹ÚÇÏ´Â ¼øÀÌÀÍÀ» ¹ú¾îµéÀÌ¸ç ¿ª´ë ÃÖ´ë ½ÇÀûÀ» °Åµ×´Ù. Á¤ºÎÀÇ °í°µµ °¡°è´ëÃâ °ü¸® ±âÁ¶¿¡µµ ºÒÀå¿¡ ÈûÀÔ¾î Áõ±Ç»ç°¡ ¼±¹æÇÏ°í °¢Á¾ ¼ö¼ö·á µî ºñÀÌÀÚÀÌÀÍÀÌ Å©°Ô È®´ëµÇ¸é¼´Ù. À̵é ÁöÁÖ»ç´Â ¾Õ´ÙÅý ÁÖÁÖȯ¿ø °æÀï¿¡ ³ª¼¹´Ù.
6ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µû¸£¸é KB¡¤½ÅÇÑ¡¤Çϳª¡¤¿ì¸® µî 4´ë ±ÝÀ¶ÁöÁÖÀÇ Áö³ÇØ ´ç±â¼øÀÌÀÍÀº ÃÑ 17Á¶9588¾ï¿øÀ¸·Î Àü³â(16Á¶3532¾ï¿ø) ´ëºñ 9.8% ´Ã¾ú´Ù. ÀÚº»ºñÀ² °³¼±À» À§ÇØ ¼ºÀå·üÀ» Á¶Á¤ÇÑ ¿ì¸®±ÝÀ¶Àº ¼øÀÌÀÍ Áõ°¡À²ÀÌ
»çÀÌ´ÙÄðÁ¢¼Ó¹æ¹ý 1.8%¿¡ ±×ÃÆÁö¸¸ ³ª¸ÓÁö ±ÝÀ¶ÁöÁÖ´Â 7.1~15.1%ÀÇ ¼ºÀå·üÀ» º¸¿´´Ù. KB±ÝÀ¶Àº ´ç±â¼øÀÌÀÍ '5Á¶ Ŭ·´'¿¡ °¡ÀÔÇßÀ¸¸ç, Çϳª±ÝÀ¶Àº '4Á¶ Ŭ·´'¿¡ ÀÔ¼ºÇß´Ù. ¸®µù±ÝÀ¶°ú ¸®µù¹ðÅ© ¸ðµÎ KB±ÝÀ¶°ú ±¹¹ÎÀºÇàÀÌ Â÷ÁöÇß´Ù.
±ÝÀ¶ÁöÁÖÀÇ ÇÙ½É °è¿»çÀÎ ÀºÇàµéÀÌ È«Äá HÁö¼ö ÁÖ°¡¿¬°èÁõ±Ç(ELS)°ú ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ´ãÇÕ °ü·Ã °ú¡±ÝÀ» Áö³ÇØ
¿À¼ÇÆÄ¶ó´ÙÀ̽º¸±°ÔÀÓ °á»ê¿¡ ¹Ý¿µÇÑ °ÍÀ» °¨¾ÈÇÏ¸é ½ÇÁ¦ ¼öÀÍÀº ´õ Ŭ °ÍÀ¸·Î ÆÇ´ÜµÈ´Ù. Áö³ÇØ 4´ë ÀºÇàÀÇ ´ç±â¼øÀÌÀÍÀº 13Á¶9909¾ï¿øÀ¸·Î Àü³â(13Á¶3430¾ï¿ø) ´ëºñ 4.9% Áõ°¡ÇØ Àüü ±ÝÀ¶ÁöÁÖ ¼øÀÌÀÍ ¼ºÀå¼¼¿¡ ¹ÌÄ¡Áö ¸øÇß´Ù.
4´ë ±ÝÀ¶ 2025³â ´©Àû ÀÌÀÚÀÌÀÍ/±×·¡ÇÈ=ÀÌÁöÇý
¼Õ¿À°ø°ÔÀÓ Áö³ÇØ ½ÇÀû ±ÞµîÀº ÀÌÀÚÀÌÀÍÀÇ Á¦ÇÑÀû ¼ºÀå¿¡µµ ºñÀÌÀÚÀÌÀÍÀÌ ±Þ¼ºÀåÇÑ ¿µÇâÀÌ Å©´Ù. 4´ë ±ÝÀ¶ÁöÁÖÀÇ ÀÌÀÚÀÌÀÍÀº Áö³ÇØ 42Á¶9618¾ï ¿øÀ¸·Î, Àü³â(41Á¶8763¾ï¿ø) ´ëºñ 2.6% ´Ã¾ú´Ù. ¹Ý¸é °°Àº ±â°£ ºñÀÌÀÚÀÌÀÍÀº 10Á¶9536¾ï¿ø¿¡¼ 12Á¶7562¾ï¿øÀ¸·Î 16.5% È®´ëµÆ´Ù. Áõ±Ç ¼öʼö¼ö·á È®´ë¿Í ÀÚº»
¹Ù´ÙÀ̾߱âÇϴ¹ý ½ÃÀå °ü·Ã ¿î¿ë ¼öÀÍ Áõ°¡°¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ£ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
À̹ø ½ÇÀû ¹ßÇ¥¿¡¼ °¢ ±ÝÀ¶ÁöÁÖ´Â Àú¸¶´ÙÀÇ ÁÖÁÖȯ¿ø Á¤Ã¥À» ºÎ°¢ÇÏ´Â µ¥ ÁýÁßÇß´Ù. ¿ª´ë ÃÖ´ë ½ÇÀû¿¡ ¸Â°Ô ÁÖÁÖȯ¿ø ±Ô¸ðµµ ¿ª´ë ÃÖ´ë ¼öÁØÀ¸·Î ²ø¾î¿Ã¸®¸ç ½ÃÀåÀÇ ±â´ëÄ¡¸¦ ¶Ù¾î³Ñ¾ú´Ù. 4´ë ±ÝÀ¶ÁöÁÖ°¡ ¸ðµÎ ¹è´ç¼Òµæ ºÐ¸®°ú¼¼ ¿ä°Ç(¹è´ç¼ºÇâ 25% ÀÌ»ó, ¹è´ç¾× Àü³â ´ëºñ 10% Áõ°¡)À»
¾ß¸¶Åä°ÔÀÓ¹æ¹ý ÃæÁ·Çß´Ù.
¸®µù±ÝÀ¶ ÀÚ¸®¸¦ ±»Èù KB±ÝÀ¶Àº '±¹¹Î¹è´çÁÖ'·Î¼ÀÇ °èȹÀ» ¹àÇû´Ù. Áö³ÇØ 4ºÐ±â ÁÖ´ç¹è´ç±ÝÀ» Àü³âµ¿±â 804¿ø ´ëºñ ¾à 2¹è Áõ°¡ÇÑ 1605¿øÀ¸·Î °áÀÇÇß´Ù. ÃÑ Çö±Ý¹è´ç ±Ý¾×Àº ¿ª´ë ÃÖ°í ¼öÁØÀÎ 1Á¶5800¾ï¿øÀ¸·Î Àü³â ´ëºñ 32% Áõ°¡Çß´Ù. ÀÚ»çÁÖ ¸ÅÀÔ¡¤¼Ò°¢ 1Á¶4800¾ï ¿øÀ» ´õÇϸé Áö³ÇØ ÁÖÁÖȯ¿ø ÃѾ×Àº 3Á¶600¾ï¿øÀ¸·Î ±ÝÀ¶ÁöÁÖ Ã³À½À¸·Î 3Á¶¿øÀ» µ¹ÆÄÇß´Ù. ¿À´Â 3¿ù ÁÖÁÖÃÑȸ¼ °¨¾× ¹è´çÀ» ³íÀÇÇÒ °Íµµ ¿¹°íÇß´Ù.
½ÅÇѱÝÀ¶Àº Áö³ÇØ »ç»ó óÀ½À¸·Î ÁÖÁÖȯ¿øÀ² 50%¸¦ ³Ñ¾î¼¸ç ±â¾÷°¡Ä¡ Á¦°í(¹ë·ù¾÷) ¾à¼ÓÀ» Á¶±â¿¡ ÀÌÇàÇß´Ù. ÀÚ»çÁÖ ¸ÅÀÔ¡¤¼Ò°¢ 1Á¶2500¾ï¿ø°ú ¹è´ç 1Á¶2500¾ï¿øÀ» ÇÕÃÄ ÃÑ 2Á¶5000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ ÁÖÁÖȯ¿øÀ» ½ÇÇàÇß´Ù. ÁÖÁÖȯ¿øÀ²Àº 50.2%´Ù. ÀÌ»çȸ´Â °á»ê Çö±Ý¹è´ç±ÝÀ» ÁÖ´ç 880¿ø(±âÁ¸ 570¿ø+Ãß°¡ 310¿ø)À¸·Î °áÀÇÇßÀ¸¸ç, 2026³â »ó¹Ý±â Áß 5000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ ÀÚ»çÁÖ¸¦ Ãß°¡ ¸ÅÀÔÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
Çϳª±ÝÀ¶Àº Áö³ÇØ ÃÑ 1Á¶8719¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ ÁÖÁÖȯ¿øÀ» ½ÇÇàÇÏ¸ç ¿ª´ë ÃÖ´ëÄ¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ÀÚ»çÁÖ ¸ÅÀÔ 7541¾ï¿øÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ¿¬°£ ÃÑÁÖÁÖȯ¿øÀ²Àº 46.8%·Î Àü³â ´ëºñ 9%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇß´Ù. ¿¬°£ ÃÑÇö±Ý¹è´çÀº ºÐ±â¹è´ç 2739¿øÀ» Æ÷ÇÔÇØ 4105¿øÀ¸·Î Àü³â ´ëºñ 14.0% Áõ°¡Çß´Ù. ¿¬°£ ¹è´çÃѾ×Àº 1Á¶1178¾ï¿øÀ¸·Î Àü³â ´ëºñ 10% ´Ã¾ú°í ¹è´ç¼ºÇâÀº 27.9%¸¦ ´Þ¼ºÇß´Ù. ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â¿¡µµ ÃÑ 4000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ ÀÚ»çÁÖ ¸ÅÀÔ¡¤¼Ò°¢À» ÃßÁøÇÑ´Ù.
¿ì¸®±ÝÀ¶ÀÇ Áö³ÇØ ´©Àû ¹è´ç±ÝÀº ¿ª´ë ÃÖ´ëÀÎ ÁÖ´ç 1360¿ø¿¡ ´ÞÇßÀ¸¸ç, Çö±Ý¹è´ç¼ºÇâÀº 31.8%(ºñ°ú¼¼ ¹è´ç °¨¾È½Ã 35%)¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ÃÑÁÖÁÖȯ¿ø±Ý¾×Àº 1Á¶1489¾ï¿ø, ȯ¿øÀ²Àº 36.6%(ºñ°ú¼¼ ¹è´ç °¨¾È½Ã 39.8%)·Î È®Á¤µÆ´Ù. ¿ÃÇØ ÀÚ»çÁÖ ¸ÅÀÔ¡¤¼Ò°¢ ±Ô¸ð¸¦ Àü³â ´ëºñ ¾à 33% Áõ°¡ÇÑ 2000¾ï¿øÀ¸·Î ´Ã¸®°í ÀÚº»ºñÀ²ÀÌ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î À¯ÁöµÉ °æ¿ì »ó¡¤ÇϹݱâ 2ȸ·Î ³ª´² ½Ç½ÃÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¹Ú¼Ò¿¬ ±âÀÚ soyunp@mt.co.kr