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‘중흥S-클래스 힐더포레’ 조감도. 중흥건설



수도권 입주물량이 갈수록 감소하는데, 올해도 아파트 매매를 원하는 이들은 많은 것으로 나타났다. 이에 따라 수도권 아파트 가격의 상승세가 이어질 것이란 전망이 나온다.

부동산R114에 따르면 올해 수도권 입주 예정 물량은 10만8043가구다. 전년보다 18.17% 감소했다. 수도권 입주 물량은 2023년 19만5310가구에서 2024년 17만1705가구로, 지난해엔 13만2031가구로 계속 줄어들고 있다 야마토게임예시 .
공급이 줄어드는 상황에서도 아파트 매매 수요는 견고한 것으로 조사됐다. 지난해 12월 직방이 애플리케이션 이용자를 대상으로 실시한 ‘2026년 주택시장 전망 설문조사’에 따르면 ‘향후 주택 매입 계획이 있다’고 응답한 비율은 69.9%로 집계됐다. 매입 시점으로는 1분기가 45.7%로 가장 많았고, 2분기(18.3%)까지 포함하면 상반 야마토무료게임 기 내 매입을 고려한 응답이 64%에 달했다.
매입 사유로는 ‘전·월세에서 자가로의 이동’이 46.6%로 가장 높았고 ‘거주 지역 이동’(22.7%) ‘면적 확대·축소 이동’(10.3%) 등 생활 여건 변화에 따른 실거주 수요가 주를 이뤘다. 반면 ‘시세 차익 등 투자 목적’은 7.4%, ‘임대 수익 목적’은 2.9%에 그쳤다. 주택 매입 야마토게임하기 수요가 투자보다는 실거주를 전제로 움직이고 있음을 보여준다.
매도 측 움직임은 상대적으로 제한적이다. 같은 조사에서 ‘매도 계획이 없다’고 응답한 비율은 53.8%로 절반을 넘었다. 공급 감소와 관망 심리가 맞물리며 시장에 나오는 물량이 제한되는 구조가 이어지고 있는 셈이다. 이에 따라 수도권 집값도 계속 상승할 것이란 전망이 나온다.
릴게임바다이야기 매입 의향은 높고 매도는 줄어드는 가운데 신규 공급까지 감소하면서, 입주 시점이 가깝거나 이미 공급이 확정된 기분양 단지와 새 아파트가 현실적인 대안으로 부각되고 있다는 분석이 나온다.
이런 상황에서 중흥토건은 경기도 구리시 교문동 일원 딸기원2지구 재개발 정비사업을 통해 ‘중흥S-클래스 힐더포레’를 분양 중이다. 단지는 릴게임몰 지하 4층~지상 15층, 22개동, 1·2단지 총 1096가구의 대단지 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59·84㎡ 637세대가 일반분양 물량으로, 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성됐다. 단지 앞 경춘로를 통해 차량과 대중교통을 이용하면 지하철 7호선 상봉역과 8호선 구리역으로 쉽게 이동할 수 있으며, 강남·잠실 등 주요 업무지구 접근성도 우수하다. 또 상봉역에는 GTX(수도권광역급행철도)-B 노선이 계획되어 있어 교통 편의성은 더욱 높아질 전망이다.