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이혜훈?전?기획예산처?장관?후보자의?서울?강남?아파트?부정?청약?논란을?계기로?청약?제도?전반의?허점을?보완해야?한다는?목소리가?커지고?있다.?최근?대법원?판결에서?오피스텔·상가?등?비주택?분양?해제와?아파트?무순위·선착순?분양?등의?규제?사각지대?논란도?일고?있다.?분양대행(마케팅)?종사자에?대한?국가?공인?자격?기준을?도입해?분양?시장의?투명성을?높여야?한다는?지적이?나온다.
30일?분양업계에?따르면?최근?조은희?국민의힘?의원은?부정?청약?행위에?대한?처벌?근거를?강화하는?내용을?담은?‘도시?및?주거환경정비법’(도정법)?개정안을?대표?발의했다.?재 릴짱 건축·재개발?등?정비사업의?일반분양?과정에서?발생하는?부정?청약을?위법?행위로?명확히?규정하고,?3년?이하의?징역?또는?3000만원?이하의?벌금에?처하도록?하는?게?핵심이다.
주택법에?의해서만?가능한?부정?청약?처벌을?도시정비법에서도?가능할?수?있도록?한?내용도?담고?있다.?청약?관련?규정과?처벌?조항은?대부분?주택법에?담겨?있다.?도정법 릴게임추천 에?근거를?둔?재건축·재개발?일반분양?때?주택법을?적용해도?부정?청약을?처벌할?때는?도정법을?적용받아?논란이?되고?있다.?이?전?후보자가?부정?청약을?했다는?의혹을?받는?‘래미안?원펜타스’는?신반포15차?아파트를?재건축한?단지다.?분양업계?관계자는?“정비사업?일반분양?청약?절차는?주택법을?준용하면서도?위장전입,?허위?혼인,?부양가족?조작?등?부정?청약에?대 바다이야기예시야마토게임 해?주택법상의?형벌?규정에서?빗겨나?있다”며?“이?전?후보자?역시?내용에?따라?빠져나갈?구멍이?생길?수?있다”고?말했다.
‘건축물?분양에?관한?법’에?따른?비주택?분양시장도?각종?소송?리스크로?혼란에?직면해?있다.?대법원은?지난해?말?건축물?분양?때?경미한?공고?누락이나?오기가?발생해?시정명령을?받은?경우에도?분양자의?계약?해제권을?폭넓게 한국릴게임 ?인정했다.?분양의?실질과?관계없는?내용이더라도?시행령?문구대로?계약자의?권리를?보호하라는?것이다.?시장?침체기에?계약금을?돌려받으려는?블랙컨슈머와?기획?소송?변호사의?무기로?변질하고?있다는?지적이?나온다.?업계?관계자는?“전문?인력이?제도권에서?실무를?관리했다면?발생하지?않았을?행정적?실수가?특정인들이?시장?전체를?혼란하게?만드는?도구로?전락하고?있다”고 릴게임예시 ?지적했다.
한국부동산마케팅협회는?지난?28일?국회를?찾아?‘부동산서비스산업?진흥법?개정안’과?‘건축물분양법?개정안’?통과를?건의했다.?분양대행업의?법적?정의를?명확히?하고,?정부?차원의?실태조사?및?지원?근거를?마련해야?각종?문제를?예방할?수?있다는?설명이다.?장영호?분양마케팅협회장은?“분양대행업이?법적?제도권?밖에?방치되다?보니?소비자?피해가?잇따르고?있다”며?“자격?요건,?교육?의무?등?분양?절차의?적법성과?전문성을?담보할?수?있는?제도적?장치를?마련해?분쟁?소지를?사전에?차단해야?한다”고?말했다.?이유정?기자