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‘빚투’(빚내서?투자)?확산으로?마이너스통장?등을?활용해?신용대출을?받는?사례가?늘어나고?있다.?다만?‘급전’이?필요해?무작정?마이너스통장을?개설하는?경우?총부채원리금상환비율(DSR)?규제로?주택담보대출?한도가?오히려?줄어들?수?있어서?주의해야?한다.?
대출?한도를?계산하는?방식인?DSR은?개인이?받은?모든?대출의?연간?원리금?상환액을?연?소득으로?나눈?비율이다.?원리금?상환액이?커지거나?소득이?작아지면?DSR은?커지고,?그만큼?대출?한도는?줄어든다.?현재?은행권은?DSR?40%,?저축은행에
바다이야기고래 선?50%를?넘지?않는?선에서?대출을?받을?수?있다.
여기에?지난?7월부터?수도권을?중심으로?전면?시행된?‘스트레스?DSR?3단계’도?고려해야?한다.?스트레스?DSR?3단계가?시행되면서?실제?금리에?1.5%포인트를?더한?가상의?금리로?계산해?상환?능력을?따지게?됐다.?실제?금리를?더?내는?것은?아니지만?‘심사상?금리’가?높아진?만큼?한도가
릴게임바다신2 ?더?축소됐다는?뜻이다.
DSR?측면에서?주의해야?할?대표적인?상품은?마이너스통장이다.?마이너스통장은?실제?사용?여부와?무관하게?한도?전체가?대출로?간주돼?DSR에?포함되는?게?특징이다.?예컨대?5000만원?한도?마이너스통장을?열어놓은?뒤?2000만원?사용하더라도?DSR?계산?시에는?5000만원?전체가?부채로?잡히는?셈이다.
골드몽 마이너스통장?활용으로?줄어드는?주담대?규모도?큰?편이다. 은행권에 따르면?연?소득?9000만원인?고객이?△대출금리?4%?△만기?30년?△원리금균등상환?조건으로?주기형(5년)?주담대를?빌리는?경우?최대?5억4600만원을?받을?수?있다.?하지만?5000만원짜리?마이너스통장을?보유한?경우엔?한도가?3억5900만원으로?기존보다?1억8700만원?줄어들게?된다.
바다이야기#릴게임 ?만약?보유한?마이너스통장?규모가?9000만원으로?늘어나면,?주담대?한도는?기존보다?3억4200만원?줄어든?2억400만원까지?쪼그라들?수?있다.
서민?급전?창구로?꼽히는?‘카드론’도?주의가?필요하다.?과거?카드론은?‘일반대출’로?분류돼?DSR?규제?대상에서?제외됐다.?하지만?6·27?대책에서?정부가?카드론을?신용대출로?간주하면서?DSR?적
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장현주 기자 기자 admin@gamemong.info
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