래미안 트리니원. [삼성물산]



당첨 시 약 30억원의 시세차익이 기대된 서울 서초구 반포동 ‘래미안트리니원’ 아파트 청약이 현금 약 25억원을 보유한 5인 이상의 무주택 가구 선에서 마감됐다.

22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안트리니원의 최고 당첨가점은 82점, 최저 점수는 70점이다.
4인 가구가 받을 수 있는 청약 가점 만점이 69점인 점을 고려하면 이번 청약에서는 최소 5인 이상 가구만 당첨이 이뤄졌다는 의미다.
청약 가점은 ▲무주택 기간( 손오공릴게임예시 15년 이상 32점 만점) ▲부양가족 수(본인 제외 6명 이상 35점 만점) ▲통장 가입 기간(15년 이상 17점 만점)으로 산정된다.
최고 점수인 82점은 전용 84㎡A 타입에서 등장했다.
82점은 ‘무적통장’으로 불리는 청약 만점통장보다 2점 적은 점수로, 무주택 기간이나 청약통장 소유 기간에서 일부 점수가 모자란 경 골드몽사이트 우다.
해당 타입은 총 6가구 모집에 2744명이 접수해 457.33대 1의 경쟁률을 보였다.
래미안트리니원 전용 84㎡ 분양가는 26억3700만~27억4900만원이다. 정부가 최근 내놓은 10·15 대책에 따라 분양가가 25억원을 초과하면 잔금대출의 한도는 2억원으로 축소된다. 이에 따라 실입주 시 현금 25억원가량이 바다이야기디시 필요하다.
최저 가점인 70점은 전용 59㎡D타입에서 나왔다. 총 34가구 모집에 4871명이 접수해 경쟁률은 143.26대 1을 기록했다.
이외 주택형별 평균 당첨 가점은 ▲전용 84㎡A(78.4점) ▲84㎡C(78점) ▲84㎡B(75.8점) ▲59㎡B(74.04점) ▲59㎡A(74.02점) ▲59㎡C(72.17점) ▲ 오리지널골드몽 59㎡D(71.79점) 순이다.



반포 래미안 트리니원 투시도.



래미안트리니원은 서울 서초구 반포동 반포3주구를 재건축해 지하 3층~지상 최고 35층, 2091가구 규모로 조성하는 단지다.
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인근에 위치한 래미안 원베일리 전용 84.98㎡형이 지난 6월 72억원(12층)에 팔린 것을 감안하면 막대한 시세 차익을 기대할 수 있다는 평가가 나오며 이른바 ‘30억 로또’로 불렸다.
결국 이 로또 청약엔 4인 가족 기준 만점인 69점도 당첨이 불가했다는 것이 밝혀지면서, 일부 수요자들 사이에서는 ‘청약통장 무용론’도 다시 흘러나온다.



청약통장 전체 가입자수가 전월 대비 3.6만여명 감소했다고 청약홈 가입현황 통계에 공개돼 있다. [매경AX]



한국부동산원 청약홈의 청약통장 가입현황 통계에 따르면 지난달 말 기준 전체 청약통장 가입자 수는 2631만2993명으로 전월(2634만9934명)보다 3만6941명 감소했다.

청약통장 가입자 수는 집값이 하락세로 접어들기 직전 2022년 6월 2859만9279명까지 증가했다가 올해 2월까지 꾸준히 감소했다. 지난 3월과 8월 소폭 반등했지만 다시 감소세를 보이고 있다.
지난달 감소폭은 지난 1월 4만3533명이 빠진 이후 9개월 만에 가장 컸다. 신축 아파트 분양가 상승과 더불어, 이번 래미안트리니원 사례와 같은 치열한 당첨 가점 경쟁이 청약통장 해지를 불러일으키고 있다는 분석이다.
앞서 지난 9월 청약을 받은 서울 송파구 신천동 ‘잠실르엘’에서도 최저 당첨가점이 70점을 기록, 4인 가구는 모두 탈락했다. 최고 가점은 만점인 84점이었다. 기자 admin@reelnara.info