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(서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 지난달 전국 아파트의 분양 실적률이 50% 밑으로 떨어진 것으로 나타났다.
4일 직방에 따르면 지난달 전국 아파트 분양 예정물량은 총 1만2천676가구였으나 실제 분양한 물량은 5천385가구(지난달 27일 기준)로, 분양실적률이 42%를 기록했다.
이는 전월(65%)보다 낮아진 수준이다.
일반분양만 놓고 보면 지난달 3천560가구가 공급돼 분양실적률은 46%로 나타났다,
부동산 시장의 불확실성이 지속되면서 수요자들의 청약 심리가 위축되자 건설사들이 분양 일정을 조정한 영향으로 풀이된다.
kt통신요금직방은 "작년보다 공급 예정 물량이 감소했는데도 실적률마저 하락하며 기대에 미치지 못했다"고 밝혔다.
3월 전국 분양 예정 물량 [직방 제공. 재판매 및 DB 금지]
한편 3월 분양 예정 물량은 26개 갈보리 단지 2만4천880가구로 전망됐다.
이 가운데 일반분양 물량은 1만8천712가구다.
권역별로는 수도권 1만8천596가구, 지방 6천284가구가 공급된다.
서울은 이달 분양 물량이 없으며 경기와 인천에서 각각 1만4천416가구, 4천180가구가 공급된다.
지방에선 ▲ 경남 2천638가구 여성창업자금대출 ▲ 부산 1천667가구 ▲ 경북 999가구 ▲ 강원 508가구 ▲ 대구 472가구가 각각 공급될 예정이다.
직방은 3월이 전통적인 분양 성수기지만 최근 부동산 시장 분위기를 고려할 때 이달 분양 실적률도 기대에 못 미칠 수 있다고 분석했다.
정부가 최근 지방 미분양 해소 대책을 발표했지만 시장 전반의 수요 위축을 단기간에 신용회복중 대출 반전시키기에는 한계가 있다는 점에서다.
또한 최근의 기준금리 인하 조치가 주택 수요 회복으로 즉각 연결되기보다는 당분간 관망세가 유지되며 단지별 청약 성적 양극화가 나타날 것으로 내다봤다.
직방은 "여전히 경기 불확실성이 지속되면서 수요자들의 청약 심리는 위축된 상태이며 건설사들 역시 신중한 분양 전략을 이어갈 가능성이 고금리 적금 높아 보인다"고 밝혔다.
lucid@yna.co.kr
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