장장 15차례 매각 공고에도 주인을 찾지 못한 화북상업지역 내 주상복합용지 처분을 위해 제주시가 또 다른 당근책을 꺼내 들었다.
13일 제주도에 따르면 제주시의 요청에 따라 주상복합용지 용도와 고도를 변경하는 '화북상업지역 도시개발사업 개발계획 수립 및 실시계획'을 인가했다.
화북상업지역 내 주상복합용지는 앞선 2021년 12월 부동산 투자사에 매각됐지만 낙찰금액 2660억원 중 잔금 532억원을 납부하지 않으면서 매매 계약이 해지됐다.
제주시는 새로운 주인을 찾기 위해 2025년 10월까지 15차례 매각 공고에 나섰지만 매수 희망자는 나타나지 않았다 게임몰 . 이에 사업비와 환지청산 교부금 확보에 어려움을 겪고 있다.
주상복합용지는 부지만 1만9432㎡에 달한다. 당초 927억원이던 감정가는 현재 790억원까지 떨어졌다. 제주시는 올해 감정평가를 다시 진행해 가격을 추가 조정하기로 했다.
매각 확률을 높이기 위해 문화 및 집회시설과 업무시설, 관광휴게시설도 허용하기로 했다. 온라인릴게임 기존 허용 용도는 근린생활시설과 판매시설, 숙박시설로 제한돼 있었다.
고도지구도 해제하기로 했다.?주상복합용지는 당초 호텔을 고려한 숙박시설로 고도를 제주 동부권 최대 높이인 55m로 설정했다. 이 경우 호텔은 19층까지 건축이 가능했다.
제주시는 이후 주민들의 요구 등을 받아들여 주상복합용지로 변경하고 매각을 위해 고 골드몽릴게임릴게임 도지구 해제를 위한 지구단위계획 변경을 제주도에 요청했다.
다만 건폐율은 60% 이하, 용적률은 최대 550% 이하로 유지하도록 했다. 이 경우 사업자가 20층 이상 고층 빌딩을 계획할 경우 건축물은 좁아질 수밖에 없다.
제주시 관계자는 "업무시설 등 용도를 추가했고 건축물 높이는 세부계획수립 과정에 논의할 수 있도록 했 릴게임한국 다"며 "조만간 감정평가를 재실시해 추가 매각 공고에 나서겠다"고 밝혔다.