[뉴스데스크]
◀ 앵커 ▶
약 석 달 뒤 종료되는 다주택자 양도세 중과 유예의 보완책이 오늘 이재명 대통령에게 보고됐습니다.
5월 9일까지 다주택자가 전세 낀 매물을 무주택자에게 팔 경우, 매도자와 매수자 모두 자금 마련에 숨통이 트일 것으로 보이는데요.
세입자가 있어 당장 매물을 내놓을 순 없단 사유를 해소해 주고, 다주택자 보유분이 시장에 풀려 무주택자에게 분산될 수 있을 거란 전망이 나옵니다.
이해선 기자가 보도합니다.
◀ 리포트 ▶
다주택자 양도소득세 중과 유예 혜택은 정부 릴게임예시 가 예고한 대로 5월 9일 종료됩니다.
[구윤철/부총리 - 이재명 대통령] "대통령님 아마는 없습니다. <아마 없어요?> 이제 아마 없습니다. <아마 없어졌네요.>"
대신 정부는 다주택자들이 '세입자 낀 매도'를 할 수 있도록 실거주 의무를 최장 2년 유예하기로 했습니다.
실거주 의무 탓에 세입자를 야마토게임다운로드 내쫓고 매도를 해야 하는데, 계약 자체가 불가능하다는 지적을 받아들인 겁니다.
다만 무주택자가 집을 사는 경우로 한정했습니다.
무주택자가 다주택자의 '전세 낀 집'을 사면 전세금 반환과 실입주까지 최장 2년의 유예기간이 주어집니다.
1주택자가 기존 주택을 유지하고 이른바 '갈아타기'하는 것은 안 됩니다 릴짱 .
[구윤철/부총리 겸 재졍경제부 장관] "임차인이 임대하는 기간 동안은 실거주 의무를 유예하고 임차 기간이 다만 끝나면 반드시 실거주를 하셔야 됩니다."
시장은 이미 반응하고 있습니다.
최근 급매물이 증가한 송파구를 일주일 만에 다시 찾았습니다.
'전세 낀 매물'에 대한 매수자들의 릴게임추천 문의가 부쩍 늘었다고 합니다.
[김태은/공인중개사 (서울 송파구)] "임대차 기간이 좀 넉넉하게 남은 물건들도 아무래도 자금 마련에 있어서 조금 원활하기 때문에 그런 매물들 중에 좀 급매물이 있다면 바로 연락 주셔라, 이런 문의들이 있었습니다."
다주택자들이 주택을 처분할 수 있게 퇴로를 열어 줬다는 반응도 나왔습니다. 온라인야마토게임
[이종필/공인중개사 (서울 송파구)] "일단 팔 수 있는 조건을 만들어 준 거잖아요. 지금 심하게 얘기를 하면 세입자들이 주인한테 거꾸로 금전 요구를 하고 있습니다. 집을 비워줄 테니까 얼마 웃돈 줘라‥ 심지어 1억까지 얘기했었어요."
전문가들은 이번 조치로 거래 가능한 매물이 늘 것으로 기대하면서도, 실제 계약으로 이어질지는 지켜봐야 한다고 말합니다.
[남혁우/우리은행 부동산연구원] "대출 규제가 있어서 생각보다 자금 조달이 쉽지 않거든요. 실제 수요들의 움직임으로 연결될 것까지는 지켜볼 필요는 있을 것 같아요."
정부는 또 5월 9일까지 다주택자가 아파트 매도 계약을 하고 4개월에서 6개월 이내에 등기를 마치면 지금처럼 양도세를 중과하지 않기로 한 내용도 확정했습니다.
정부는 이같은 내용을 오는 12일 공식 발표할 예정입니다.
MBC뉴스 이해선입니다.
영상취재: 나준영·김민승 / 영상편집: 나경민 MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다.
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영상취재: 나준영·김민승 / 영상편집: 나경민
이해선 기자(sun@mbc.co.kr)
기사 원문 - https://imnews.imbc.com/replay/2026/nwdesk/article/6800160_37004.html