오세훈 서울시장이 10일 서울시청에서 열린 출입기자단 신년간담회에서 인사말을 통해 2026년 시정운영 방향 등을 설명하고 있다. (연합뉴스)


오세훈 서울시장은 10일 신년 기자간담회에서 정부의 다주택자 정책과 용산국제업무지구 주택 공급 확대 방안을 언급하며 “단기 효과에 그치는 정책과 사업 본질을 훼손하는 결정은 지속 가능하지 않다”며 비판의 목소리를 냈다.
오 시장은 최근 이재명 대통령의 다주택자 관련 발언을 거론하며 “단기적으로는 2~3개월 정도 효과가 있을 수 있지만, 이런 방식은 시장의 본질과는 반해 지속 가능할지에 릴게임골드몽 대해서는 회의적”이라고 평가했다. 이어 그는 “특히 단순 다주택 소유자와 임대사업자는 구분해야 한다는 것이 평소 제 지론”이라며 “부동산도 하나의 재화인 만큼 공급을 충분히 해야 하는데, 공급을 오히려 억제하고 위축시키는 정책은 길게 보면 바람직하지 않다”고 덧붙였다.
이재명 대통령은 전날 SNS 엑스(X)에 올린 글에서 “일정 기간 처 뽀빠이릴게임 분 기회는 줘야겠지만, 임대 기간이 끝난 등록임대주택에 대한 세제는 일반 임대와 동일해야 공평하지 않겠느냐”며 등록임대주택에 적용되는 다주택 양도소득세 중과 제외 혜택의 존속 여부에 대해 논의해보자고 제안했다. 현재 서울에 남아 있는 등록임대주택은 약 30만가구로, 의무 임대 기간 종료 이후에도 혜택이 유지되고 있는 만큼 제도 조정이 필요하다는 취지다. 대 바다이야기다운로드 통령은 즉각 폐지보다는 유예나 단계적 축소 가능성을 언급하며, 제도 조정 시 시장에 상당한 매물 공급 효과가 있을 수 있다고도 언급했다.
이와 관련, 오 시장은 “기업의 이윤 추구 동기를 유인해 공급을 늘릴 수 있는 시장 질서를 만드는 것이 바람직한 정책 방향”이라며 “단기적으로 몇 달 효과를 본다고 이런 정책을 구사하면 반드시 부작용과 오리지널바다이야기 역기능이 생긴다는 것이 시장론자인 제 견해”라고 말했다.
용산국제업무지구와 관련해서도 오 시장은 “(서울시가 협의한) 8000가구는 원래 예정됐던 계획을 순연시키지 않는 범위 내에서 감당이 가능할 것으로 판단해 제시한 의견”이라며 “그런데 무슨 연유인지 정부는 굳이 2000가구를 더 보태서 발표했다”고 설명했다.?
릴게임종류 이어 그는 “8000가구, 1만 가구로 늘어나게 되면 업무지구와 주거지역 비율이 7대3에서 6대4, 나아가 5대5로 바뀌게 된다”며 “그러면 빅테크 기업의 아시아 지역 법인 유치 등 국제업무지구로서의 본래 목표를 달성하는 데서 멀어질 수밖에 없다”고 덧붙였다.
오 시장은 용산국제업무지구 공급계획에 따른 학교 추가 설립을 위해 검토된 부지들도 토지 확보와 절차 측면에서 현실성이 높지 않다고 지적했다. 국토부가 국제업무지구 내 대안 부지를 확보하지 못할 경우 인근 지역에서 해법을 찾겠다고 했지만, 유수지·정비구역·사유지 등 후보지들은 모두 실현 가능성이 낮다는 설명이다. 그는 “이 같은 디테일이 충분히 설명되지 않은 채 국토부가 ‘교육청과 협의하겠다’는 말로 넘어가고 있다”고 꼬집었다.
오 시장은 “이 사안은 2년을 더 걸릴 것이냐, 아니면 원래 예정했던 착공과 완공 시점을 지켜낼 것이냐의 문제”라며 “이는 타협의 문제가 아니라고 생각한다. 정부와 계속 논의하겠다”고 강조했다.
박유진 기자 pyj@viva100.com