화북상업지역 도시개발사업 주상복합용지(체비지)에 대한 2660억원 규모 계약이 파기된 것과 관련해 주식회사 디에스피에프브이(이하 사업자)의 책임을 인정하는 판결이 나왔다.
네 차례 걸친 기한 연장 끝?잔금을 내지 못해 계약?파기에 이르도록 한?사업자가 제주특별자치도에 위약금 등 약 55억원과 지연이자를 지급하라는 명령이다.
반면, 계약금이 과하다는 등 이유로 266억원을 돌려달라는 사업자의 청구는 기각됐다.
15일 제주지방법원 제2민사부(노현미 부장)는 제주특별자치도와 주식회사 디에스피에프브이가 서로 제기한 위약금 등 청구 및 계약금 반환 청구 소송 바다이야기예시 선고기일을 가졌다.?
재판부는 먼저 사업자가 원고인 '계약금 반환 청구의 소'를 기각, 소송비용을 모두 원고가 부담할 것을 명령했다.
이어 제주도가 원고인 '위약금 등 청구의 소'에 대해서는 피고인 사업자가 원고에게 약 55억원을 지급할 것과 소송비용 부담을 명령했다. 일부 기각된 건이 있지만, 대부분 인용이다.
손오공게임이 판결은 결국 체비지 매매 계약 파기의 책임이 사업자에게 있다는 뜻으로 해석된다.?
체비지 매매 계약 파기에 따른 책임이 사업자에게 있으니, 원고인 제주도에 위약금뿐만 아니라 소송비용을 모두 지급하라는 판결이 내려졌기 때문이다.?
더군다나 제주도가 피고인 사건에서 재판부는 '기각'을 선고했다. 계약금을 돌려줄 손오공릴게임 만한 제주도의 잘못이나 책임이 없다는 뜻이다. 뒤집으면 사업자의 책임이 된다.
앞서 제주시는 사업자에 자금을 빌려준 대주단이 계약 파기 전까지 보관하고 있던 중도금 1862억원에 대한 이자 약 228억원를 돌려달라며 제기한 양수금 소송에서 확정 패소했다.
한편, 제주도와 사업자 간 싸움이 이어지는 가운데 사업에 참여한 바다이야기pc버전다운 도내 기업들은 아직까지 대금을 받지 못해 파산 직전에 내몰리는 등 피눈물을 흘리고 있다.
이번 소송은 계약 당사자인 사업자가 2022년 6월부터 2024년 2월까지 4차례 기한 연장 끝에도 잔금 532억원을 내지 못해 제주시가 해당 계약을 파기하면서 빚어졌다.?
제주시가 이자 납부 등을 조건으로 여러 차례 기한을 연장하고 바다이야기오리지널 주택건설사업계획까지 승인했지만, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 막히면서 결국 잔금을 내지 못했다. 이에 제주시는 계약을 제외하고 지금까지 낸 중도금 1862억원을 돌려줬다.