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청담 르엘, 잠실래미안아이파크 등 서울 핵심지에 위치한 아파트 단지들이 서울시 장기전세주택 물량으로 나와 입주자를 모집한다. 향후 20년 동안 안정적으로 거주할 수 있는만큼 이번 장기전세주택 모집에 수요자들의 관심이 쏠릴 전망이다.
18일 SH(서울주택도시개발공사)에 따르면 공사는 지난 14일 제 48차 장기전세주택 입주자 모집을 공고했다. 장기전세주택은 무주택 서울시민의 주거안정을 위해 주변시세의 80퍼센트 이하 전세보증금으로 공급하는 공공임대주택이다. 분양전환은 되지 않지만, 입주 자격을 유지하는 경우 최장 20년까지 거주할 수 있다.
이번 장기전세주택 공급 KOSEF미국달러선물 주식
호수는 총 293가구로 일반공급 258가구, 우선공급 35가구다. 모두 신규공급으로 서울시 매입형이다. 특히 이번에 공급되는 유형은 모두 최근 제 5차 미리내집 공급단지로 나와 호응을 받았던 곳들이다.
△청담르엘 전용 49㎡ 15호 △더샵강동센트럴시티 전용 59㎡ 4호, 전용 84㎡ 8호 △e편한세상 강동프레스티지원 전용 44㎡ 23호 △양귀비예시
힐스테이트 장승배기역(동작구 상도동) 전용 44㎡ 51호, 전용 59㎡ 15호 △잠실래미안아이파크(송파구 신천동) 전용 43㎡ 110호, 전용 59㎡ 67호 등이다.
지난달 28일 공고됐던 5차 미리내집은 총 485호 공급에 1만9266건의 접수가 몰려 평균 경쟁률 39.7대 1을 기록했다. 더샵강동센트럴시티 전용 59㎡ 경쟁률이 247.우보당주식클럽
7대 1을 기록했고 힐스테이트 장승배기역 전용 59㎡가 198.5대 1을 기록할 만큼 준수한 경쟁률이었다.
다만 5차 미리내집 경쟁률은 지난 4차 미리내집 경쟁률(평균 64대 1, 최고 759대 1)에는 못 미쳤다. 이는 공급물량의 약 89%가 주택도시기금의 신혼부부전용 전세자금 대출이나 신혼부부용 버팀목 전세자금대출이 가능한 임대보증금 무료야마토
범위를 벗어난 영향도 있는 것으로 풀이된다. 이번 48차 장기전세주택도 전세금은 같아 해당 정책대출 대상은 아니다.
그럼에도 최근 서울 부동산 가격 급등에 따른 영향으로 공공임대 주택에 대한 실수요자들의 관심은 이어질 것으로 보인다. 정부의 대출규제 이후 가격 상승폭이 줄어드는 모양새였지만 최근 들어 강남권을 중심으로 다시 상승폭이 고개를신천기릴게임
드는 모습이 보인다.
2025년 2차 행복주택의 경우 6.27 대출규제가 발표된 날 모집이 공고됐는데, 지난달 경쟁률 발표에 따르면 총 1829가구 모집에 7만9804건이 접수돼 평균 경쟁률이 43.6대 1을 기록했다. 임차보증금 기준 미달로 주택도시기금의 주거안정월세대출이 불가한 가구가 약 48%에 달했지만 많은 관심을 받은 것. 미리내집보다 다양한 계층을 대상으로 하는 장기전세주택에도 관심이 이어질 전망이다.
한편 서울시는 공공임대주택 공급을 늘리고자 미리내집 유형도 비아파트까지 확대하고 있다. 오세훈 서울시장은 지난 13일 비아파트 미리내집 예정지인 송파구 문정동 '르피에드' 주거용 오피스텔을 방문해 "각종 가구와 가전제품 등이 빌트인 돼 있어 신혼부부들 입장에서는 주거 문제 해결 비용을 가장 저렴하게 할 수 있는 주거 형태가 될 것"이라고 말했다.
홍재영 기자 hjae0@mt.co.kr
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