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배랑라래 (25-11-06 18:00)
 조회 : 0
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배랑라래 |
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야마토게임 방법 ─ 검증완료릴게임 ─㎏ 9.rqc718.top ┭서울 전역과 경기 12곳을 규제지역으로 묶는 10·15대책 영향으로 이번달 아파트 분양전망지수가 급락했다.
주택산업연구원(주산연)은 지난달 20∼29일 주택 사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 11월 수도권 아파트 분양전망지수가 지난달보다 26.9포인트 급락한 73.3로 집계됐다고 6일 밝혔다.
분양전망지수는 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많고, 100 미만이면 부정적으로 보는 사업자가 더 많다는 것을 의미한다.
전국 아파트 분양전망지수는 지난달 대비 19.4포인트 하락한 72.1로 조사됐다.
구체적으로 보면 서울(84.8)은 전월(111.1) 대비 26.3포인트 하락했으며 경기(97.1→69.7) 27.4포황금성오락실
인트, 인천(92.3→65.2) 27.1포인트 급락한 것으로 나타났다.
이번 급락은 10·15대책에서 서울·경기 규제지역을 확대하고, 금융 규제도 대폭 강화하는 등 고강도 주택 수요 억제책을 시행한 영향으로 보인다.
주산연은 “초강력 규제에 더해 보유세 등 세제 개편 가능성까지 거론되면서 서울을 비롯한 수도권 전역에서 아시멘트관련주
파트 매수 심리가 위축되고 있다”며 “당분간 분양 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 것”이라고 전망했다.
이번달 비수도권 아파트 분양전망지수는 지난달보다 17.7포인트 하락한 71.9를 기록했다. 지역별로 보면 울산(107.1→71.4), 강원(90.0→55.6), 충북(88.9→55.6)의 하락폭이 30포인트대로 큰 편이었다.
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주산연은 “수도권에서 강력한 규제 여파와 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림으로 다주택자의 비수도권 주택 매도가 증가할 것으로 우려되면서 비수도권 또한 대부분 지역에서 가격하락이 전망됐다”고 분석했다.
아울러 이번달 아파트 분양가격전망지수(100.0)와 분양물량전망지수(79.7)는 지난달 대비 각각 6.2포인트, 9.7포인트 떨어졌다. 단기적GT&T 주식
으로 규제에 따른 수요 위축과 신규 주택 건설 물량 감소가 예상되면서 하락한 것으로 풀이된다.
반면 미분양물량전망지수(98.5)는 8.9포인트 올랐다.
주산연은 “주택 공급 전망이 지난달과 비교해 전반적으로 더 나빠졌다”며 “사업자들의 신규 공급 계획이 보수적으로 바뀌고 수도권 청약시장에서도 실수요자들의 관망세가 두드러질새빛증권아카데미
것”이라고 내다봤다.
2025년 11월 아파트분양전망지수. [주택산업연구원 제공]
안다솜 기자 cotton@dt.co.kr
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