ÀÌÈÄºó °¿ø´ë ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö´Â 3ÀÏ ¼¿ï ¿µµîÆ÷±¸ ±¹È¸ÀÇ¿øÈ¸°ü¿¡¼ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç º¹±â¿Õ¡¤ÀÌ¿¬Èñ ÀÇ¿ø ÁÖÃÖ·Î ¿¸° ¡®°ø°øºÐ¾çÀÌ ³ª¾Æ°¡¾ß ÇÒ ¹æÇ⡯ Åä·Ðȸ¿¡¼ ¡®°ø°øºÐ¾çÀÇ ¹®Á¦Á¡°ú °³¼± ¹æÇâ ¸ð»ö¡¯À» ÁÖÁ¦·Î ¹ßÇ¥Çϰí ÀÖ´Ù. ±èÁöÇý ±âÀÚ
Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH) °³ÇõÀ§¿øÈ¸°¡ °ø°øÁÖÅà Á¤Ã¥ °³ÆíÀ» ³íÀÇ ÁßÀÎ °¡¿îµ¥, °ø°øºÐ¾çÁÖÅÃÀÇ ºÐ¾ç°¡¿Í ÀçÆÇ¸Å °¡°ÝÀ» ¸ðµÎ ½Ã¼¼ÀÇ 80% ¼öÁØÀ¸·Î Á¦ÇÑÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ Á¦¾ÈµÆ´Ù. °ø°øºÐ¾çÀ» ÅëÇØ ¹ß»ýÇÏ´Â °úµµÇÑ ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» ÁÙÀ̰í, Àú·ÅÇÑ ÁÖÅÃÀÌ ½ÃÀå¿¡ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ³²µµ·Ï ÇÏÀÚ´Â ÃëÁö´Ù.
ÀÌÈÄºó °¿ø´ë ºÎµ¿»êÇаú
¹Ù´ÙÀ̾߱âºñ¹ÐÄÚµå ±³¼ö´Â 3ÀÏ ¼¿ï ¿µµîÆ÷±¸ ±¹È¸ÀÇ¿øÈ¸°ü¿¡¼ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç º¹±â¿Õ¡¤ÀÌ¿¬Èñ ÀÇ¿ø ÁÖÃÖ·Î ¿¸° ¡®°ø°øºÐ¾çÀÌ ³ª¾Æ°¡¾ß ÇÒ ¹æÇ⡯ Åä·Ðȸ¿¡¼ ¡®°ø°øºÐ¾çÀÇ ¹®Á¦Á¡°ú °³¼± ¹æÇâ ¸ð»ö¡¯À» ÁÖÁ¦·Î ¹ßÇ¥Çϸç ÀÌ °°Àº ¹æ¾ÈÀ» Á¦½ÃÇß´Ù.
ÀÌ ±³¼ö´Â ÇöÇà °ø°øºÐ¾çÀÇ °¡Àå Å« ¹®Á¦·Î ¡®°ø°ø¼ºÀÇ Áö¼Ó°¡´É¼º ºÎÀ硯¸¦ ²Å¾Ò´Ù. ÃÖÃÊ ºÐ¾ç°¡´Â ½Ã¼¼º¸´Ù ³·Áö¸¸, ¼öºÐ¾çÀÚ°¡
¹Ù´ÙÀ̾߱âÇÁ·Î±×·¥´Ù¿î·Îµå ÀçÆÇ¸ÅÇÒ ¶§ °¡°Ý Á¦ÇÑÀÌ ¾ø¾î ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» »ç½Ç»ó µ¶Á¡ÇÏ´Â ±¸Á¶¶ó´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌ °úÁ¤¿¡¼ °ø°ø Àç¿øÀÌ ÅõÀÔµÈ ÁÖÅÃÀÌ ´Ü ÇÑ Â÷·ÊÀÇ °Å·¡¸¸À¸·Î ¹Î°£ ÁÖÅðú µ¿ÀÏÇÑ °¡°ÝÀÌ µÇ´Â À̸¥¹Ù ¡®·Î¶Ç ºÐ¾ç¡¯ Çö»óÀÌ ³ªÅ¸³ª°í, ÀÌÈÄ ¸Å¼öÀÚ´Â ´Ù½Ã ³ôÀº °¡°ÝÀ» ºÎ´ãÇØ¾ß ÇÏ´Â ¾Ç¼øÈ¯ÀÌ ¹Ýº¹µÈ´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù.
À̸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇÑ ´ë¾ÈÀ¸·Î ä±Ç
°ñµå¸ù°ÔÀÓ ÀÔÂûÁ¦¸¦ ÅëÇØ ºÐ¾ç°¡¿Í ½Ã¼¼ °£ °ÝÂ÷¸¦ ¼ö¿äÀÚ °æÀïÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ½Ä, ºÐ¾ç°¡ »êÁ¤ ´Ü°è¿¡¼ °ø°øÀÌ ½Ã¼¼Â÷ÀÍ ÀϺθ¦ °¡»êÇÏ´Â ¹æ½Ä, ÅäÁö¸¦ °ø°øÀÌ º¸À¯ÇÏ´Â ÅäÁöÀÓ´ëºÎ ¹æ½Ä µî ´Ù¾çÇÑ ´ë¾ÈÀÌ °Å·ÐµÆ´Ù.
ÀÌ ±³¼ö°¡ ƯÈ÷ °Á¶ÇÑ °ÍÀº ¡®ÀçÆÇ¸Å °¡°Ý Á¦ÇÑ¡¯ Á¦µµ´Ù. ¼öºÐ¾çÀÚ°¡ ½Ã¼¼ÀÇ 80% ¼öÁØÀ¸·Î ÁÖÅÃÀ» ºÐ¾ç¹Þ¾Ò´Ù¸é, ÇâÈÄ ¸ÅµµÇÒ ¶§µµ ¹Ýµå½Ã
¹Ù´ÙÀ̾߱â¿Â¶óÀÎ ´ç½Ã ½Ã¼¼ÀÇ 80% °¡°ÝÀ¸·Î¸¸ ÆÇ¸ÅÇϵµ·Ï Á¦ÇÑÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù. ÀÌ ±³¼ö´Â ¡°Á¦µµ ¿î¿µÀ» À§Çؼ´Â °ø°øÀÌ °ü¸®ÇÏ´Â º°µµÀÇ °Å·¡¡¤°ü¸® ½Ã½ºÅÛÀ» °®Ãâ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
ÇØ¿Ü¿¡µµ À¯»çÇÑ Á¦µµ°¡ ÀÖ´Ù. ¹Ì±¹¿¡´Â ÁÖÅà ¼ÒÀ¯±Ç µî±â¿¡ ÀçÆÇ¸Å °¡°Ý Á¦ÇÑ, ±¸¸Å ÀÚ°Ý ¹× °ÅÁÖ ¿ä°Ç, º¸À¯ ±â°£ Á¦ÇÑ µîÀ» ¸í½ÃÇØ ÇØ´ç ÁÖÅÃÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î Àú·ÅÇÑ °¡°ÝÀ»
¸±¹Ú½º À¯ÁöÇϵµ·Ï ¼³°èÇÑ ¡®¼ÒÀ¯±Ç Á¦ÇÑ ÁÖÅÃ(Deed-Restricted Housing)¡¯ Á¦µµ°¡ ¿î¿µµÇ°í ÀÖ´Ù.
¿µ±¹ Á¤ºÎ°¡ Áö¿øÇÏ´Â »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ¿ë ÇÒÀÎ ÁÖÅà ¡®ÆÛ½ºÆ® Ȩ(First Homes)¡¯ ¿ª½Ã ½Ã¼¼ ´ëºñ ÃÖ¼Ò 20% ÀÌ»ó ÇÒÀÎµÈ °¡°ÝÀ¸·Î ½ÅÃà ÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇϰí, ÀÌÈÄ ÀçÆÇ¸Å ½Ã¿¡µµ µ¿ÀÏÇÑ ÇÒÀÎÀ²À» Àû¿ëÇϵµ·Ï ÇØ Àú·ÅÇÑ ÁÖÅÃÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î °ø±ÞµÇµµ·Ï ÇÑ´Ù.
ÀÌ ±³¼ö´Â À̰°Àº ¡®ÀçÆÇ¸Å °¡°Ý Á¦ÇÑ¡¯ Á¦µµ°¡ ¡°Àú·ÅÇÑ °ø°øÁÖÅÃÀÇ Áö¼Ó°¡´É¼ºÀ» Á¦°íÇϸ鼵µ µ¿½Ã¿¡ ÀÚ»ê Çü¼ºÀ» À§ÇÑ ÀÚ°¡ ¼ö¿äµµ ÃæÁ·½Ãų ¼ö ÀÖ´Â °¡Àå Çö½ÇÀûÀÎ ´ë¾È¡±À̶ó°í Æò°¡Çß´Ù.
Åä·Ð¿¡ Âü¿©ÇÑ Àü¹®°¡µéÀÇ ÀǰßÀº ¾ù°¥·È´Ù. Áø¹ÌÀ± ¸íÁö´ë ±³¼ö´Â ¡°°ø°øºÐ¾çÀÌ ¹Î°£ºÐ¾ç°ú °æÀïÇÏ´Â »óȲ¿¡¼ ¼ö¿äÀÚÀÇ ÀÚ»ê Çü¼º ¿å±¸¸¦ Áö³ªÄ¡°Ô Á¦ÇÑÇÒ °æ¿ì Á¤Ã¥ ¼ö¿ë¼ºÀÌ ¶³¾îÁú ¼ö ÀÖ´Ù¡±´Â ¿ì·Á¸¦ ³»³ù´Ù. ¹Ý¸é ¹Ý¿µ¿î ÃæºÏ´ë ±³¼ö´Â ¡°°ø°øÀÌ ¼ö¿ëÇÑ ÅäÁö´Â ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î °³Àο¡°Ô ¸Å°¢ÇÏÁö ¸»°í, ÅäÁöÀÓ´ëºÎ ÁÖÅà µî °ø°øÀÌ ÅäÁö¸¦ °è¼Ó ¼ÒÀ¯ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î °ø°ø¼ºÀ» ±Ùº»ÀûÀ¸·Î °ÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ÁÖÀåÇß´Ù.
ÇÑÁ¤Èñ ±¹Åä±³ÅëºÎ ÅäÁöÁ¤Ã¥°úÀåÀº ¡°LH°¡ ¼ö¿ë±ÇÀ» ÅëÇØ ±¹¹ÎÀÇ ÅäÁö¸¦ ¼ö¿ëÇØ Á¶¼ºÇÑ ÅäÁö´Â °ø°ø¼ºÀ» ³ôÀÌ´Â °Ô ´ç¿¬ÇÏ´Ù°í »ý°¢ÇÏ¸ç ±×·± ¹æÇâÀ¸·Î Á¤Ã¥À» ÁغñÇϰí ÀÖ´Ù¡±¸é¼ ¡°¿©·¯ ¹æ¾È¿¡ ´ëÇØ °è¼Ó °ËÅäÇϰí ÀÖ´Ù¡±°í Çß´Ù.
±èÁöÇý ±âÀÚ kimg@kyunghyang.com