2026년 산단 지정고시 전 ‘완전 이전’ 확정 못 하면 ‘영구 알박기’ 우려



S-DBC 토지이용계획도. 선도기업부지가 현 도봉운전면허시험장 부지다.


[대한경제=임성엽 기자]서울 노원구가 도봉운전면허시험장의 ‘완전 이전’을 위해 배수진을 쳤다. 서울 동북권의 미래를 결정지을 ‘서울디지털바이오시티(S-DBC)’ 조성사업이 면허시험장 존치라는 난관에 봉착하면서, 자칫 사업 전체가 ‘반쪽짜리’로 전락할 수 있다는 위기감이 커졌기 때문이다.
특히 대안으 무료릴게임 로 거론되는 운전면허시험장 ‘단지 내 유보지 이전’ 역시 사업의 정체성을 훼손하는 미봉책이란 지적이 거세지면서, 구는 정치권과 합심해 완전 이전을 관철하겠다는 계획이다.
2일 관계기관에 따르면 노원구는 국회와 시의회 등 가용할 수 있는 모든 정치적 역량을 결집해 ‘완전 이전’을 추진한다. 구는 차기 경찰청장이 확정되는 대로 우원식 국회의장 오션파라다이스게임 등 지역 정치권과 힘을 합쳐 면허시험장 부지 이전을 위한 전방위적 협의에 나설 방침이다.
노원구 고위 관계자는 “S-DBC 내 운전면허시험장 부지 존치나 단지 내 유보지 이동은 현재 우리가 생각하고 있는 카드가 전혀 아니다”라며 선을 그었다.
S-DBC는 창동차량기지와 도봉면허시험장 부지 일대 약 25만㎡를 AI 융합 디 릴게임손오공 지털바이오 R&D 거점으로 육성하는 대형 프로젝트다. 문제는 전체 부지의 약 34%(6만7420㎡)를 면허시험장이 차지하고 있다는 점이다. 특히 서울시가 글로벌 앵커 기업을 유치하기 위해 낙점한 ‘선도기업 용지(B1, B2)’가 현재 면허시험장 자리에 있다.
현재 사업의 최대 걸림돌은 토지 소유주인 경찰청의 입장과 이전 후보지인 의정부시와 바다이야기5만 의 협상 난항이다. 서울시는 협상 결렬에 대비해 단지 내 ‘지원시설 유보지’라는 고육지책을 마련했으나, S-DBC의 개발 목적과 정체성을 고려할 때 ‘완전 이전’ 없이는 사업의 실효성을 담보할 수 없다는 판단이다.
첨단 바이오 연구시설과 글로벌 빅파마가 들어설 구역에 운전면허 기능시험장이 버티고 있는 것은 공간적 연속성을 깨뜨리는 행위기 릴게임5만 때문이다. 특히 설령 면허시험장이 유보지로 이동한다 해도 △중심부 부지 활용 제한 △첨단 시설과 면허시험장 간 부조화 △공간적 단절 문제는 여전하다.
결국 앵커 기업 유치 차질이 현실화되면, S-DBC가 세계적 혁신 거점이 아닌 단순한 지역 거점 오피스 단지로 쪼그라들 것이라는 비관적 전망까지 나온다.
촉박한 것은 시간이다. 올해 하반기 ‘산업단지 지정 고시’가 이뤄지면 토지이용계획이 확정된다. 경찰청 확답을 얻지 못하면 면허시험장은 첨단 연구단지 한복판에 기형적 형태로 영구 고착화될 위험이 있다.
서준오 전 서울시의원은 “이전 후보지인 의정부시도 배후 생산기지로서 얻을 수혜가 크기 때문에 협력 의사가 있는 것으로 안다”며 “결국 현재 가장 큰 반대 주체인 경찰청을 설득하는 것이 핵심 관건”이라고 분석했다.
이와 관련해 서울시 관계자는 “산업단지 지정 고시 이후에도 개발계획 수립 과정에서 변경은 가능하다”면서도 “주민 의견을 수렴해 최적의 위치 변경이나 이전을 추진하겠다”고 말했다.
임성엽 기자 starleaf@
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