[연합뉴스]



서울 등 수도권이 강력 규제로 묶이면서 거래가 위축된 가운데 지방 아파트 가격이 3개월 넘게 연속적인 상승세를 보이고 있다.

12일 한국부동산원 자료에 따르면 수도권을 제외한 지방의 아파트 매매가격지수는 지난해 11월 첫째주(3일) 상승 전환 이후 14주 연속 오름세를 보이고 있다.



[그래프 = 매경AX]



가장 큰 릴짱릴게임 오름폭을 보인 지역은 울산으로, 올해 1월 한 달간 매매가격지수가 0.4%p 상승했다. 다음은▲전북 0.21%p ▲부산 0.13%p ▲경남 0.12%p 순으로 이어졌다.

업계에서는 이 같은 상승세가 부동산 정책의 풍선효과라고 보고 있다. 서울 및 경기 일부지역에 적용된 고강도 대출 규제 등으로 거래량이 줄어들자 지방으 골드몽게임 로 수요 이동이 활발해졌다는 분석이다.
실제로 한국부동산원 자료를 보면 지난해 서울 아파트 매매거래건수는 ▲9월 6796건 ▲10월 1만1041건 ▲11월 4395건 ▲12월 4871건 등으로 부동산 정책이 발표된 10월 이후 크게 줄어들었다.



[그래프 = 바다이야기#릴게임 매경AX]



반면 지방의 매매거래건수는 ▲9월 2만6622건 ▲10월 2만5143건 ▲11월 2만8367건 ▲12월 2만7753건 등으로 증가세를 보였다.

또한 지방은 지난 2023년 11월 넷째주(27일) 이후 약 2년간 집값이 하락세였다 바다이야기부활 는 점을 고려하면, 최근 연속 상승세를 보이는 점을 더욱 주목할 만하다.
아파트값이 이전 고점 수준을 회복하는 사례도 나오고 있다.



‘사직 롯데캐슬 더클래식’ [사진 제공 = 롯데건설]



릴게임손오공국토교통부 실거래가 자료에 따르면 부산시 동래구 사직동 ‘사직롯데캐슬더클래식(2017년 1월 입주)’ 전용면적 59㎡는 2021년 7월 8억7500만원에 최고가를 경신한 이후 가격 하락세를 겪다가 지난해 12월 동일면적 매물이 8억9500만원에 거래되면서 4년여 만에 신고가를 경신했다.

전북 전주시 덕진구 송천동 ‘에코시티 더샵 3차(2019년 3월 입주) 전용면적 59㎡는 2021년 9월 4억5500만원에 거래된 이후 거래가가 3억원대까지 하락했지만 지난해 10월 동일면적 매물이 4억6000만원에 최고가를 경신하면서 고점 회복에 성공했다.
부동산 관계자는 “현재 지방 집값의 오름세는 울산, 부산 등 핵심지가 가격 상승을 견인하는 형태로 지역별 온도 차가 있는 편이지만 지속적으로 상승을 유지하고 있다는 부분에서 긍정적”이라며 “다만 비수도권이라는 큰 틀 안에서 보이는 상승세인 만큼 투자를 고려할 때는 지역별 입지 요건, 상품성 등에 따른 전략적인 선택이 필요할 것”이라고 밝혔다.
한편 지방에 신규 공급되는 주요 단지로는 DL이앤씨가 부산광역시 해운대구 재송동 일원에 재송2구역 재건축사업을 통해 선보이는 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’, 두산건설이 충청남도 천안시 동남구 청당동 일원에서 분양 중인 ‘두산위브더제니스 센트럴 천안’ 등이 있다.