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작성일 : 25-09-30 22:00
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이렇게 통계가 실제 가격과 다르단 논란은 물론이고, 통계가 애초에 왜곡됐단 논란도 작지 않았죠.
그래서 정부가 개선할 방법을 찾기 위해 연구를 맡겼는데, 통계를 아예 만들지 말란 제안까지 나왔습니다.
이어서 이세중 기자입니다.
[리포트]
서울시가 토지거래허가구역 해제를 결정하기 한 달 전, 오세훈 시장은 부동산이 안정화되고 있다고 평가합니다.
[오세훈/서울시장/지난 1월 : "부동산 가격이 지금 이제 어느 정도 지난 2~3개월 정도 하향 안정화 추세에 접어들었다."]
이즈음 주간동향지수 추이는 변화가 거의 없는 안정된 상태, 그러나 실거래가를 지수화해보면 등락을 반복하며 오르 광주자동차담보대출 는 추세였습니다.
6.27 부동산 대책 이후엔 어떨까, 소폭 상승한 주간동향지수와 달리, 실거래가는 반등했다 큰 폭으로 떨어지는 모습입니다.
주간동향으로는 확인되지 않는 변화를 실거래가에선 확인할 수 있는 겁니다.
국내에선 2013년부터 국가 공인 통계로 매주 주간 아파트 동향을 공표합니다.
경춘선복전철미국, 일본이 월간, 분기별 실거래 통계만 내놓는 것과 대조적입니다.
정부는 논란이 계속되자 2년 전 국토연구원에 통계 신뢰도 확보를 위한 연구용역을 맡겼습니다.
[서진형/광운대학교 부동산법무학과 교수 : "(주간동향지수는) 부동산 정책들을 결정하는데 중요한 변수이기 때문에 이게 정책들이 잘못된 시그널을 갖고 정책 택시비 들을 수립하게 되면 시장에 혼란을 줄 수가 있다고 보는 거죠."]
KBS 취재 결과 보고서에는 주간동향 통계 폐지를 제안하는 내용이 최종 담긴 것으로 확인됐습니다.
유지한다면 격주로 공표 기간을 늘리고, 수도권과 광역시 등 주요 지역으로 범위도 한정하자는 대안도 포함됐습니다.
다만, 부동산원의 주간 통계 정기예금 이율 가 없어지면 민간의 주간 집값 통계에 정보를 의존하게 되는 점 등은 과제로 남습니다.
국토부는 보고서가 마무리되는 대로 개편 방안을 마련할 계획입니다.
KBS 뉴스 이세중입니다.
영상편집:이인영/그래픽:김성일
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이세중 기자 (center@kbs.co.kr)
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