KRX Áõ±ÇÁö¼ö¡¤ÀºÇàÁö¼ö ÃßÀÌ/±×·¡ÇÈ=±èÁö¿µ
¿ª´ë±Þ ÄÚ½ºÇÇ ·¤¸®¿¡ Áõ±Ç»ç·ÎÀÇ '¸Ó´Ï¹«ºê'(ÀÚ±ÝÀ̵¿)°¡ °¡¼ÓÈÇÏ¸é¼ ±¹³» Áõ½Ã¿¡¼ ÀºÇàÁÖ°¡ »ó´ëÀûÀ¸·Î ¼Ò¿ÜµÇ´Â È帧À» º¸ÀδÙ. ¹Ý¸é Áõ±ÇÁÖ´Â Áõ½Ã È£Á¶·Î ÀÎÇÑ ½ÇÀû°³¼± ±â´ë¿¡ ´õÇØ ÁÖÁÖȯ¿ø ±â´ë±îÁö ¹Þ´Â´Ù.
12ÀÏ Çѱ¹°Å·¡¼Ò¿¡ µû¸£¸é ÃÖ±Ù ÇÑ ´Þ°£ KRX Áõ±ÇÁö¼ö´Â 5.5% »ó½ÂÇÑ ¹Ý¸é ÀºÇàÁö¼ö´Â 0.3% Ç϶ôÇß´Ù. °°Àº ±â°£ ÄÚ½ºÇÇÁö¼ö°¡ ¾à 11% »ó½ÂÇÑ °Í°ú ºñ±³Çϸé ÀºÇàÁÖ´Â ½ÃÀå Æò±Õ¿¡µµ Å©°Ô ¸ø ¹ÌÄ¡´Â ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇÑ ¼ÀÀÌ´Ù.
»çÀÌ´ÙÄðÁ¢¼Ó¹æ¹ý ÀÌó·³ ÀºÇàÁÖ°¡ ºÎÁøÇÑ °ÍÀº Áö³ÇغÎÅÍ Áõ½Ã ȰȲÀ¸·Î ÀºÇà ³» ¿¹±Ý¡¤ÀúÃàÀÚ±ÝÀÌ ÀÌÅ»ÇÏ¸é¼ Áõ±Ç»ç·Î ¸Ó´Ï¹«ºê°¡ °¡¼ÓÈÇ߱⠶§¹®ÀÌ´Ù. Áö³ÇØ 12¿ù ±âÁØ 5´ëÀºÇà(KB±¹¹Î¡¤½ÅÇÑ¡¤Çϳª¡¤¿ì¸®¡¤NH³óÇù)ÀÇ Á¤±â¿¹±Ý Àܾ×Àº ÇÑ ´Þ »õ 32Á¶734¾ï¿ø°¡·® °¨¼ÒÇß´Ù. ÀÌ·ÊÀûÀ¸·Î Å« ±Ô¸ð´Ù. ¹Ý¸é Áö³ÇØ ÁֽİáÁ¦´ë±Ý ÃѾ×Àº 601Á¶4000¾ï¿øÀ¸·Î Àü³â 48
¸±°ÔÀÓȲ±Ý¼º 4Á¶4000¾ï¿ø ´ëºñ 24.4% Áõ°¡Çß´Ù.
¸Ó´Ï¹«ºê´Â ¿¬ÃÊ µé¾î ´õ¿í °¡¼ÓÈÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶ÅõÀÚÇùȸ ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é Áö³ 8ÀÏ ±âÁØ ÅõÀÚÀÚ¿¹Å¹±ÝÀº 92Á¶8537¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇÏ¸ç »ç»ó óÀ½À¸·Î 90Á¶¿øÀ» µ¹ÆÄÇß´Ù. ÅõÀÚÀÚ¿¹Å¹±ÝÀº ÅõÀÚÀÚ°¡ ÁÖ½Ä µîÀ» ¸Å¼öÇϱâ À§ÇØ Áõ±Ç»ç¿¡ ¸Ã±ä µ·À¸·Î Áõ½Ã ´ë±âÀÚ±Ý ¼º°ÝÀ» Áö´Ñ´Ù.
¿©±â¿¡ ±ÝÀ¶±ÇÀÌ
»ç¾Æ´ÙÄð Áö³ÇØ 4ºÐ±â '¾î´×¼îÅ©'(½ÇÀûºÎÁø)¸¦ ³ÂÀ» °ÍÀ̶ó´Â Áõ±Ç°¡ Àü¸Áµµ ÀÕµû¸¥´Ù. ´ë½ÅÁõ±Ç°ú ÇÑÈÅõÀÚÁõ±Ç µîÀº 4´ë ÁÖ¿ä ±ÝÀ¶ÁöÁÖÀÇ Áö³ÇØ 4ºÐ±â ¼øÀÌÀÍÀÌ ÄÁ¼¾¼½º(Áõ±Ç»ç Æò±Õ Àü¸ÁÄ¡)¸¦ 20% ÀÌ»ó ¹Øµ¹ °ÍÀ̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù. È«Äá ELS(ÁÖ°¡¿¬°èÁõ±Ç)¿Í LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²) ´ãÇÕ °ü·Ã °ú¡±Ý ÃßÁ¤¾×ÀÌ À̹ø ½ÇÀû¿¡ º¸¼öÀûÀ¸·Î ¹Ý¿µµÈ ¿µÇâÀÌ´Ù.
¸±°ÔÀÓ¸ð¹ÙÀϱ׷¯³ª Àϰ¢¿¡¼´Â ÀºÇàÁÖ°¡ ELS Á¦Àç½ÉÀÇÀ§¿øÈ¸(Á¦Àç½É) µî ¾ÇÀ縦 ÀÌ¹Ì ÁÖ°¡¿¡ ¹Ý¿µÇÑ ¸¸Å Àú°¡¸Å¼ö ±âȸ·Î »ïÀ» ¼ö ÀÖ´Â ½ÃÁ¡À̶ó°í Á¶¾ðÇÑ´Ù. À̳¯ ÃÖÁ¤¿í ÇϳªÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "Áö³ÁÖ(1¿ù5~9ÀÏ) ¿Ü±¹ÀεéÀº ÀºÇàÁÖ¸¦ 1400¾ï¿ø¾îÄ¡ ¼ø¸Å¼öÇß´Ù. ¿Ü±¹ÀÎÀÌ ÀºÇàÁÖ¸¦ ÁÖ°£ ´ÜÀ§·Î 1000¾ï¿ø ÀÌ»ó ¼ø¸Å¼öÇÑ °ÍÀº Áö³ÇØ 9¿ù ÀÌÈÄ Ã³À½"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
¸±°ÔÀÓ¸ô ¿ÃÇØ ÁÖÁÖȯ¿øÀÌ È®´ëµÇ´Â Á¡ ¿ª½Ã ¶Ç´Ù¸¥ ±â´ë¿ä¼Ò´Ù. Á¤ÅÂÁØ ¹Ì·¡¿¡¼ÂÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "Áö³Çظ¦ ½ÃÀÛÀ¸·Î ¿¬°£ ÁÖÁÖȯ¿øÀ²ÀÌ 50%¿¡ ´ÞÇÏ´Â ÀºÇàµéÀÌ µîÀåÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÀºÇàÁÖ¿Í ´Þ¸® Áõ½Ã È£Á¶·Î ½ÇÀû°³¼± ±â´ë°¨ÀÌ Ä¿Á®°¡´Â Áõ±ÇÁÖµéÀº ¹è´çÈ®´ë, ÀÚ»çÁÖ ¼Ò°¢ µîÀÇ Åë Å« ÁÖÁÖȯ¿ø Àü¸Á±îÁö ÁÖ°¡¿¡ ±àÁ¤ÀûÀ¸·Î ¹Ý¿µµÇ°í ÀÖ´Ù.
¿ì¼± Áö³Çظ» ¹è´çÀ» È®Á¤ÇÑ Å°¿òÁõ±ÇÀº Àü³â(ÁÖ´ç 7500¿ø) ´ëºñ 53% »ó½ÂÇÑ 1¸¸1500¿øÀÇ ¹è´ç±ÝÀ» Áö±ÞÇÑ´Ù. ¾ÆÁ÷ ¹è´ç±ÝÀ» È®Á¤ÇÏÁö ¾Ê¾Ò°Å³ª ¹è´ç±âÁØÀÏÀÌ ¿¬ÃÊÀÎ Áõ±Ç»çµéÀÇ ¹è´ç±Ýµµ Å« ÆøÀ¸·Î Áõ°¡ÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¿¡ÇÁ¾Ø°¡À̵忡 µû¸£¸é Çѱ¹±ÝÀ¶ÁöÁÖÀÇ 2025³â °á»ê¹è´ç Àü¸ÁÄ¡(ÄÁ¼¾¼½º)´Â 7467¿øÀ¸·Î Àü³â ´ëºñ 87% ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÆ´Ù.
¹è´ç¼Òµæ ºÐ¸®°ú¼¼°¡ ½ÃÇàµÇ¸é¼ Á¶°Ç¿¡ ¸ÂÃß±â À§ÇØ ¿¹»ó ´ëºñ ¹è´ç±ÝÀ» ´Ã¸± °¡´É¼ºµµ ÀÖ´Ù. ¹è´ç¼Òµæ ºÐ¸®°ú¼¼ ±âÁØÀº ¡â¹è´ç¼ºÇâ 40% ÀÌ»ó ¡â¹è´ç¼ºÇâ 25% ÀÌ»óÀÌ¸é¼ Àü³â ´ëºñ ¹è´ç 10% ÀÌ»ó Áõ°¡´Ù. Áõ±ÇÁÖ °¡¿îµ¥¼´Â NHÅõÀÚÁõ±ÇÀÌ Áö³ÇØ ¹è´ç ±âÁØ ¹è´ç¼ºÇâ 48%·Î ÇØ´çµÉ °¡´É¼ºÀÌ ³ô°í »ï¼ºÁõ±Çµµ ¹è´ç¼ºÇâ 35%¿¡ ¹è´çÀÌ 10% ÀÌ»ó Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
¼ÛÁ¤Çö ±âÀÚ junghyun792@mt.co.kr À̺´±Ç ±âÀÚ bk223@mt.co.kr ±èÀº·É ±âÀÚ taurus@mt.co.kr