아파트. 클립아트코리아 제공.


[충청투데이 함성곤 기자] 대전과 세종의 매매 흐름이 엇갈리며 충청권 주택시장 온도차가 짙어지고 있다.
대전은 보합으로 숨 고르기에 들어간 반면 세종은 하락 전환했고, 충북은 소폭 상승, 충남은 약세를 이어갔다. 전세와 월세는 4개 시도 모두 오르며 매매와 다른 흐름을 보였다.
16일 한국부동산원이 발표한 '2026년 2월 전국주택가격동향조사'에 따르면 지난달 충청권 아파트 매매가격지수 변동률은 대전 0.00%, 세종 -0.01%, 충북 0.05%, 충남 ?0.05%로 집계됐다.
10원야마토게임 전세는 대전 0.09%, 세종 0.38%, 충남 0.03%, 충북 0.08%로 모두 상승했고, 월세도 대전 0.11%, 세종 0.33%, 충남 0.08%, 충북 0.11%를 기록했다.
전국 기준으로는 매매 0.23%, 전세 0.22%, 월세 0.24%로 모두 상승했다. 매매는 지역별로 갈렸지만 임대차는 전반적으로 강세를 황금성오락실 이어간 셈이다.
대전은 하락 폭을 줄이며 보합권에 진입했다. 지난해 9월 ?0.15% 기록한 후 10월 -0.14%, 11월 -0.11%, 12월 -0.04%, 올해 1월 -0.07%를 기록한 뒤 지난달 0.00%를 나타냈다.
지역별로는 서구(0.05%)와 유성구(0.03%) 상승이 중구(-0.05%)와 동구(-0.04% 바다이야기룰 ) 하락과 맞물리며 전체 보합을 형성했다.
전세는 유성구 0.14%, 중구 0.12%를 중심으로 0.11% 올랐고, 월세도 유성구가 0.20% 오르는 등 0.13% 상승했다.
세종은 충청권에서 온도차가 극명했다. 아파트 매매가격지수는 지난해 9월 0.10%, 10월 0.01%, 11월 0.10%, 12월 0.15%, 올해 백경게임 1월 0.18%로 상승 흐름을 이어왔지만, 지난달 -0.02%로 하락 전환했다.
부동산원은 매매시장의 경우 조치원읍·아름동 위주 하락 영향이 컸다고 분석했다.
반면 전세는 어진동·종촌동 주요 단지 위주로 0.41% 올랐고, 월세도 도담동·종촌동·한솔동 중소형 규모 위주로 0.36% 상승했다. 사는 시장보다 빌리는 시장이 릴게임야마토 더 강하게 움직인 셈이다.
충남은 약세 흐름이 이어졌다. 아파트 매매가격지수는 지난해 9월 -0.13%, 10월 -0.06%, 11월 -0.06%, 12월 -0.03%로 낙폭을 줄이는 듯 했으나, 올해 1월과 지난달 모두 ?0.11%를 기록했다.
논산(0.11%)과 공주(0.10%)가 소폭 올랐으나, 천안 서북구와 아산이 각각 -0.15% 하락하며 전체 약세를 이끌었다.
반면 충북은 지난해 9월 0.18%에서 10월 0.02%, 11월 0.02%, 12월 -0.05%로 둔화됐다가 올해 1월 0.13%, 지난달 0.06%로 다시 상승세를 이어갔다.
청주 흥덕구(0.43%)와 제천(0.10%)의 상승이 음성(-0.13%)과 청주 상당구(-0.07%) 하락을 상쇄한 것으로 나타났다.
함성곤 기자 sgh0816@cctoday.co.kr