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[서울=뉴시스] 이정필 기자 = 최근 신규 주택담보대출을 신청하는 10명 중 9명은 고정금리를 선택하는 것으로 나타났다. 기준금리 인하기임에도 현재 대출금리와 한도가 유리하기 때문으로 풀이된다. 금융당국의 대출 고정금리 비중 확대 주문에 맞춰 변동형 인터넷주식매매
취급을 제한하는 은행도 나오고 있다.
18일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 예금은행의 신규 취급 주담대 고정금리 비중은 5월말 기준 91.6%로 집계됐다. 변동형 비중은 8.4%에 그친다. 주담대 고정형 비중이 90%를 넘어선 것은 지난해 9월 94.4% 이후 8개월 만이다. 그 사이에는 80%대에서 등락을 보여 왔다.
세무관련문의
금융당국은 금리 변동에 따른 차주들의 원리금 상환 부담 리스크를 낮추기 위해 은행권에 고정형 비중 확대를 주문하고 있다. 이에 업계는 고정형 대출금리를 변동형보다 낮게 조정하며 선택을 유도하는 중이다.
예금은행의 주담대 고정금리는 5월말 평균 3.86%로 집계됐다. 변동금리는 3.97%로 0.11%포인트(p) 높은 수준이다. 이처럼 현재오리지날릴게임
대출금리와 한도 측면에서 유리한 고정형으로 주담대 수요가 90% 이상 몰리는 상황이다. 다만 앞으로 기준금리 인하 기조가 이어지면서 향후 고정형과 변동형 대출상품 금리가 재역전될 가능성도 있다.
이달부터 시행된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계에서 가산되는 대출 금리형별 스트레스 금리는 주기형 0.6%포인트(p), 혼합형 1.야마토게임다운로드
2%p, 변동형 1.5%p다. 대출금리 4%를 가정했을 때 적용되는 금리는 주기형 4.6%, 혼합형 5.2%, 변동형 5.5%가 된다. 적용되는 금리가 높을수록 매달 갚아야하는 원리금이 불어나 총 대출 한도가 줄어들게 된다.
시중은행 시뮬레이션에 따르면 금리 4%, 만기 30년, 원리금균등상환 기준으로 연봉 5000만원 직장인의 주담대 한탑tv증권방송
도는 전월까지 주기형 3억3400만원, 혼합형 3억2050만원, 변동형 3억350만원 수준이었다. 이달부터는 각각 3억2500만원, 3억300만원, 2억9350만원 수준으로 내려간다.
당국 주문에 맞춰 변동형 주담대 취급을 중단하는 은행도 나오고 있다. SC제일은행은 오는 21일부터 6개월 단위 변동형과 비대면 주담대 취급을 중단한다. 해당 기간에는 5년 주기형 상품만 취급할 계획이다.
SC제일은행 관계자는 "가계대출 자율관리 방안의 일환으로 총량목표를 주의 깊게 관리하기 위한 조치"라며 "9월말까지 한시적으로 운영하고 추후 상황을 보며 재검토할 예정"이라고 설명했다.
☞공감언론 뉴시스 roman@newsis.com
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