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GS건설은 올해 2분기 연결재무제표 기준 실적을 잠정 집계한 결과 매출 3조1961억원, 영업이익 1621억원, 당기순손실 871억원을 기록했다고 30일 밝혔다. 전년 동기 대비 매출은 3.1% 감소했으나 영업이익은 73.5% 급증했으며 영업이익률도 2.8%에서 5.1%로 높아졌다.
역시 똘똘한 '주택'
GS건설은 올해 2분기 매출 감소에도 불구하고 건축·주택 사업의 수익성 개선으로 영업이익을 늘렸다.
GS건설의 주력 사업인 건축·주택 매출은 인증필요 2조1484억원이다. 이는 전년 동기 대비 15.2% 줄어든 수치다. 매출은 줄었으나 수익성은 좋아졌다. 지난해 2분기 건축·주택 매출이익률은 11%였으나 올해 2분기에는 5.9%포인트 높은 16.9%를 기록했다. 주택사업 본부에서 3630억원의 매출이익이 발생한 것으로 계산된다.
건축·주택 사업을 제외하고 매출이익이 난 사업은 플랜트다 서브프라임모기지찬반 . GS건설은 플랜트 사업을 통해 3407억원의 매출을 올렸다. 이는 전년 동기 대비 172.6% 급증한 것이며 매출이익률은 1.1%다. 플랜트 사업을 통해 37억원의 매출이익을 거둔 셈이다.
주택사업에서는 수익성을 챙기고 플랜트 사업에서 적자가 나는 상황은 피했으나 인프라(토목)와 신사업, 기타 사업에서 손실이 두드러졌다.
소유권이전등기신청 모듈러 사업과 수처리 기업 GS이니마의 실적을 반영하는 신사업 매출은 3710억원으로 전년 동기 대비 5.9% 증가했다. 그러나 매출총이익률은 -11.4%를 기록했다.
GS건설의 신사업 수익성 악화는 2020년 1월 인수한 영국 모듈러 업체 엘리먼츠 유럽의 손실을 반영한 데서 왔다. 해당 업체는 대형 현장에서 발생한 손실로 청산 절차 은행 신용대출 금리 를 밟았다.
일회성 비용을 반영한 인프라 사업도 매출이익률이 -7.2%로 계산됐다. 인프라 사업 매출은 3113억원으로 전년 동기 대비 18.1% 증가했으나 영업비용을 제외하고도 약 224억원의 손실이 발생한 것으로 추정된다.
신사업 꺾였지만…
GS건설의 신사업은 향후 매출 감소도 예상된다. 이 회사의 주택제공 신사업 본부는 지난해 2분기에 2조8989억원의 일감을 확보했으나 올해 1분기와 2분기 신규 수주는 각각 6215억원, 1994억원에 그쳤다.
다만 플랜트 본부의 올해 2분기 수주액은 1875억원으로 전년 동기 대비 49.5% 늘었다. 같은 기간 인프라 본부 수주도 3015억원으로 954.2% 급증했다.?
GS건설은 수익성을 지탱하고 있는 건축·주택 일감도 크게 늘렸다. 이 회사의 주택 본부는 올해 2분기에 2조5420억원의 새 일감을 따냈다.?
GS건설의 올해 6월 말 기준 주택수주잔고는 31조7797억원이다. 이 중 재건축·재개발 등 노후주택 정비사업 수주잔고만 전체의 75.9%인 24조1305억원에 달한다.
아울러 사업시행인가, 사업계획 승인 전인 주택 수주 약정잔고(시공권 확보)는 15조684억원이다. 사업성이 좋다고 평가되는 서울 지역에서의 약정한 일감만 5조9673억원에 달한다. 이는 수주잔고와 별도 집계다.
GS건설의 상반기 신규 수주액은 7조8857억원으로 이는 올해 목표치로 제시한 14조3000억원의 55%에 해당한다.
GS건설 관계자는 "지난해 리뉴얼한 자이(Xi)의 브랜드 파워를 바탕으로 사업성이 높은 서울, 수도권 및 주요 지역의 도시정비사업과 외주사업 등 미래 먹거리를 꾸준히 확보했다"면서 "최근 어려운 건설업황 가운데에서도 안정적인 성장 기반을 다지고 있다"고 강조했다.
허윤홍 GS건설 대표이사
부채비율과 미착공 PF는 부담
다만 GS건설의?재무건전성은 악화했다.?GS건설의 올해 6월 말 기준 부채비율은 253.1%다. 이는 지난해 말과 비교했을 때 3.1%포인트 높아진 것이다. 부채총계도 지난해 말에 12조7162억원에서12조9504억원으로 늘었다. 같은 기간 차입금이 5조6303억원에서 5조7378억원으로 증가한 영향이다.
GS건설은 미착공 프로젝트파이낸싱(PF) 규모도 늘었다. 지난해 말 1조9575억원에서 반년 새 2조126억원으로 소폭 증가했다. 미착공 PF 현장은 아직 공사가 시작되지 않아 별도의 수입을 기대할 수 없다. 건설사에?우발채무로 잡힌다.
아울러 GS건설은 올해 2분기에 871억원에 당기순손실을 냈다. 지난해 2분기에는 137억원의 순이익을 냈으나 적자전환했다. 다만 이는 환율 변동에 따라?회계상 손실로 표현된 것으로 회사 보유 현금에 직접적인 영향은 없다는 게 GS건설의 설명이다.
GS건설 관계자는 "불확실한 대내외 환경이 지속되는 상황에서 미래 성장동력과 수익성 확보에 주력하고 있다"면서 "앞으로도 내실을 강화해 지속 가능 경영의 기반을 탄탄히 할 것"이라고 말했다.
정지수 (jisoo2393@bizwatch.co.kr)
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