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서울 시내 일대 아파트 단지. (연합)


2월 민간아파트 분양가가 전월 대비 소폭 상승한 것으로 나타났다. ‘국평’으로 불리는 전용 84㎡의 전국 평균 분양가는 3개월 연속 7억원대를 기록했다.
부동산 분양평가 전문회사인 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 2월 전국 민간아파트 전용면적 기준 평균 분양가(12개월 이동평균)는 ㎡당 852만원으로 전월 843만원 대비 1.1% 상승했다.
1월 대비 지역별 변동폭을 살펴볼 경우 부산(3.1%↑)과 경기(3.0%↑), 제주(2.5%↑), 경북(2.1 릴짱릴게임 %↑) 등에서 상승세가 나타났다. 반면 서울(2.3%↓)과 광주(0.5%↓), 충남(0.1%↓)은 소폭 하락했다.
전년 동월인 지난해 2월 대비 분양가를 지역별로 살펴보면 대전(48.6%↑)과 대구(28.6%↑)의 상승 폭이 두드러졌다. 경남(18.7%↑), 경기(17.9%↑), 충남(15.9%↑), 강원(13.9%↑)도 두 자릿수 상승 황금성슬롯 률을 기록했다. 반면 제주(31.8%↓)는 큰 폭으로 하락했다.
2월 전국 전용 84㎡ 평균 분양가는 7억1050만원으로 전월(7억770만원) 대비 소폭 상승했다. 이와 함께 지난해 12월(7억1308만원) 이후 3개월 연속 평균 7억원대를 이어갔다. 반면 전국 전용 59㎡ 평균 분양가는 5억3840만원으로 전월(5억3985만원) 대비 오션파라다이스사이트 소폭 하락했다.
공급 부진은 지속된 것으로 집계됐다. 2월 전국 민간아파트 분양 물량은 5342가구로 전월(3854가구) 대비 1488가구 증가했지만 지난해 월평균(9900여가구)과 비교할 경우 적은 물량을 나타냈다.
지역별로 공급 물량을 보면 수도권은 2217가구, 지방은 3125가구가 공급되며 7개월 만에 지방 공 릴짱 급이 수도권을 앞질렀다. 수도권 분양 물량이 지난해 10월 이후 4개월 연속 감소한 영향으로 풀이된다.
수도권 내부에서도 공급 편중이 뚜렷했다. 물량의 97%가 경기도에서 공급됐으며 서울은 61가구에 그쳤고 인천은 공급이 전무했다.
지방 내부의 공급 구조 변화도 나타났다. 2월 광역시 공급은 222가구로 전체 지방 물 야마토게임장 량의 7.1%에 그치며 전월인 1월 광역시 비중 85.1%였던 것과 대조세를 이뤘다.
지방 분양 물량은 대부분 중소도시에서 채워진 것으로 나타났다. 충남 ‘천안 아이파크 시티 5·6단지(1849가구)’와 경북 ‘경산 상방공원 호반써밋 1단지(1004가구)’ 등 두 곳의 대단지가 공급을 주도하며 지방 분양 물량이 일부 단지에 집중됐다.
김선아 리얼하우스 분양평가팀장은 “분양시장의 공급 자체가 제한적인 상황이어서 일부 대단지 공급 여부가 월별 지표를 크게 좌우하는 경향이 있다”며 “최근 중동 지역의 지정학적 긴장 고조로 원자재 가격 변동성이 다시 커지고 있는 만큼 향후 분양 예정 단지들의 분양가 상승 압박이 더욱 거세질 가능성이 높다”고 전망했다.
홍승표 기자 sphong@viva100.com