서울 마포구 일대 아파트 단지. 김명진 기자 littleprince@hani.co.kr


‘10·15 부동산 대책’ 영향이 이어지는 가운데 서울 아파트 매매가격이 4주째 횡보하고 있다.
18일 한국부동산원의 ‘주간 아파트값 동향’을 보면, 12월 셋째 주(12월15일 기준) 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.18% 올라 전주와 같은 상승률을 기록했다. 서울 매매가격 상승률은 11월 마지막 주(11월24일 기준)부터 4주째 0.17~0.18% 수준을 유지 중이다.
동작구(0.33%)가 사당·상도동 위주로 바다이야기프로그램다운로드 가격이 올라 서울에서 가장 높은 상승률을 보였고 용산구(0.31%)는 이촌·한남동 중심으로, 성동구(0.31%)는 하왕십리·행당동 중소형 위주로 상승했다. 송파구(0.28%)는 직전 주 대비 오름폭이 0.06%포인트 줄었고 서초구(0.24%)는 0.01%포인트 확대됐다. 부동산원은 “시장 참여자들의 거래 관망 분위기 속에 개발 기대감이 있는 지역과 대단지, 바다이야기프로그램다운로드 신축 등 선호단지 위주로 국지적 상승거래가 발생했다”고 분석했다.
10·15 대책으로 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역에 신규 편입된 경기도 일부 지역은 강세가 지속되고 있다. 성남시 분당구(0.43%)가 서현·분당동 선호단지 위주로 높은 상승률을 보였고 용인시 수지구(0.43%)도 분당 수준의 오름폭을 기록했다. 과 무료릴게임 천시(0.38%)는 직전 주보다 0.07%포인트 줄었지만 여전히 상승률이 높았고 얀앙시 동안구(0.37%), 하남시(0.37%), 광명시(0.36%) 등도 상승폭이 컸다.
아파트 전세가격은 서울의 경우 직전 주보다 0.01%포인트 높은 0.16%를 기록했고 인천은 0.10%. 경기 0.13% 등으로 소폭 오름세를 유지했다. 방학 이사철이 모바일야마토 다가오면서 매물 부족이 지속되는 가운데 학군지, 역세권 등 정주 여건이 양호한 단지 중심으로 임차 수요가 꾸준히 발생하고 있다는 게 부동산원의 분석이다.
최종훈 선임기자 cjhoon@hani.co.kr