모바일오션 파라 다이스7 70.ryg151.top 바로가기 신천지인터넷게임, 릴게임 5만
야마토 게임방법 4.ryg151.top 릴게임황금성
한게임바둑이추천 39.ryg151.top 온라인바다이야기
야마토3동영상 16.ryg151.top 오징어 릴게임
무료신천지게임 8.ryg151.top 사이다쿨
신천지예시 96.ryg151.top 안전 검증 릴게임
슬롯머신 게임 11.ryg151.top 일본경륜
바다이야기고래출현 44.ryg151.top 체리마스터 다운로드
릴온라인 81.ryg151.top 놀이터 릴박스
황금성3게임공략법 74.ryg151.top 야마토온라인주소
파칭코종류 98.ryg151.top 한국파친코
무료황금성게임 오션 하이클래스릴게임 손오공다운로드 무료슬롯게임 손오공 게임 바다이야기 무료체험 적토마게임 바다이야기게임 신천지게임 하는곳 바다이야기5만 2013바다이야기 릴게임야마토 신천지게임 바다이야기 디시 릴게임손오공 알라딘게임잭팟 바다이야기 부활 최신야마토게임 손오공게임온라인 바다이야기먹튀 오션파라다이스게임 알슬롯 릴게임손오공게임 무료신천지게임 파칭코하는법 릴게임 다빈치 바다이야기다운로드 슬롯사이트 바다이야기 환전 바다이야기 먹튀사이트 우주전함야마토2205 인터넷 바다이야기 슬롯머신게임 슬롯게임 무료 릴게임동영상 바다이야기 황금고래 야마토다운 야마토3 무료인터넷게임 바다이야기꽁머니환전 슬롯게임 무료 체리게임바둑이 손오공 온라인 게임 무료충전 릴 게임 손오공릴게임다운로드 야마토게임 다운로드 한게임바둑이게임 무료슬롯머신 한국파칭코 pc야마토게임 바다이야기 공략법 황금성포커게임 바다이야기 2화 황금성나비 온라인배경 바다이야기 pc 버전 한게임포커 바다이야기 넥슨 파칭코사이트 백경게임다운로드 올벳매거진 신 천지 게임 예시 모바일오션파라다이스7 슬롯머신 원리 슬롯머신 무료 슬롯무료게임 바다이야기노무현 잭팟 슬롯 인터넷손오공게임 무료충전바다이야기 오션파라다이스게임사이트 황금성슬롯 릴게임무료 최신바다이야기게임 알라딘체험머니 호게임 10원야 마토 백경게임 릴게임총판 알라딘 야마토하는곳 용의눈게임 검증완료릴게임 온라인릴게임예시 온라인릴게임 알라딘 릴게임 다빈치릴게임 검증완료릴게임 안전 슬롯사이트 황금성릴게임 성인놀이터 바다이야기 코드 슬롯게임 오션파라다이스7하는곳 창공릴게임 손오공게임다운 바다이야기 도박 오락실게임 릴게임다운 강원랜드 슬롯머신 확률 공개 바다이야기황금고래 사설배팅 바다이야기 공략법 슬롯 게시판 슬롯 추천 디시 야마토다운로드 백경게임하는곳주소 해저이야기사이트 알라딘체험머니 바다이야기 pc버전 다운 모바일릴게임종류 오리 지날야마토 야마토 무료 게임 온라인배경 손오공 게임 황금성 오리지널 캡틴프라이드게임 오션파라다이스 다운로드 체리마스터 릴게임 몰게임 황금성배당줄 뽀빠이릴게임 바다이야기 꽁머니 환전 정부가 28일부터 6억원 이상 주택담보대출을 금지하는 초고강도 대출 규제를 시행하면서 부동산 시장이 급속하게 냉각되고 있다. 최대 6억원까지 대출을 받더라도 종전보다 대출액이 평균 4억원 이상 줄면서 8억6000만원 이상의 현금을 쥐고 있어야 서울 아파트 입주가 가능하다는 계산이 나온다. 소득이 높은 전문직이나 현금 부자들의 ‘그들만의 리그’가 더욱 심화할 것이라는 우려도 터져 나오고 있다.
서울 시내 전경. 연합뉴스
29일 부동산R114의 수도권 아파트 평균 시세를 토대로 분석한 결과, 주택담보대출의 여신한도가 6억원으로 제한되면서 서울 전체꽁머니
25개 구 가운데 18개 구의 대출액이 종전보다 줄어들 것으로 예상됐다.
가구수로는 총 127만6257가구(임대아파트 제외)가 타격을 받는다. 서울시내 임대아파트를 제외한 전체 재고아파트 약 171만7384가구의 74%에 해당하는 규모다.
부동산R114가 조사한 서울 아파트 평균 시세가 14억6000바다이야기오리지널
만원 선인 것을 고려하면 단순 계산으로 LTV 70% 가정시 종전에는 10억2000만원까지 대출이 가능했지만, 앞으로는 대출 가능액이 종전보다 평균 4억2000만원 줄고, 8억6000만원 이상의 자금이 있어야 입주가 가능한 셈이다.
평균 시세가 30억원을 웃도는 서초구와 강남구는 규제지역이어서 LTV 50%를 적용받아도 종전까지 1금융권에황금성게임설명
서 평균 15억원 이상 대출이 가능했다.
그러나 앞으로는 6억원까지만 대출만 가능해지면서 25억∼26억원의 이상 현금이 있어야 강남 입성이 가능해진다.
역시 규제지역인 용산구와 송파구도 평균 시세가 각각 23억3000만원, 21억7000만원으로 종전에는 10억원 이상 대출이 가능했지만 지금은 4억원 이상 대출이 줄어들어 오늘증시
현금 16억∼17억원은 있어야 아파트를 구입할 수 있게 됐다.
시장에서는 일단 이번 초강력 대출 규제로 당분간 수도권 주택 시장의 거래 위축이 불가피할 것으로 예상한다. 대출받으면 실입주 의무가 생겨 당장 실수요자 외에는 집을 사기 어려워졌기 때문이다.
벌써 일선 중개업소에는 지난 27일 당일 대출 신청을 위해 가계약을 오션파라다이스 다운
정계약으로 돌리거나 토지거래허가 신청서로 대출 약정을 받으려는 가계약자들로 인해 북새통을 이뤘을 뿐 신규 매수문의는 뚝 끊겼다.
마포구 아현동의 한 공인중개사는 “이미 지난주부터 매수문의가 감소하고 거래가 크게 줄었는데 기습적인 대출 규제 발표로 지금은 매수를 저울질하던 수요마저 사라졌다”며 “시장 움직임과 가격 동향을 관망하는 수요가 늘면서 한동안 거래 절벽이 나타날 것으로 예상된다”고 말했다.
서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. 연합뉴스
특히 정부가 생애최초, 신혼부부, 신생아 특례대출 등 정책자금대출의 대출 한도도 종전 2억5000만∼5억 원에서 2억∼4억 원으로 축소하면서 자금이 부족한 2030 세대의 외곽 이탈이 현실화할 것이라는 전망이다.
부동산R114 시세 기준으로 경기도와 인천의 평균 매매가는 각각 5억8525만 원, 4억4667만 원으로 시세 자체가 6억 원 이하다.
부동산R114 윤지해 리서치랩장은 “대대적인 대출 규제로 인해 단기 수요 위축이 예상되지만, 고가주택 지역에서 중저가 지역으로 대체 물건을 찾으려는 수요가 이동하며 풍선효과가 나타날 수 있다”고 예상했다.
김기환 기자 kkh@segye.com
조회 : 12
